Аренда коммерческой недвижимости в Оренбурге

Пока конкуренты переплачивают за старый фонд с тесными кабинетами и вечной проблемой парковки, вы можете зафиксировать ставку от 900 рублей за квадратный метр для въезда в конце 2026 года. Это лучшая возможность зайти в качественный объект до повышения рыночных цен.Почему предприниматели выбирают Бастион:Статус объекта: Современное здание комфорт-класса общей площадью 5 000 кв. м. Высокие потолки, панорамное остекление, профессиональная управляющая компания.Парковка решена навсегда: На территории предусмотрено 100 парковочных мест. Коэффициент ~1 место на 40 кв. м аренды. Ваши сотрудники и клиенты не будут тратить время на поиск места во дворах.Локация: ул. Монтажников, 35/1. Деловой узел города с отличной транспортной доступностью и выездом на ключевые магистрали.Юридическая безопасность: Заключаем договор предварительной аренды согласно ГК РФ. Мы несем финансовую ответственность сроками: каждый месяц задержки ввода здания после 4 квартала 2026 года компенсируется скидкой или неустойкой.Готовность к росту: Свободные планировки (shell & core) позволяют нарезать пространство под ваш индивидуальный проект — от уютного офиса на 50 кв. м до целого этажа для IT-компании.Доступные лоты:Крупные блоки от 400 кв. м (под штаб-квартиры).Офисная нарезка от 30 до 300 кв. м (средний бизнес).Подвальные помещения под склады и архивы от 600 руб/м².1-й этаж (Street-retail) — ставка 1300 руб/м² (идеально под банк, медицинский центр или флагманскую кофейню).Успейте выбрать вид из окна. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать площадь!

Сдам помещение под офис, кабинет, салон красоты, студию. Рядом колледж, поликлиника , Аквапарк, школы , сады. Аренда 35000 и свет вода по счетчикам. Залог 15000. Залог возвращается если все хорошо при съезде

Сдам коммерческое помещение свободного назначения по ул. Комсомольской 184/1, 110 кв. м. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, что дает полную автономность, удобство для работы и свободу в организации бизнеса.Есть парковка , все коммуникации подключены, состояние хорошее — можно заезжать без больших вложений.Отдельно стоящее здание — это возможность работать без соседей, разместить вывеску, удобно принимать клиентов, организовать подъезд, погрузку и разгрузку. Отличный вариант под магазин, офис, салон, пункт выдачи, студию, кафе или другой вид деятельности.Звоните, проведем показ в удобное время .

Сдаётся Просторное помещение с высокими потолками (6 м), удобными въездными воротами высотой 4,2 м и большой парковкой. Отлично подойдёт под склад, цех или любое производство.Ключевые преимущества:Свободная планировка под ваши задачи — оптимальное решение для бизнеса с эффективным использованием пространства.Круглосуточный доступ. Все необходимые коммуникации подключены. Организованная парковка для клиентов. Идеально подойдет для:СкладЦехПроизводствоТакже предлагаем другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады как по данному адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Сдам помещение под офис или бьюти кабинет. Парикмахерская. Салон красоты. Есть общий санузел, тамбур, зона ожидания. Рядом школа, Фермер Базар, Полимедика поликлиника, Аквапарк. Сдается без мебели. Есть кондиционер и рольставни. Окна выходят на школу. Аренда 28000 в месяц и свет вода по счетчикам

