Продажа недвижимости

Сдаётся помещение 99 м² с сумасшедшим трафиком на первой линии. Адрес: Ленинская, 57а. Автомобильный поток идёт прямо по улице, пешеходный — мимо вашей будущей входной двери. Проходимость не надо накручивать — её уже генерируют соседи и сама локация. Рядом работают и стабильно привлекают клиентов: — Авто-мото магазин, — Студия маникюра и подологии. Ключевой плюс: до ОГАУ более 100 метров. Никаких ограничений по профилю — можете запускать практически любое направление, не оглядываясь на детские метры. Помещение идеально встанет под: — Нотариальную контору или юристов, — Продуктовый магазин с лицензией (расстояние от учебного заведения позволяет), — Магазин нишевых товаров, — Студию татуажа / косметологии. Прямая аренда от собственника. Никаких скрытых комиссий и переплат агентам. Показ по предварительной договорённости — просто звоните. _________________________________________________ _________________________________ Понравился вариант, но просчитываете бюджет? Поможем подобрать комфортные условия аренды именно под ваш бизнес. Звоните по номеру в объявлении — найдём решение, с которым стартовать будет легко.

Предлагаем в аренду новое отдельно-стоящее здание с современным ремонтом и собственным участком по улице Шевченко! Данное пространство идеально подойдет как для торговли , так и для организации офисов, рядом с ключевыми транспортными развязками. Мы рассматриваем вариант как аренды всего здания, так и поэтажной сдачи, что позволит адаптировать предложение под ваши нужды. Каждый этаж по 100 кв.м. Одним из главных преимуществ нашего объекта является высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, что создаёт отличные условия для привлечения клиентов и улучшения видимости вашего бизнеса. Своя парковка! Первая линия! Пространство оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, что обеспечивает Вам комфорт и эффективность работы. Панорамные окна не только наполняют помещение естественным светом, но и открывают захватывающий вид на город. Это создает атмосферу креативности и вдохновения, что важно для успешной деятельности любой компании. С радостью сообщаем, что мы открыты к обсуждению условий аренды, предоставляя гибкость в выборе сроков и формата. Мы стремимся найти оптимальное решение для каждого арендатора, чтобы создать максимально комфортные условия для вашего бизнеса. Не упустите шанс занять место в этом замечательном здании, которое наполнено энергией и динамикой! Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить все детали. Ждем ваших предложений! Возможно вы искали помещение в аренду по улицам: Терешковой, Новая, Пролетарская, Чкалова, Туркестанская, проспект Победы

Сдается в аренду под склад, производство или других целей, помещение (площадь до 600 кв.м.) Отопление газ. Помещения расположено на двух этажах, цоколь 200 м2, высота 2,8-3 м. Первый этаж 100-400 м2 высота от 2,5 до 6,5м. На первом этаже есть электро таль 3т. Есть канализация, водоснабжение и отопление, подъезд для грузового и легкового транспорта. Тарифы низкие на электричество и газ. Также есть оборудование, его использование обговаривается отдельно: - Форматно-раскроечный станок (ITALMAC МОДЕЛЬ OMNIA 3200BR с пневмоприжимом) - Кромкооблицовочный станок MFC-360 (не автомат, с двойным нанесением клея) - Аспирация, компрессор и некоторый ручной инструмент - Сверлильный станок под петли и тд Подойдёт для небольшого производства (корпусная мебель, мягкая мебель, модульные дома и тд.). Возможно использовать помещение для другой деятельности, склада, магазина. Пишите по любым вопросам, обсудим варианты сотрудничества. Коммуналка обсуждается индивидуально.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в самом центре Степного общей площадью от 56,5 кв.м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта, ОренПарк, и большие спальные жилые районы застройки 1980-2010 годов. Преимущества здания: - Свободная парковка на 100 машиномест, - Расположение между двух автомобильных артерий ул.Театральная и ул.Конституции, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Не жилой дом, - Якорные арендаторы (Пятерочка, Красное Белое, Яндекс Маркет, Рябушка, Оптово розничный склад цветов Флорида, компьютерный клуб, Восточка, Жигули, Мастерская по изготовлению ключей, Вейпшоп), - Свободная планировка, Желаемые направления бизнесов: - Торговля, - Офисная деятельность, - Медицинская деятельность, - Спортивная деятельность, - Развлекательная деятельность, - Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении. Звоните или пишите, договоримся!

