Продаётcя здaние площадью 1339,2 кв. м с земельным участком. 2 этажа + подвал. 4 входа.Готовый арендный бизнес. В здании есть действующие арендаторы. Срок окупаемости — 7,2 года.Отличное расположение в самом центре поселка. Первая линия, интенсивный пешеходный и транспортный трафик.В шаговой доступности Администрация района, остановки общественного транспорта, МФЦ, банки, сетевые магазины и большой жилой массив.Удобное транспортное сообщение с любой частью поселка. Есть парковка.Здание оснащено водоснабжением, канализацией, отоплением, электроэнергией. Выделенная мощность 27 кВт. Год ввода в эксплуатацию 1984.Земельный участок 2 130 кв. м в собственности.Отлично подойдет для размещения магазина, производства, офиса, колл-центра, сервисного центра, спортивных и развлекательных клубов.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилой дом площадью 65,2 кв. м., кадастровый номер 56:03:1601001:788, и земельный участок площадью 840,0 кв. м., кадастровый номер 56:03:1601001:360, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, п. Шкуновка, ул. Школьная, д. 25., Дата и время начала приема заявок 2026-09-24 09:59:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-07 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продаётся шикарная 1-комнатная квартира по адресу: п. Акбулак, ул. Садовая, д. 19 А.Второй этаж.Площадь: 36,5 квадратных метров.Сделан свежий дизайнерский ремонт, утеплены стены, по всей квартире регулируемый тёплый пОЛ.Индивидуальное газовое отопление.Цена: 2500000 ? миллиона рублей .
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА! Продается 3-этажное здание с действующими арендаторами Адрес: г. Оренбург, ул. Гагарина, 24 Локация: Центр города, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ АКТИВ? Доход сразу после покупкиВам не нужно искать клиентов и ждать окупаемости. Здание уже приносит стабильную прибыль за счет действующих долгосрочных арендаторов. Вы покупаете не просто стены, а работающий инвестиционный портфель. Характеристики:• Общая площадь: 360 кв.м (просторно для любого формата)• Участок земли: 4,4 сотки (собственность, не аренда)• Этажность: 3 уровня + удобная парковка на своей территории• Состояние: готово к эксплуатации, коммуникации центральные Ключевые преимущества: Первая линия — максимальный трафик и узнаваемость. Свой паркинг — удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Один собственник — юридическая чистота сделки, никаких долей и споров. Свободная планировка — внутреннее пространство легко трансформируется. ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:Хотите оставить арендаторов и получать пассивный доход? — Пожалуйста!Планируете открыть свое дело (ресторан, шоурум, медцентр, офис или фитнес)? — Идеальное решение!Ищете помещение под образовательный центр или бутик-отель? — Всё реально!Здание подходит под ЛЮБОЙ вид разрешенной деятельности. Стоимость: Договорная (обсуждается с серьезными покупателями). Звоните Показ только для заинтересованных клиентов. Не упустите шанс стать владельцем центрального объекта в Оренбурге! Договоримся о встрече и покажем все документы.Вложение в недвижимость в центре города — это сохранение капитала и приумножение прибыли. Жду вас на просмотре!
