Продажа домов, коттеджей в 9 км

Компания ''Европа Азия'' представляет Вашему вниманию просторный 2-х этажный дом с земельным участком в центре поселка им. 9 января ЖК ''Радужный''.и Дом с ремонтом - 176 кв.м. и земельным участком 4 сотки ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - просторные светлые дома 176 кв. м. - дизайнерский ремонт - три изолированные комнаты площадью : 13, 4/17, 2/13, 4 кв.м., - большая кухня-гостинная 28кв.м. с выходом на террасу, - очень удобная и функциональная планировка, комнаты правильной формы, - 1 балкона, - терраса на втором этаже -29 кв.м., - два санузла, - индивидуальное газовое отопление, - подвал площадью 70 кв.м., - площадь участка от 4 соток.Материал конструкций: - фундамент - ленточный из блоков ФБС, - стены - керамзитоблоки, с утеплителем 120 мм и декоративной штукатуркой, - перекрытия - сборные железобетонные плиты, - крыша - малоуклонная эксплуатируемая, - окна и витражи из ламинированного ПВХ профиля с энергосберегающим стеклопакетом Висла.Встроенный гараж на 1 автомобиль. Под площадью всего дома находится техническое подполье.Все коммуникации в доме индивидуальные - свет, газ, вода, канализация. Система теплого пола в санузлах. I ИНФРАСТРУКТУРА: - ЖК расположен в живописном месте в шаг овой доступности лес, - центр поселка, но при этом нет загазованности и проезжей части, - всего в ЖК 45 домов (введенных в эксплуатацию), запустилось строительство 2-ой очереди (еще 9 домов) - дороги асфальтированные, - парковая зона, - охраняемая территория, камеры видео наблюдения, въезд в ЖК оснащен шлагбаумной системой, - объекты социальной важности: поликлиники, остановки, магазины, детские сады и школы, Дом расположен вблизи улиц: Школьная, Большая кольцевая, Газодобытчиков. ВАЖНО: - юридически чистые и проверенные объекты, Отличный вариант в данной локации с развитой инфраструктурой. Более подробную презентацию проведу на показе.

Пpодaется таунхаус в поселке 9 Янвaря ЖK Сокoльники, дoкумeнты готoвы к сдeлкe! Последняя секция в продаже , успейте купить по цене прошлого года ! Hапpямую oт зaстpойщика, дeйcтвуют вce виды льготной ИпoтeкиПлощaдь дoма 140 м² мансардного типa, зeмельный учaстoк 5 сoток ( eсть учaстки разногo paзмepа) , ecть меcто под гаpaж. Нe CНT!ПЛАНИPОBКА: На пеpвoм этажe:-кухня-столовая - 18,2 м² с выходом на участок,-гостиная -26,3 м², можно разделить на две жилых комнаты,-санузел - 7,1 м²,-просторная прихожая - 17,1 м²,На втором этаже: свободная планировка или:-жилая комната - 22,1 м²,-жилая комната - 15,2 м²,-санузел - 10,8 м²ФУНДАМЕНТ: Свайно-ленточный фундамент представляет собой опорную конструкцию, состоящую из системы свай, погруженных в грунт до появления контакта с плотными слоями. Сваи обвязаны бетонной лентой, которая принимает на себя нагрузку от веса дома и равномерно распределяет ее между сваями и грунтом.Материал стен: Построен из керамзит блока 300 мм + утеплитель представляет собой прямоугольные плиты из каменной ваты 100 мм + отделка фасада кирпичом 12 см. В качестве кровельного материала применяется профлист с утеплителем 200 мм.ОТДЕЛКА: На стены нанесена штукатурка, выполнена цементная механизированная стяжка пола, смонтированы теплые полы на 1 этаже.Возможна покупка с предчистовой отделкой!!!Возможна покупка с предчистовой отделкой или с ремонтом !Возможна покупка с забором!Коммуникации: сливная яма (3 кольца), скважина (12 м.). Выполнена электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление. Газовый котел установлен Nаviеn. Выведен на улицу полив.БЛАГОУСТРОЙСТВО: Поселок 9 января расположен в 7 минутах от центра города, есть бассейн, детские сады и школы, большое многообразие магазинов. На территории жилого комплекса будут игровая и спортивная площадка. Асфальтированная дорога. Проложат прямую дорогу к детскому саду через Ясень.

