Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Оренбурге

Сдается помещение свободного назначения на цокольном этаже офисно-жилого здания на углу улиц Челюскинцев и 8 марта. Под торговлю, кальянную, квест, офис. Площадь 136 кв.м. Отдельный вход. Удобная парковка. Отопление, горячая и холодная вода, канализация центральная. Отдельный санузел.Плюсы расположения помещения.Высокий пешеходный трафик - 478 чел/час. Средний - 351 (Ленинский район).Высокий автомобильный трафик - 388 машин в час. Средний - 246 (Ленинский район).Рядом расположено 270 парковочных мест. Поблизости 1 продуктовый магазин.Поблизости 2 супермаркета.Поблизости 2 университета. Общее количество студентов - 1 689.Поблизости 6 точек питания.Рядом расположена 1 остановка общественного транспорта. Количество общественного транспорта за сутки - 33.

Сдается помещение под офис, косметический салон, творческую студию на втором этаже в отдельно стоящем двухэтажном офисном здании. Большие окна, выходящие на юг и на запад, создают отличное естественное освещение в течение всего дня. Есть кондиционер. Ремонт: стены - обои, пол - ламинат, потолок подвесной армстронг. Отопление в здании центральное. Санузел общий на этаже. Перед зданием удобная парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Коммуналка включена в стоимость аренды. Интернет-провайдеры в здании Уфанет и Ростелеком.