Аренда коммерческой недвижимости на улице Орлова в Оренбурге

Код объекта: 1076486. Сдаются в аренду помещения, расположенные на 2-м этаже и в мансарде в отдельно стоящем здании по ул.Орлова.Помещения имеют отдельный вход с улицы по внутренней боковой лестнице сразу на 2-й этаж.Здание расположено на огороженном участке, имеется собственная парковка, 1-й этаж занимает детский сад.Помещения очень светлые, открытые. Лестницы широкие.На 2-м этаже выполнен частичный ремонт (пол - плитка, стены- оштукатурены), планировка открытая. Высота до потолка 3,45м.В мансарде - черновой ремонт, высота до потолка 2,70мЗдание оснащено действующими коммуникациями (отопление, электроснабжение, ХВС и канализация - центральные).Помещения на 2-м этаже и в мансарде сдаются в аренду целиком или поэтажно. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Звоните!! Отвечу на ваши вопросы, организую показ помещения.Сотрудничая с ''Милана-Недвижимость'' вы получаете предложения из крупнейшей в Оренбуржье базы недвижимости,- многолетний опыт , - внимание к ньюансам и деталям сделки,- юридическое сопровождение сделки,- помощь в одобрении ипотеки

Помещение расположено в престижной локации, на активном пешеходном и автомобильном трафике, в 3-х минутах езды от центра города.Здание ''правильной'' формы, что является преимуществом, так как задействована практически вся площадь.3 этажа по 400 кв.м. а также цокольный этаж.Собственная парковка на 15-20 машин.В помещение подведены все соответствующие коммуникации.Имеется своя собственная котельная, что является большим преимуществом при отключении отопления.Возможны индивидуальные условия аренды, рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений, гибкий подход к каждому арендатору.Любое коммерческое использование(На 1 этаже был частный детский садик, помещение уже свободноАрендатору предоставляются арендные каникулы, заключается долгосрочный договор аренды.)Звоните!!! Отвечу на все интересующие Вас вопросы, проведу показ в удобное для Вас время!!!