Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Оренбурге

Сдается помещение 17м на цокольном этаже, подойдет под офис/мастерскую Трафик высокий, сход со стороны 8 марта через калитку во двор. Рядом центральный рынок, крупные бизнес и торговые центры. Оплата электроэнергии по счетчику. Отопление в зимний период от электрического обогревателя, установлен кондиционер. Воды и канализации в помещении нет, вопрос решается биотуалетом и умывальником.

Сдам на длительный срок. Светлое, просторное помещение с офисным ремонтом от собственника. Расположено на первом этаже, отдельный вход, круглосуточный доступ, оборудовано пожарной, охранной сигнализацией, видеонаблюдением и кондиционированием. Дополнительно оборудовано отдельной приточной принудительной вентиляцией, сан. узлом. Вид из окон на ул. Салмышскую. Идеально подойдет под офис, ПВЗ, развивашки, салон красоты, стоматологию и пр. Возможна скидка на первый месяц аренды. Просьба звонить, сообщения читаю редко.

Объект: Бизнес-центр Бастион, класс А+/Комфорт. Адрес: г. Оренбург, ул. Монтажников, д. 35/1. Стадия: Строительство. Срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года. Общая арендопригодная площадь (GLA): 4 688 кв. м. Инфраструктура и преимущества: Парковочный коэффициент: 100 м/мест (открытая охраняемая стоянка). Соотношение ~1:39. Инженерия: Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (VRV/VRF), современная система пожаротушения, выделенная мощность 560 кВт на все здание. Логистика: Грузопассажирские лифты OTIS/KONE (или аналог), высота потолков в чистоте —5,0 м. Окружение: Соседство с новыми жилыми комплексами (поток сотрудников и клиентов), развивающийся деловой кластер района. Финансовые условия (Pre-leasing): Ставки аренды (Triple Net, без учета НДС и эксплуатационных расходов): 1 этаж (Retail/Hall): 1 300 руб./кв. м в год. 24 этажи (Office): 800 руб./кв. м в год. 5 этаж (Office): 900 руб./кв. м в год. Подвал (Storage): 600 руб./кв. м в год. Эксплуатационные расходы (OPEX): Фиксированные, обсуждаются индивидуально (~[сумма] руб./кв. м). Депозит: 1-месячный платеж.

Сдается кабинет в аренду, для мастера маникюра, бровиста, массажиста, лешмекера

Офисы 1755 м² в Южном посёлке | ул. Амурская / Беляевское шоссе | 1-я линия, действующий ТЦ | от 12 600 ?/мес Уникальное расположение на самом оживлённом перекрёстке Южного — трафик, проходимость, готовая инфраструктура. Заезжайте и запускайте бизнес хоть завтра. Локация Торгово-административный центр по адресу ул. Амурская, 50 — на пересечении двух главных трасс района: ул. Амурская и Беляевское шоссе. В шаговой доступности — плотный жилой массив (многоэтажки и частный сектор). В 5 минутах на машине — коттеджные посёлки Весенний, Ивановка, Экодолье, Приуралье. Соседи по зданию — Цоколь: ПВЗ Wildberries, швейное ателье — 1 этаж: Пятёрочка — 2 этаж: салон красоты Афродита и другие бытовые сервисы Вход в офисы — с центрального входа ТЦ. Условия аренды — от 12 600 ?/мес — свет и интернет — отдельно — без скрытых платежей и комиссий Инженерия — всё готово — кондиционирование и вентиляция — интернет, телефония, ТВ, ОПС — водопровод, канализация, отопление — санузел общий, на этаже — общая кухня на 3 офиса Идеально подойдёт под Коворкинг • сфера услуг • шоурум • творческая мастерская • небольшой офис продаж Звоните — покажу помещение вживую и подберу вариант под формат вашего бизнеса

Сдaется в aренду нeжилое помещeние нa 1 этажe, площадью 80 кв.м, пo aдрeсу г. Opeнбуpг, ул.Салмышская, дoм 67, рacположен в самой оживленной части города Opeнбуpгa, в шaговой дocтупнocти oт TРК ''Кит''. Окна выxoдят на дoрогу (1я линия). Отдeльный вхoд. Удобная планировка. Пoдойдет для любого бизнеса. Парковочные места. Оплата ЖКХ по счётчикам, теплоэнергия. Арт. 136837215

Отличное помещение! Стоимость 700 рублей за 1 м2. Итого 37 100 (НДС включен) ВНИМАНИЕ! Готово к въезду со дня подписания! Без арендных каникул! ПОСЛЕДНЕЕ Свободное помещение 53 м2. Идеально под салон красоты, кабинет красоты или офис, для детско-равзлекательного или учебного формата. Есть мокрая точка внутри кабинета! Первая линия! 3-й этаж! Напротив Фермер базара по ул. Салмышской. Степной. Отличный район! Последнее помещение на 3-м этаже! Остальное всё занято годами! Высокий трафик на первом этаже (Магазин Магнит). Рядом остановка общественного транспорта. Яркое, с большим количеством светодиодного освещения и хорошей вентиляцией и кондиционером. Коммунальные расходы включены в стоимость аренды! Дополнительных платежей нет! - Хорошие соседи! - Свежий ремонт. - Все коммунальные услуги включены. - Уборка зон общего пользования включена. - Отличная парковка. - Указатели на первом этаже и на здании по каждому кабинету. - Санитарный узел на этаже со свежим ремонтом. - Охрана и видеонаблюдение. Под ПВЗ помещений нет! Прошу не писать и не звонить по этому вопросу, если Вы адекватны... Заранее благодарен! Или не обижайтесь на шутки. Оплата за первый и последний месяц обязательна!