Аренда коммерческой недвижимости в Оренбурге

Аренда производственно-складских помещений | 100-3000 м² | от 150 ?/м² | ОренбургПредлагаем в долгосрочную аренду помещения на промышленной базе в черте Оренбурга, в районе пересечения ул. Калининградская и ул. Локомотивная. Помещение готово к работе — вложений не требует. СТОИМОСТЬ• От 150-350 ? за м² в месяц• Аренда от 100 до 3000 м² — площадь подбирается индивидуально под задачи вашего бизнеса• Только долгосрочная аренда — от 12 месяцев ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА• 12 этажа, высота потолков 610 м• Беспылевые полы — подходят для производства, складирования и работы со спецтехникой• Как отапливаемые, так и холодные помещения• Офисные блоки на территории — для руководства и персонала ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП• Отдельный въезд на территорию базы• Ворота и удобные заезды для фур и крупной грузовой техники• Парковка и площадка для разворота грузового транспорта• Удобные подъезды с ул. Калининградская, ул. Базовая, выезд на ул. Терешковой и ул. Братьев Башиловых• Рядом остановка общественного транспорта (СМП) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Электрическая мощность — 300 кВт• Три кран-балки грузоподъёмностью 5 тонн каждая• Центральное водоснабжение• Собственные газовые котельные• Санузлы на территории• Возможность подключения ж/д ветки (документация имеется) ПОДХОДИТ ДЛЯ:— Производства любой сложности— Склада и магазина-склада— Хранения и обслуживания автотехники— Логистики и дистрибуции Оренбург, вторая линия, в городской черте, высокий трафик Звоните — запишем на просмотр в удобное для вас время!

После демонтажа оборудования произведена засыпка технологических приямков и подготовка для устройства чистового пола!Возможны арендные каникулы для устройства полов за счет арендатора (асфальт, бетон).Аренда всего комплекса с прилегающей территорией.Возможно снятие тяжелых кранов и монтаж кранбалок арендатора.Льготная ставка аренды на срок переделки под ваши задачи и запуска производства!Газ подключен магистральный.Трансформатор 660 кВт, возможность увеличения мощности!Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности.Общая площадь строения 4758,8 м2.Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2)Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта.Основной цех состоит из трех пролетов 12м/18м/12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать).Возможна организация дополнительных въездов для большегрузного транспорта (сквозной проезд).Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения.Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещения.Обслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах.Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены регистры отопления.На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП.Заявленная мощность 350 кВт. Асфальтированный проезд до базы.До ближайшей ЖД ветки 500 метров.Произведен капитальный ремонт кровли:-Смонтирована вентиляция кровли,-Установлены новые парапетные крышки,-Проведена ревизия водосточной канализации,-Восстановлена кирпичная кладка верха стен,-Произведен ремонт оконных проемов,-На фасаде установлены пластиковые окна,Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6.Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокойУстановлена система видеонаблюдения.Ставка постоянной части арендной платы указана без НДС.Переменная часть арендной платы (электричество, вода, канализация, газ) по фактическому расходу ресурсов.Возможна продажа. Стоимость всего комплекса 110 000 000 руб. Рассмотрим варианты рассрочки части стоимости объекта на 12-24 месяца.Возможна продажа с НДС.производственная базабетонный заводзавод РТИметаллобазабетоносмесительный узелгрузовой автосервисскладской комплекссборочный цехоптовая базапомещение управляющей компаниибаза транспортной компаниипомещение свободного назначениямагазин строительных и отделочных материалов