Продам Здание 1500 кв.м. в центре торгово-производственного района города Оренбурга, по адресу Монтажников 30. Здание расположено на собственном земельном участке общей площадью 3 378 квадратных метров. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями (свет, вода, водоотведение, газ).В здании располагаются:- Офисы класса А+ 500 кв.м.,- Офисы класса В+- 300 кв.м.,- Складские и подсобные помещения 700 кв.м.Вокруг здания Асфальтированная закрытая территория 2 000 кв.м. и открытая территория 500 кв.м. позволяющие использовать данное здание в той конфигурации которая имеется , либо переоборудовать по своему усмотрению (например сделать торговую с первой линии улицы Монтажников.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Закрытая территория,- Современный ремонт,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Возможные направления бизнесов:- Торговля,- Офисная деятельность,- Производство,- Складирование и хранение,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в данном здании.Готовы обсуждать условия продажи. Звоните, просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое здание, 105,9 кв. м., кад. 56:21:0904003:2800, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Ивановский с/с, с. Ивановка, ул. Сакмарская, д. 55 и земельный участок, 500 кв. м., кад. 56:21:0904003:2650, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Дата и время начала приема заявок 2026-09-28 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-13 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-16 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Бизнес-центр Бастион класса А+ — новый деловой символ Оренбурга. Здание с архитектурным остеклением и двумя панорамными лифтами — идеальное помещение для компаний, которым важен статус, комфорт и репутация. Адрес: Оренбург, ул. Монтажников, 35/1 — густонаселённый, активно развивающийся северо-восточный район города.Близость к транспортным артериям, высокий автомобильный трафик и растущая инфраструктура района делают объект удобным как для сотрудников, так и для компаний-резидентов. ПРЕСТИЖНЫЙ ВИД — архитектурное остекление, современный хай-тек стиль — аналог Москва-Сити. УДОБСТВО И СТИЛЬ — панорамные лифты, просторные холлы, банкинг и кафе на первом этаже. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ — новый деловой центр города с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ — просторная парковка, система безопасности, консьерж-сервис. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА — Open space или кабинетная система, возможность зонирования и индивидуального ремонта под требования компании. Характеристики объекта:Площадь: 5 390 м²Высота потолков: 3,5 м (5й этаж - 6 м)Возможно эксплуатировать крышуПарковка: 100 мест, бесплатная, на улицеМощность электросети: 560 кВтОтопление: автономноеОтделка: без отделкиВход: отдельный, с улицыДополнительное назначение: офис, гостиница Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года. Почему это выгодная инвестиция:Индекс аренды коммерческой недвижимости в Оренбурге за год вырос на +12,4%.Заполняемость бизнес-центров и складов в регионе — 9496%: дефицит качественных площадей.Рынок завален предложениями старого фонда, а новых современных БЦ класса А+ не хватает.Ставки аренды в старых центрах упали на 1520% — Бастион занимает свободную нишу современного офиса.Ул. Монтажников — активно застраивающийся район, новый БЦ закроет дефицит качественной инфраструктуры.Близость к ОЭЗ Оренбуржье — рядом динамично развивающаяся особая экономическая зона, привлекающая бизнес и увеличивающая спрос на офисы. Это классическая инвестиция в точку роста с потенциалом роста капитальной стоимости и арендного дохода. Основная ценность — в дефиците качественного предложения и фиксации текущей цены. Готовы ответить на ваши вопросы и организовать показ.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Лот 7 (первичные торги). Жилое здание, 105,9 кв. м., кад. 56:21:0904003:2800, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Ивановский с/с, с. Ивановка, ул. Сакмарская, д. 55 и земельный участок, 500 кв. м., кад. 56:21:0904003:2650, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Дата и время начала приема заявок 2026-09-28 06:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-13 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-16 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (доля 1/5 в праве собственности) площадью 47,6 кв. м., кадастровый номер 56:44:0000000:20005, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Самолетная, д. 93А, кв. 39., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (трехкомнатная квартира) площадью 60,5 кв. м., кадастровый номер 56:44:0126002:1803, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Монтажников, д. 10, кв. 15., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 44,9 кв. м., кадастровый номер 56:44:0258005:743, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 47, кв. 76., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 48,3 кв. м., кадастровый номер 56:44:0202007:8008, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Транспортная, д. 16А, кв. 65., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (доля 1/9 в праве собственности) площадью 43,6 кв. м., кадастровый номер 56:44:0240009:800, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, микрорайон пос. им. Куйбышева, ул. Комарова, д. 6 кв. 8., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое здание площадью 267,6 кв. м. (3 этажа, в том числе подземных 1), кадастровый номер 56:44:0442008:64, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Казаковская, д. 35, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (квартира) площадью 25,7 кв. м., кадастровый номер 56:44:0219020:95, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Советская, д. 25, кв. 91, помещение коммунального заселения 3., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (квартира) площадью 76,60 кв. м, кадастровый номер 56:44:0125001:2001, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, пр-кт Победы, д. 164, кв. 34., Дата и время начала приема заявок 2026-09-24 09:59:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-07 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продаю торгово офисное здание 695 кВ. М . С возможностью пристроить третий этаж Все здание в Аренде , (долгосрочным арендным договором ) за 40 мл. рублей. Торг
Продам подвальное помещение в первой линии, рассмотрю бартерный обмен с доплатой. На все интересующие вопросы готовы ответить по указанному номеру. Здание общей площадью 380 кв.м разделены на два объекта, один - 312.1 кв. м. , а второй площадью 62.9 кв.м.