Объект: Бизнес-центр Бастион, класс А+/Комфорт. Адрес: г. Оренбург, ул. Монтажников, д. 35/1. Стадия: Строительство. Срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года. Общая арендопригодная площадь (GLA): 4 688 кв. м. Инфраструктура и преимущества: Парковочный коэффициент: 100 м/мест (открытая охраняемая стоянка). Соотношение ~1:39. Инженерия: Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (VRV/VRF), современная система пожаротушения, выделенная мощность 560 кВт на все здание. Логистика: Грузопассажирские лифты OTIS/KONE (или аналог), высота потолков в чистоте —5,0 м. Окружение: Соседство с новыми жилыми комплексами (поток сотрудников и клиентов), развивающийся деловой кластер района. Финансовые условия (Pre-leasing): Ставки аренды (Triple Net, без учета НДС и эксплуатационных расходов): 1 этаж (Retail/Hall): 1 300 руб./кв. м в год. 24 этажи (Office): 800 руб./кв. м в год. 5 этаж (Office): 900 руб./кв. м в год. Подвал (Storage): 600 руб./кв. м в год. Эксплуатационные расходы (OPEX): Фиксированные, обсуждаются индивидуально (~[сумма] руб./кв. м). Депозит: 1-месячный платеж.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 205 м² в центре Оренбурга ул. Советская / ул. Краснознаменная, д. 46/23 Перекрёсток Исторический центр О помещении: Площадь: 205 м² Основное пространство: прямоугольной формы 1711 м, всего две колонны в центре — остальное свободное пространство Назначение: свободное (под любой вид деятельности) Идеальная локация: Главная пешеходная улица Оренбурга — исторический центр Туристическая территория и традиционная зона отдыха горожан Все городские, областные и федеральные праздники проводятся здесь с размахом Ближайшие заведения (в шаговой доступности): Кафе Бенджамин Кафе Центральное Пивной паб Дублин Пиццерия Додо Пицца Кофейня Биг Бост Кафе Советская 34 Кофейня с гонконгскими вафлями Ретроклуб 33 и 3 Ночной клуб Панкратов Торговля и развлечения: Ювелирные салоны Брендовые бутики Сувенирная продукция Мороженое, прохладительные напитки, сладости Прокат велосипедов, самокатов Прогулки на лошадях и верблюдах По вечерам и особенно в выходные — большой наплыв горожан и гостей города. Условия: Торг при осмотре Льготы при встрече Возможна продажа помещения Уникальное предложение в самом сердце Оренбурга! Отличный трафик и высокая проходимость! Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!

Идеальное расположение офиса-центр города, ТЦ Восход. Коворкинг, где всё продумано для работы и встреч. Отдельные рабочие места — чтобы не отвлекаться. Переговорная комната — для встреч и совещаний. Стабильный интернет и свободный доступ в офис. Кухня, принтер, сканер, хранение личных вещей в шкафчиках. Идеально для риелторов, юристов, страховых агентов: можно принимать клиентов, проводить встречи и спокойно вести дела.

От собственника. . Сдам ПОМЕЩЕНИЕ 1 собственник, в развитом районе города , пр ПОБЕДЫ 129 отдельный вход , 50 кв.м.Помещение свободно. Готово к сделке. Подробности по телефону . рядом рынок Сокол, удобное место положение.42000т в месяц

Аренда лучших коммерческих помещений в центре города! Ищете просторное и удобно расположенное помещение для вашего бизнеса? Тогда это предложение именно для вас! Что мы предлагаем: Объекты площадью от 25 до 206 кв.м в самом сердце города, с богатой исторической атмосферой и развитой инфраструктурой. Разнообразие вариантов:25 кв.м — отдельный вход, собственный санузел 70 кв.м — два входа, отдельный санузел 206 кв.м — отдельный вход, идеально для крупного бизнеса или торговой точки Выполнен качественный ремонт — все готово к работе Мощность электроснабжения: 150 кВт Оплата коммунальных услуг — по счетчикам, без лишних переплат Возможность аренды как краткосрочно, так и на долгий срок Есть подвальные помещения для хранения товаров с отдельным входом Огромный трафик людей т.к удобная локация, так и наличие в здании магазина Красно-белое, Озон, валберис, самокат и др. Мы предлагаем: Гибкие условия аренды и индивидуальный подход Профессиональное юридическое сопровождение Полный набор документов для обеих сторон Просмотр помещения — в удобное для вас время! Просто забронируйте заранее по телефону.