Сдадим в аренду по адресу: улица Шевченко 20 б ! 1) на первом этаже с воротами 3*3.5 м , кран-балкой, 2) на втором этаже ,3) ,4) Помещение 1• Этажность: 1-2х этажное 2 этаж - ,• Высота потолка: 2 этаж - 3,29 мПомещение 2• Этажность: 1 этажное• Площадь: 345,7 кв.м.• Высота потолка: 7,57 мИспользование:1 этаж - производственный цех, 2 этаж - офисные, складские, общехозяйственные помещения, возможно общепит.Оба помещения смежные, объединены в единый комплекс.Конструкция:• перекрытия - ж/б,• стены - кирпич,• внутренние перегородки керамзитоблок/ кирпичКоммуникации:• электричество 400 кВт,• х/вода центральная,• канализация центральная,• отопление собственная газовая котельная.Высокая мощность электроснабжения (400 кВт) обеспечивает возможность использования энергоемкого оборудования, а собственная газовая котельная гарантирует независимость от централизованного отопления и позволяет оптимизировать затраты на энергоресурсы. Централизованные системы водоснабжения и канализации упрощают обслуживание и эксплуатацию комплекса.Земельный участок в собственности . Общая площадь участка 3696 кв.м. Территория закрытая, огорожена.Другие объекты, расположенные на территории: газовая котельная, торговый павильон, зона парковки.Объект расположен на первой линии по ул. Шевченко (120 метров от моста ул.Терешковой). Въезд непосредственно с ул. Шевченко. Удобные подъездные пути со всех основных городских улиц (Терешковой, Победы,Пролетарской).Объект расположен на пересечении основных транзитных магистралей Оренбурга - удобный заезд/выезд/проезд для транзитного грузового транспорта, следующего из других городов через ул. Шевченко или Терешковой, с любойточки въезда в город.

Площадь производственно-складских помещений доступных в аренду от 50 до 8000 кв.м. Идеально подойдёт под хранение и обслуживание автомобильной техники, любой вид производства либо под магазин-склад. Помещения в 1-2 этажа, с высокими потолками (3-12 метров) . Имеются помещения с кран-балками с высотой потолков от 10 м. и выше, со встроенными подсобными помещениями.Перед зданиями и на самой территории базы имеется место для парковки и разворота техники.Полное техническое обустройство:центральные водопровод, удобства, имеются как холодные так и отапливаемые помещения.При необходимости есть возможность снять офисные помещения с отделкой на территории самой базы для размещения руководства или персонала.Удобные подъездные пути. Доступность общественного транспорта для персонала.Все условия обговариваются индивидуально!!!Рассмотрим ЛЮБЫЕ предложения!!!База включает в себя:- административное двухэтажное здание с подвалом, площадь 1673,7 кв.м.- Двухэтажное здание проходной с подвалом, площадь 98,9 кв.м.- Одноэтажное здание столярного цеха с бытовкой, площадь 513,5 кв.м.- Двухэтажное здание цеха ремонтно-механического, площадь 1467,1 кв.м.- одноэтажное здание механических мастерских, площадь 446,3 кв.м.- Двухэтажное здание профилактория обслуживания и ремонта спецтехники, площадь 2230,9 кв.м.- одноэтажное здание механических мастерских, площадь 446,3 кв.м.- двухэтажная мойка механизированная на 2 места, площадь 444,1 кв.м.- Двухэтажный центральный склад, площадь 329,8 кв.м.- одноэтажная стоянка крановой техники, площадь 1738,4 кв.м.- нежилое помещение - одноэтажный склад типа Север , площадь 289,1 кв.м.- одноэтажный склад ГСМ (Автозаправочная станция)

Сдается в аренду под склад, производство или других целей, помещение (площадь до 600 кв.м.) Отопление газ. Помещения расположено на двух этажах, цоколь 200 м2, высота 2,8-3 м. Первый этаж 100-400 м2 высота от 2,5 до 6,5м. На первом этаже есть электро таль 3т.Есть канализация, водоснабжение и отопление, подъезд для грузового и легкового транспорта. Тарифы низкие на электричество и газ.Также есть оборудование, его использование обговаривается отдельно:- Форматно-раскроечный станок (ITALMAC МОДЕЛЬ OMNIA 3200BR с пневмоприжимом)- Кромкооблицовочный станок MFC-360 (не автомат, с двойным нанесением клея)- Аспирация, компрессор и некоторый ручной инструмент- Сверлильный станок под петлии тдПодойдёт для небольшого производства (корпусная мебель, мягкая мебель, модульные дома и тд.). Возможно использовать помещение для другой деятельности, склада, магазина.Пишите по любым вопросам, обсудим варианты сотрудничества.Коммуналка обсуждается индивидуально.

Сдается помещение 150 и 300м24 цеха3 кран балкиОхраняемая территорияВидеонаблюдение Звоните обсудим все вопросы