Отдельно стоящий производственный цех с земельным участком в собственности.Общая площадь строения 4758,8 м2Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2)Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта.Основной цех состоит из трех пролетов 12м/18м/12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать).Возможна организация нескольких въездов для большегрузного транспорта.Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения.Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещенияОбслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах.Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления.На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП (2 трансформатора).Помещение ТП в собственности (пристрой к основному зданию).Заявленная мощность 350 кВт, тариф СН-2. Имеется возможность увеличение мощностиАсфальтированный проезд до базы.Недалеко проходит ЖД веткаПроизведен капитальный ремонт кровли:-Смонтирована вентиляция кровли,-Установлены новые парапетные крышки,-Проведена ревизия водосточной канализации,-Восстановлена кирпичная кладка верха стен,-Произведен ремонт оконных проемов,-Установлены пластиковые окна,Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6.Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокойУстановлена система видеонаблюдения.Объект в собственности у юридического лица с НДС.Рассмотрим варианты долгосрочной аренды всего помещения (не менее 3-х лет) с возможностью последующего выкупа.Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта и пуско-наладки.Ставка постоянной части арендной платы от 300 руб/м2 (включая аренду оборудования).Переменная часть арендной платы (электричество, вода, канализация, газ) по фактическому расходу ресурсов.Необходимые работы на объекте:- ремонт полов после демонтажа оборудования,- косметический ремонт внутри помещений в зависимости от потребностей,
Продам Здание 1010 кв.м. в центре торгово-производственного района города Оренбурга, по адресу Монтажников 30. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями (свет, вода, водоотведение, газ).В здании располагаются:- Офисы- Складские и подсобные помещенияПреимущества здания:- Свободная парковка,- Закрытая территория,- Современный ремонт,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Возможные направления бизнесов:- Торговля,- Офисная деятельность,- Производство,- Складирование и хранение,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в данном здании.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Предлагается к продаже здание в центральной части города на первой линии c собственным земельным участком 6,5 соток.Это идеальное решение для тех, кто ищет возможность совмещать проживание и бизнес (инвестиционная привлекательность).В здание уже имеются арендаторы. Удобная локация и проходимость. Общая площадь здания 883 кв.м. включает в себя 3 этажа и цокольный этаж. Все этажи свободной открытой планировки. На 3 этаже имеется квартира-студия, с возможностью планировки дополнительно мансардного этажа, по типу пенхауса, не входящей в общую площадь здания, на котором есть смотровая башня. С тыльной стороны здания идет отдельный независимые входы на 3 и цокольный этажи. С боку здания есть дополнительны отдельный вход на 1 и цокольный этаж. Во дворе дома находится собственная котельная, двор ухожен, асфальтирован, установлены автоматические ворота для заезда и парковки 2-3 автомобилей. Здание построено в 2008 году. Высота потолков около 3,8 м. Толщина стен 60 см. Отсутствие долевиков, обременений и пр. Действующее, здание занимают арендаторы.
Продается атмосферный дом с историей в хорошем состоянии.Часть здания — историческая усадьба начала XX века, часть выполнена из старинного царского кирпича. Дом капитальный, с каменным основанием, без сырости. Проводка в хорошем состоянии и не требует замены.В доме:— терраса и мансарда,— три отдельных помещения со своими входами,— в каждом помещении собственный санузел,— есть возможность как проживания, так и ведения бизнеса,— часть помещений уже с арендаторами.Отдельного внимания заслуживает интерьер: сохранились элементы старого дома, включая камин с чугунными створками, высокие потолки и историческую атмосферу.Объект подойдет под:— гостевой дом,— мастерские или творческое пространство,— аренду,— коммерцию с проживанием,— семейный дом с отдельными зонами.Документы в порядке.Звоните — расскажем подробнее и покажем дом.
продается здание.первая линия при въезде в город.удобная парковка расположение.земля в собственности 4сотки отопление индивидуальное.вода скважина.видеонаблюдение.
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Оренбургская обл., Оренбург, ул. Правды, д. 1а) Общая площадь: 0.12 га / 2058.2 м² Начальная цена: 36 038 100,00? Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 56:44:0231011:29, 56:44:0231011:284 Объект расположен в центральном районе Оренбурга, на первой линии ул. Правды. Окружение сформировано жилой и административной застройкой. Имущественный комплекс является ОКН ''Усадьба городская А.Ф. Веденской. Дом. Флигель. Службы''. Удобная транспортная мобильность: автобусная остановка 500 м. Подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/626035/