Арeнда пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя) ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕ Прoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства. - Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль) - Конструктив: металлический каркас, модульная структура - Назначение: производство, склад, офисные помещения. Архитектурная концепция: - Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов - Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора - Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения - Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория - Полная инженерная готовность - Подключение к сетям ''под ключ'' - Энергоэффективные инженерные системы - Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности - Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке - Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блоке Преимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХ Индивидуальные условия - налог на транспорт 0% - налог на имущество 0% - налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ 2% - 5 лет 7% - с 6-го по 10-й год 15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ - На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДС Сопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Сдается в долгосрочную аренду от 12 месяцев производственно-складское помещение в городе Оренбург, на улице Монтажников, 32/6. Общая площадь — 456 кв.м. Отличные характеристики для бизнеса: высота потолков 8,5 метра, мощность электричества 380 кВт (хватит для любого производства), своя скважина, центральный водопровод, санузел. Помещение очень теплое — стены из сэндвич-панелей 12,5 см, крыша 15 см. Внутри уже есть готовая автомойка со всеми нужными характеристиками, ремонтная яма. На территории — хозяйственный склад и емкости 12 кубов под дизтопливо. Идеально подойдет под складское хранение, обслуживание автомобильной и строительной техники, любой вид производства, а также под магазин-склад. Удобная логистика: хорошие подъездные пути, заезд для больших фур и другой крупногабаритной техники, на самой территории базы перед зданием есть место для парковки и разворота техники. Рассмотрим все предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Арeнда пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Первая линия!!! ОТДЕЛЬНЫЙ ВЪЕЗД!!! В стоимость включен склад (1738 кв.м), и парковка (2802 кв.м.). Идеально подойдёт под логистический центр, любой вид производства либо под магазин-склад. Перед зданиями и на самой территории базы имеется место для парковки и разворота техники. Отопление имеется. Оплата за отопление и электричество по счетчикам. При необходимости есть возможность снять офисные помещения с отделкой на территории самой базы для размещения руководства или персонала. Удобные подъездные пути. Доступность общественного транспорта для персонала. Все условия обговариваются индивидуально!!! Рассмотрим ЛЮБЫЕ предложения!!!

сдается в долгосрочную аренду офисное помещение, 3 отдельных кабинета, вход с улицы карагандинской, хорошая отделка, 2 сан.узла

Сдается встроено-пристроенное 2-х этажное помещение с отдельным входом, площадью 100 кв.м. Помещение чистое, с ремонтом. Есть мокрая точка (с/у в соседнем здании). Большая парковка перед зданием (по 50 парковочных мест). Есть возможность размещения вывески и круглосуточного доступа.

Предлагаем в аренду помещение под бьюти-бизнес. Отлично подойдет для парикмахерской, салона красоты, косметологической студии и других проектов в индустрии красоты. Локация в центре города. Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление, канализация). Организованная парковка для клиентов и сотрудников. Оборудование для бизнеса: парикмахерское кресло, мойка для волос, водонагреватель, зеркала, тележки и стойки, косметологическая кушетка, солярий. Также в наличии другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады — как по этому адресу, так и в других районах Оренбурга. Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Сдам помещение под офис, кабинет, салон красоты, студию. Рядом колледж, поликлиника , Аквапарк, школы , сады. Аренда 35000 и свет вода по счетчикам. Залог 15000. Залог возвращается если все хорошо при съезде

