Аренда коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Оренбурге

Сдадим в аренду площади от 500 кв.м. в производственно-имущественном комплексе по адресу: улица Шевченко 20 б ! Комплекс представляет собой привлекательное предложение для предприятий, нуждающихся в расширении или оптимизации своих производственных и складских мощностей. Наличие собственных офисных помещений позволяет эффективно организовать административную работу непосредственно на территории комплекса. Помещение 1 • Этажность: 1-2х этажное • Площадь: 1126,2 кв.м., из них 1 этаж 720,2 кв.м, 2 этаж - 506 кв.м., • Высота потолка: 1 этаж 3,77-4,1 м, 2 этаж - 3,29 м Помещение 2 • Этажность: 1 этажное • Площадь: 345,7 кв.м. • Высота потолка: 7,57 м Использование: 1 этаж - производственный цех, 2 этаж - офисные, складские, общехозяйственные помещения. Оба помещения смежные, объединены в единый комплекс. Конструкция: • перекрытия - ж/б, • стены - кирпич, • внутренние перегородки керамзитоблок/ кирпич Коммуникации: • электричество 400 кВт, • х/вода центральная, • канализация центральная, • отопление собственная газовая котельная. Высокая мощность электроснабжения (400 кВт) обеспечивает возможность использования энергоемкого оборудования, а собственная газовая котельная гарантирует независимость от централизованного отопления и позволяет оптимизировать затраты на энергоресурсы. Централизованные системы водоснабжения и канализации упрощают обслуживание и эксплуатацию комплекса. Земельный участок в собственности . Общая площадь участка 3696 кв.м. Территория закрытая, огорожена.Другие объекты, расположенные на территории: газовая котельная, торговый павильон, зона парковки. Объект расположен на первой линии по ул. Шевченко (120 метров от моста ул.Терешковой). Въезд непосредственно с ул. Шевченко. Удобные подъездные пути со всех основных городских улиц (Терешковой, Победы, Пролетарской). Объект расположен на пересечении основных транзитных магистралей Оренбурга - удобный заезд/выезд/проезд для транзитного грузового транспорта, следующего из других городов через ул. Шевченко или Терешковой, с любой точки въезда в город.