Продам дом 223 м² с гаражом в Ростошинских прудах. Все коммуникации заведены в дом. Максимум квадратных метров по разумной цене.

Продуманный двухэтажный дом на просторном участке 7,29 сотки. Улица Донская — тихий, престижный район с удобной инфраструктурой. Один взрослый собственник, полный пакет документов без обременений.

ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖА

— Две отдельные комнаты

— Кухня-гостиная

— Туалетная комната

— Отдельная котельная/хозблок

— Утеплённый гараж

По всему этажу — полусухая стяжка и водяной тёплый пол.

2 ЭТАЖ — СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА

Полезная площадь полностью соответствует первому этажу без учёта гаража и котельной.

Продам дом 223 м² с гаражом в Ростошинских прудах. Все коммуникации заведены в дом. Максимум квадратных метров по разумной цене.

Продуманный двухэтажный дом на просторном участке 7,29 сотки. Улица Донская — тихий, престижный район с удобной инфраструктурой. Один взрослый собственник, полный пакет документов без обременений.

ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖА

— Две отдельные комнаты

— Кухня-гостиная

— Туалетная комната

— Отдельная котельная/хозблок

— Утеплённый гараж

По всему этажу — полусухая стяжка и водяной тёплый пол.

2 ЭТАЖ — СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА

Полезная площадь полностью соответствует первому этажу без учёта гаража и котельной. Здесь можно разместить две мастер-спальни или рабочий кабинет, просторную гардеробную и санузел — конфигурация под ваш образ жизни.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

— Двухконтурный котёл 32 кВт (полуторакратный запас мощности), магистральный газ подведён к котлу и плите

— Центральный водопровод и канализация, лицевые счета открыты

— Электрика с проходными выключателями, кабель увеличенного сечения для мощной техники.

КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВО

— Фундамент свайно-ленточный

— Стены: керамзитоблок 40 см + утеплитель Технониколь + фасадная штукатурка Ceresit

— Энергосберегающие окна Rehau

— Входная дверь с терморазрывом,

— Крыльцо 3 м²

— Кровля с утеплением, металлочерепица

— Ворота Doorhan

ГОТОВНОСТЬ К ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА

Выполнена стяжка пола, стены оштукатурены под маяк, электрика разведена — остаётся лишь чистовая отделка.

УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ

— 7,29 сотки огороженной с 3-х сторон территории — достаточно места для мангальной зоны, бани и других строений

— Рядом Пятёрочка, Wildberries, Ozon, магазины шаговой доступности

— Ходит общественный транспорт

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

1. За стоимость добротного одноэтажного дома вы получаете почти вдвое больше жилого пространства и земельного участка.

2. Котельная и гараж вынесены за пределы жилой зоны — ни один метр не потрачен впустую.

3. Дом готов к отделке.

4. Содержание дома экономически комфортно — разумные ежемесячные коммунальные платежи.

Звоните — договоримся о просмотре.