Коммерческое помещение 1000м2 идеально подходит, для общепита (ресторан, клуб) . Также подойдет под фитнес зал или магазины. Предлагаю в аренду нежилое помещение по адресу: Фронтовиков 26. Просторный основной зал с высокими потолками. Широкая лестница с безопасным уклоном ведет на второй уровень, который идеально подойдет для: -банкетных зон, -камерных ужинов, -vip зон с отдельным баром, -лаунж-зоны с видом на основной зал. Второй уровень- открытая галерея с панорамными окнами от пола до потолка. Панорамное остекление создает ощущение простора, наполняет пространство естественным светом. Отдельный зал под караоке- изолированное помещение с профессиональной акустической отделкой. Зал спроектирован так, чтобы не мешать основной зоне , но быть легкодоступным ля гостей. Зал подходит не только для караоке, и для: -тематических вечеринок, -небольших концертных или живых выступлений, - закрытых мероприятий. Подведены все коммуникации для установки профессионального караоке-оборудования, акустики и светового оформления. Водоснабжение и канализация: подведены, мокрая точка в подсобном помещение. В каждом зале свои сан узы. Отдельное помещение для оборудования кухни. Безопасность и видео наблюдение по периметру помещения. Отдельный вход с улицы: -возможность размещения вывески на фасаде, -собственная парковка, -возможность обустроить летнюю веранду. Условия аренды : -500000р/в месяц -срок: от 1 года - коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Сдаётся помещение 94,4 м², (есть возможность снять отдельные кабинеты меньшей площади) на цокольном этаже жилого дома по адресу: Новая ул. 29. Промышленный район, рядом с основными автодорогами города. Отдельный вход с улицы. Свой санузел. Высота потолков стандартная, помещения светлые, есть окна. Возможна аренда части! Есть возможность аренды отдельных помещений. Состояние: Пол — керамогранит, стены оштукатурены и покрашены, потолки — Армстронг / натяжные. Входная дверь - металлическая, внутренние двери деревянные. Соседи по этажу: Офис торгово-производственной компании, ателье, магазин — трафик есть. Коммуникации: Электричество, вода, канализация, отопление центральное. Возможности: Площадь можно увеличить за счёт соседних помещений (обсуждаемо). Для каких форматов: Небольшой офис (юрист, бухгалтер, рекламное агентство, нотариус). Склад-магазин (стройматериалы, автотовары, хозтовары, спецодежда). Сервисный центр (ремонт техники, телефонов, ключей). Швейное или сборочное производство (лёгкое). Помещение свободного назначения — обсуждаем вашу идею. Без комиссии. Звоните, покажем в удобное время.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 42 кв. м. на 1 этаже. Преимущества: Свободная планировка позволит вам создать пространство, идеально соответствующее вашим задачам. Спальный район. Можно использовать как склад. Полная готовность: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями в требуемых объёмах (электричество, отопление, водоснабжение,). Также в нашем портфолио есть другие помещения по всему Оренбургу: торговые, офисные, производственные и складские — различных площадей и планировок. Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству и обсуждению индивидуальных условий! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Сдается кабинет в аренду, для мастера маникюра, бровиста, массажиста, лешмекера

Код объекта: 2138114. Код:2123. СДАЁМ СКЛАД КЛАССА ''А'' — ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Площадь: 1400 кв.м. Цена: всего 400 руб. за кв.м. Высота потолков: 12 м — простор для вашего бизнеса! Почему именно наш склад? Удобная логистика: заезд/выезд на федеральную 6-полосную трассу Оренбург-Самара, что значительно ускоряет доставку товаров. Безопасность 24/7: огороженная территория с круглосуточной охраной и пропускным режимом. Современные технологии: система видеонаблюдения и надежная пожарная безопасность с постоянным обслуживанием. Удобства для грузовиков: широкая парковка, площадка для разворота и 6 подъемных ворот под газель или фуру — всё для комфортной работы вашего транспорта! Эффективные процедуры загрузки: доступные доклевеллеры для быстрого и безопасного перемещения грузов. Комфортные условия: бетонный пол с антипылевым покрытием, тепловентиляторы Volcano для поддержания оптимального климата (+15 до +23 C) и дизельная подстанция для бесперебойной работы. Дополнительные услуги: развозка на микроавтобусе, уборка помещений — мы заботимся о вашем комфорте! В соседстве с успешными компаниями: сервисный центр ''Ресанта'', ''Аквалайф'', Ростехногрупп и другими. Не упустите возможность! Просмотр склада по предварительной договорённости. Свяжитесь с экспертом по недвижимости - Нурлан, прямо сейчас и узнайте больше! Ваш бизнес заслуживает лучшего! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''. Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

За объект уже внесли аванс Сдам в долгосрочную аренду помещение, 27,3 кв. м. ,по адресу Оренбург,Ямашева 8.Находится на первом этаже жилого многоэтажного дома в молодом районе''Южный квартал''.Есть отдельный вход, сан узел. Подходит для офиса, торгового помещения, салона красоты, Валдберрис, дет. сада на дому и т. д. Звоните, обсудим варианты.

Адрес: проезд Нижний, дом 7, этаж 2 (ТК ''Малая земля'') Площадь: 23,1 кв.м. Цена за кв.м.: 520 руб. Цена в месяц: 12 012 руб. Кабинет оснащен системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализацией. Стоимость коммунальных услуг (вода, свет, отопление) и уборка помещения входит в аренду.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, возможной площадью от 17 до 300 кв.м., с высоким автомобильным трафиком, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Преимущества здания: - Отличная локация: отдельно стоящее здание. - Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Свободная планировка. - Якорный арендатор магазин ''Пятерочка''. Желаемые направления: Торговля, Аптека, ПВЗ, Общепит, Автозапчасти, И любая другая Ваша бизнес идея может осуществиться в нашем помещении. Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!