Помещение 83,6 м2., находится в самом центре города, рядом с улицей Советской. Возможны различные варианты сдачи, в разных размерах.Ключевые преимущества:Выгодная локация, центр городаСвободная планировка под ваши задачи — оптимальное решение для бизнеса с эффективным использованием пространства.Все необходимые коммуникации подключены Организованная парковка для клиентов Идеально подойдет для:Салона красоты или барбершопа,Маникюрного кабинета,Торговой точки, Другого вашего проекта!Также предлагаем другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады как по данному адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Предлагаем в аренду помещения от 30 под склад, производство, офис и любую другую Вашу идею.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Предлагаем в аренду помещения от 30 до 1 000 квадратных метров под склад, производство, офис и любую другую Вашу идею.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Склад,-Производство,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Возможна аренда различных помещений.Также по данному адресу есть и другие как офисные, производственные, складские помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Сдаётся помещение свободного назначения 15 - 160 м² в месте с высоким трафиком. Возможны различные варианты сдачи.Ключевые преимущества:Выгодная локация — по соседству работают популярные магазины с постоянным потоком посетителей Свободная планировка — оптимальное решение для бизнеса с эффективным использованием пространства. Свободная планировка под ваши задачи Круглосуточный доступ Все необходимые коммуникации подключены Организованная парковка для клиентов Идеально подойдет для:Салона красоты или барбершопа,Маникюрного кабинета, Торговой точки, Кофейни или пекарни, Другого вашего проекта!Также предлагаем другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады как по данному адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Код объекта: 2312017.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ 300 кв.м. 600 руб за м.кв.Сдам в аренду коммерческое помещение общей площадью 300 кв.м. (отдельные помещения 26, 50, 70 и 130 кв м.) на проезде Больничном в г. Оренбурге.Одна из самых низких цен на коммерческую аренду в городе — 600 ? за м²! Полноценное отдельное помещение можно арендовать от 15 000 ? в месяц.Помещения расположены на 1-м этаже, имеют удобный доступ и подходят для различных видов бизнеса. Свободная планировка позволяет выбрать оптимальное пространство и адаптировать его под свои задачи.Преимущества:-площади от 26 до 130 м²,-собственное отопление — возможность экономить на коммунальных платежах,-центральное водоснабжение и канализация,-отдельное тёплое помещение с удобствами,-есть помещения с мокрыми точками и возможностью оборудовать собственный санузел,-собственный асфальтированный паркинг перед зданием,-возможность размещения вывески.Отлично подойдёт под: магазин, торговую точку или рынок, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты, студию танцев, офис, шоу-рум, аптеку, кофейню, образовательный или сервисный центр и другие направления бизнеса.В непосредственной близости расположены военная часть и областная больница на улице Аксакова, что делает локацию перспективной для торговли и сферы услуг.Для инвесторовЕсть возможность выкупить здание и земельный участок полностью в собственность вместе с действующими арендаторами — готовый объект с арендным потоком и потенциалом дальнейшего развития. Звоните или пишите — подберём помещение подходящей площади и организуем просмотр!

Сдам на длительный срок. Светлое, просторное помещение с офисным ремонтом от собственника. Расположено на первом этаже, отдельный вход, круглосуточный доступ, оборудовано пожарной, охранной сигнализацией, видеонаблюдением и кондиционированием. Дополнительно оборудовано отдельной приточной принудительной вентиляцией, сан. узлом. Вид из окон на ул. Салмышскую. Идеально подойдет под офис, ПВЗ, развивашки, салон красоты, стоматологию и пр. Возможна скидка на первый месяц аренды.Просьба звонить, сообщения читаю редко.

Предлагаем в аренду помещение под бьюти-бизнес. Отлично подойдет для парикмахерской, салона красоты, косметологической студии и других проектов в индустрии красоты. Локация в центре города. Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление, канализация). Организованная парковка для клиентов и сотрудников. Оборудование для бизнеса: парикмахерское кресло, мойка для волос, водонагреватель, зеркала, тележки и стойки, косметологическая кушетка, солярий.Также в наличии другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады — как по этому адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого комплекса бизнес-класса в центре города, в тихом камерном районе идеально для бизнеса, где важны престиж и уют для клиентов.Площадь - 3 помещения (158,4 кв.м., 82,56 кв.м., 125,76 кв.м.) - возможна аренда как отдельных помещений, так и объединениеКлючевые особенности локации:• Центр города высокая узнаваемость адреса и статус для вашего бренда• Приватный район комфортная среда для клиентов без шума и хаоса• Прямая видимость с ул. Максима Горького хорошая заметность для клиентов• Панорамные окна естественное освещение и эффектные витриныСтавка арендной платы - от 1 500,00 руб за кв.м. в месяцГотовы обсуждать индивидуальные параметры под Ваш бизнесПомещение идеально подойдет под: кофейню, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, стоматологию, студию массажа, отделение банка, офис сервиса, агентства, шоурум, магазин локальных товаров.