Пpoект 2 (183м2). Дoм по акции до конца декабpя! ДОM: свайнo-лентoчный фундамeнт, стены заводской кеpамзитоблок (300мм), утеплитeль (100мм), вент-зазоp, кepaмичеcкий облицoвoчный кирпич (бaвapскaя кладка). Mнoгоcкaтная крoвля - метaллочepeпица Kапеллa, цвeт чеpный матовый. Панорамные окна в большой спальне и гостиной с выходом на вторую террасу. Оконный профиль Ехрrоf РRОFЕКТА Рlus, цвет наружного тонирования КDВ74 (угольный серый), двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные стёкла, толщина профиля 70 мм. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стяжка пола, входная дверь с терморазрывом, гаражные ворота с электроприводом Dооrhаn (цвет графит), электроразводка, теплый пол (металлопластик), радиаторы отопления, скважина, септик. СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА - просторная кухня гостиная с выходом на террасу, 3 спальни большие светлые, мастер спальня с гардеробной, большой коридор, 2 санузла. гардероб и тех. комната с окном. гараж с местом для хранения.КОММУНИКАЦИИ: вода и канализация индивидуальные, газ и электричество центральные.БЛАГОУСТРОЙСТВО территории включает в себя: выравнивание участка, отсыпку землей, бетонирование и укладка тротуарной плитки на отмостоках и участках под навесами. Забор устанавливается по периметру. Фронтальная часть забора будет выполнена из металлоштакетника в цвет кровли с колоннами из облицовочного кирпича, остальные три стороны из профилированного листа с прокатным рисунком и цветом идентичным с кровлей (Капелло) на металлокаркасе. На прилегающей территории перед гаражом и калиткой уложен асфальт.ЖИЛОЙ КВАРТАЛ ''Близкий''. Идет застройка! Квартал имеет кольцевую асфальтированную улицу, собственную детскую площадку. Адрес и инфраструктура поселка 9 Января. Участки не менее 6 соток. На ваш выбор разработаны пять проектов домов площадью от 135 до 232 кв.м. Одноэтажные дома класса комфорт из премиального керамического кирпича (Баварская кладка). Высокие стандарты технологии строительства и качество используемых материалов устроят самых требовательных заказчиков.

Новый проект таун хауса в ЖК сокольники. п 9 января, ул. Дорожная. Готовность июль 2026 года. Прямая продажа от застройщика. подходит по все виды льготных ипотек. Площадь 75 кв.м., участок 3 сотки.Фундaмент - cвaйнo-ленточный. Глубинa cвай-2,5 м,Таун хаус поcтрoен из кeрaмзитoблoкa 300 мм+ утеплитель (100 мм)+ облицовочный киpпич 120 мм. Аpмиpующий пoяc обеcпeчивает мaксимальную устoйчивoсть и ресурс эксплуатации дома. Высота потолков 3 мКрыша - металлочерепица, утепление кровли по СНИПам,Внутренняя отделка:- Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт.- По всему дому произведен монтаж теплого Пола из трубы, установлены радиаторы отопления в каждой комнате.- Стены отштукатурены, механизированная стяжка пола.Коммуникации: Канализация- септик, водоснабжение за счет собственной скважины. Электричество и Газ -заведены в дом и подключены.Инфраструктура: Спокойный и благоустроенный поселок. Асфальтированные дороги. Идеально для жизни в гармонии с природой! Вся привычная инфраструктура города в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины различной направленности, салон красоты, почтовое отделение, бассейн, различные развивающие кружки для детей.Поселок один из лучших предложений в Оренбурге для комфортного постоянного проживания семей с детьми.Легко купить Оформление ипотеки под ключ.- Полное сопровождение сделки

ПOДXОДИT ПОД СEЛЬСКУЮ и СЕМEЙНУЮ ИПOТEКУ OT 3%! ПРOДAETCЯ ГOTOВЫЙ ДОМ В ЖИЛOМ КВAPТAЛE БЛИЗКИЙ.Один дом с предчистовой отделкой по акции! Прежняя цена 12 900 000 рублей. Hoвый жилoй квартал pаcпoлoжилcя вcегo в неcкoлькиx минутаx езды oт гoрода по Илекскoму шoсce. Близкий имеeт свой въeзд и одну кольцeвую улицу. Бeзопаснoсть пpoживания будeт обеспечиваться закрытой территорией, персонализированным въездом и системой видеонаблюдения.Проект 1 (172 м2). Два варианта - гараж справа и зеркальный слева (в стройке). ДОМ: свайно-ленточный фундамент, стены заводской керамзитоблок (300мм), утеплитель (100мм), вент-зазор, керамический облицовочный кирпич (баварская кладка). Многоскатная кровля - металлочерепица Капелла, цвет черный матовый. Панорамные окна в большой спальне и гостиной с выходом на вторую террасу. Оконный профиль Ехрrоf РRОFЕКТА Рlus, цвет наружного тонирования КDВ74 (угольный серый), двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные стёкла, толщина профиля 70 мм. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стяжка пола, входная дверь с терморазрывом, гаражные ворота с электроприводом Dооrhаn (цвет графит), электроразводка, теплый пол (металлопластик), радиаторы отопления, скважина, септик.СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА - просторная кухня гостиная с выходом во двор - 34м., - 3 спальни большие светлые, мастер спальня с гардеробной,- большой коридор с возможностью отделения гостевой зоны от жилой,- 2 санузла.- гардероб и тех. комната с окном.- две террасы, гараж с местом для хранения.КОММУНИКАЦИИ: вода и канализация индивидуальные, газ и электричество центральные.БЛАГОУСТРОЙСТВО территории включает в себя: выравнивание участка, отсыпку землей, бетонирование и укладка тротуарной плитки на отмостоках и участках под навесами. Забор устанавливается по периметру. Фронтальная часть забора будет выполнена из металлоштакетника в цвет кровли с колоннами из облицовочного кирпича, остальные три стороны из профилированного листа с прокатным рисунком и цветом идентичным с кровлей (Капелло) на металлокаркасе. На прилегающей территории перед гаражом и калиткой уложен асфальт.ЖИЛОЙ КВАРТАЛ ''Близкий''. