Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Оренбурге

Двухэтажное здание 163 кв.м в центре Оренбурга напротив Главпочтамта с подвалом и мансардой. Нежилое здание, общей площадью 296,6 кв.м., распо-ложено на первом и втором этажах одно-двухэтажногодома литер АА1 с подвалом.Наружные стены первого этажа выполнены из керамического полнотелого кирпича, второго этажа - из керамзитобетонных блоков. Крыша стропильная двухскатная, чердачное пространство утеплено. Покрытияи перекрытия здания монолитные железобетонные подеревянным и металлическим балкам.Межэтажные перекрытия обработаны противопожарны-ми реагентами.Независимо от общего дома заведено отопле-ние, электричесво, вода. Договоры заключены напрямую с поставщиками энергоресурсов, водо-снабжения. Оплата производится по счетчикам.В здании две стационарные телефонные точки, вай фай.Отпускная мощность электричества 14КВ.Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией.Охрану осуществляет фирма АМУЛЕТ, установившаяданную сигнализацию.Все работы по реконструкции данного здания, производились согласно законодательству РФ. Имеется полнаядокументация, разрешительные документы, допуски иакты. Здание в центре города: напротив Главпочтамта, рядом с Гостиным двором, что, в свою очередь обе-спечивает хороший пешеходный трафик и транспортный поток. Имеется внутридворовая территория. Здание имеет внутренний двор с возможностью размещения автомобилей. А прилегающая территория здания это удобное место для парковки автомобилей сотруд-ников и посетителей. Территория оборудована автома-тическими воротами с электроприводом. Главный вход осуществляется со стороны ул. Кирова.Со стороны главного фасада предусмотрено крыльцо из металлоконструкции, а так же пандус.На окнах и двери первого этажа установлены рольставни с электроприводом с фасадного входа. В зоне пешей доступности расположены несколько остановок общественного транспорта, а так же парковочныеместа. Мансарда 60 кв.м., утеплена, стены пластиковая вагонка.

Сдается уникальная недвижимость на первой линии в самом центре города!Приглашаем арендаторов в торговое помещение напротив Областной Филармонии по адресу: ул. Маршала Жукова, д. 21.Дом удачнейшим образом расположился на пересечении одних их самых оживленных улиц города ул. Жукова и ул. Богдана Хмельницкого.Площадь помещения - 23 метра.Для вашего бизнеса уже созданы все условия для его успешного запуска.Идеальные вариант для размещения магазина, мини-кафе, кондитерской, кофейни.Возможно совмещение деятельности с творческой мастерской, салона красоты либо барбершопом.Помещение расположено на 1-м этаже знакового для Оренбурга дома после полной реставрации.Свой отдельный вход с Маршала Жукова, в 20 метрах от остановки!Помещение состоит из большого зала и санузла.1-ая линия, идеально просматривается с дороги.В 200 метрах от входа Филармония, множество кафе и салонов красоты, в 5 минутах Центральный Рынок.Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ближайшая ост. ''Жукова'').Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. Аксакова и ул. Володарского.Хорошее состояние всего помещения, офисная отделка.Полное техническое обустройство:водопровод, свой санузел, центральное отопление.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и обсуждения деталей аренды !

Предлагаются в аренду площади (20-100квм) в малых торговых павильонах на территории :Торгового комплекса ''Оренбуржье на Алтайской'' - ул.ГДонковцева, 7Основными действующими арендаторами ТЦ ''Оренбуржье на Алтайской'' (ул.ГДонковцева, 7) и ТЦ ''Оренбуржье на Мира'' (ул.ГДонковцева, 7/4) являются: сетевые ритейлеры X5 Group м-н Пятерочка, сеть Магнит и Магнит Косметик, аптечная сеть Фармленд и Витаминка, сеть товаров для дома ДворИдом, ВсеИнструменты, алкомаркет К&Б, также в ТЦ представлены известные Пекарни, Пив.алкомаркеты, Корма для животных, Vape, CofeeLike и иные.ТЦ находятся в окружении жилых многоэтажных домов, рядом с детским садом и будущей школой, имеют удобные подъездные пути и хороший большой паркинг. В данной части города располагается молодой спальный район ЖК Оренбуржье.