Сдам нежилое помещение 326 м², 1 этаж, отдельный вход.Оренбург, ул. Народная, 17.Под офис, услуги, медицину, обучение, склад .Состояние под ремонт, возможны каникулы.Цена от 600 ?/м².

Сдам в аренду помещение, в отдельно стоящем здании, под продуктовый магазин (или другое), лицензия на алкоголь без ограничений, с хорошими перспективами и хорошей проходимостью, с наработанной базой поставщиков, оптимизированным рабочим процессом, и минимальными коммунальными расходами.Магазин успешно работал более 24 лет, в спальном районе.Огромным плюсом является то, что магазин располагается в отдельно стоящем здании.Возможность использовать второй этаж под офис, разнообразные услуги для населения и многое другое.Объект газифицирован газовый котёл, автономное отопление.Горячая вода от газового котла.Холодное водоснабжение и канализация - центральные.Ввод 380 Вольт - 10кВт.Дополнительный вход на второй этаж.Два сан. узла.Здание и земля в собственности.Сдаваемая площадь 149 кв.м., из них 1 эт. 82м2 (торговая 53 м2), 2 эт. 67м2.Возможно разделение площади.

Предлагаем в аренду помещения от 10 до 58 квадратных метров под склад, производство, офис и любую другую Вашу идею.Возможные планировки:- 10 кв. м. на 2 этаже - 5 тыс. Хорошо подойдет под склад.- 22 кв. м на 1 этаже - 10 тыс. Просторное помещение.- Кабинет директора с мебелью 12 кв. м. - 12 тыс.- 17,2 кв. м. с хорошим ремонтом и мебелью - 10 тыс.- Совмещенные кабинеты на втором этаже 58 кв. м. - 20 тыс.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Склад,-Производство,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Возможна аренда дополнительных кабинетов.Также по данному адресу есть и другие как офисные, производственные, складские помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Сдаётся помещение 43 м² в месте с высоким трафиком. Возможны различные варианты сдачи.Ключевые преимущества:Выгодная локация — по соседству работают популярные магазины с постоянным потоком посетителей Компактная площадь 50 м² — оптимальное решение для бизнеса с эффективным использованием пространства. Свободная планировка под ваши задачи Круглосуточный доступ Все необходимые коммуникации подключены Организованная парковка для клиентов Идеально подойдет для:Салона красоты или барбершопа,Маникюрного кабинета, Торговой точки, Кофейни или пекарни, Другого вашего проекта!Также предлагаем другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады как по данному адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Предлагаем в аренду помещения 24 квадратных метров под склад, производство, офис и любую другую Вашу идею.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями,- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Склад,-Производство,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Возможна аренда нескольких кабинетов.Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и торгово-производственные помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Отличное помещение! Стоимость 700 рублей за 1 м2. Итого 37 100 (НДС включен)ВНИМАНИЕ! Готово к въезду со дня подписания! Без арендных каникул!ПОСЛЕДНЕЕ Свободное помещение 53 м2.Идеально под салон красоты, кабинет красоты или офис, для детско-равзлекательного или учебного формата. Есть мокрая точка внутри кабинета!Первая линия! 3-й этаж! Напротив Фермер базара по ул. Салмышской. Степной. Отличный район! Последнее помещение на 3-м этаже! Остальное всё занято годами!Высокий трафик на первом этаже (Магазин Магнит).Рядом остановка общественного транспорта.Яркое, с большим количеством светодиодного освещения и хорошей вентиляцией и кондиционером.Коммунальные расходы включены в стоимость аренды!Дополнительных платежей нет!- Хорошие соседи!- Свежий ремонт.- Все коммунальные услуги включены.- Уборка зон общего пользования включена.- Отличная парковка.- Указатели на первом этаже и на здании по каждому кабинету.- Санитарный узел на этаже со свежим ремонтом.- Охрана и видеонаблюдение.Под ПВЗ помещений нет! Прошу не писать и не звонить по этому вопросу, если Вы адекватны... Заранее благодарен! Или не обижайтесь на шутки.Оплата за первый и последний месяц обязательна!