Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Оренбурге

Предлагаем к продаже земельный участок 85,5 сот. в историческом центре по адресу г. Оренбург, Центральный район, пер. Токарный, 15, (рядом с ЖК Новая Слободка). Возможна реализация различных бизнес-проектов. Например, размещение городских терм (банно-развлекательный комплекс с открытыми и закрытыми бассейнами). Финансовое обоснование и видео направляем по запросу.Очень перспективный бизнес! Просто бомба! Окупаемость 2 года!!!Характеристики:- площадь 85 соток в собственности,- участок огорожен, частично асфальтирован,- в 100 м от центра города (ул. Чичерина, ул. Пушкина),- в 200 м от застройки премиального жилого квартала,- в 600 м от обустроенной набережной,- удобная транспортная доступность,- вблизи основных автомагистралей,- хорошие подъездные пути,- отдельный въезд.По ГПЗУ возможны такие виды разрешенного использования как: - бытовое обслуживание, код 3.3, - размещение зданий и сооружений дорожного сервиса,- заправка,- ремонт автомобилей,- автомойка,- склад,- гостиница,- магазин,- административное здание и т.д.ГПЗУ по запросу предоставляем.На зем. участке расположены следующие объекты недвижимости, находящиеся в собственности:- двухэтажное административное здание 697 кв.м- одноэтажное помещение 355,3 кв.м- гараж 33,1 кв.м- одноэтажное здание 195 кв.м.Коммуникации:- электроснабжение 75 КВт (есть возможность расширения),- газоснабжение,- вода и водоотведение,- центральное отопление.Ключевые слова: земельный участок в черте города, земельный участок под городские термы, земельный участок под производственную базу

Отличное место и для жизни, и для предпринимательской деятельности: угловой участок с домом, 3 сотки в собственности, прямо за ТК ''Губернский''. Участок находится на пересечении улиц Шафеева и Кустарный, большая придомовая территория, позволяющая использовать ее как для насаждений, так и для парковочных мест.Дом очень ухоженный, смешенной конструкции: рубленный/кирпичный/каркасно-засыпной, площадь 67кв.м. В доме две спальни, гостиная, кухня, столовая, санузел с душевой. Отопление газовое, водонагреватель на горячую воду.Участок ухоженный, асфальтированные дорожки, многолетние насаждения. хозпостройки.Если вы искали участок под шиномонтаж или СТО - это отличный вариант для этой деятельности. Здесь и хороший транспортный поток, и подъездные пути, и пешая проходимость.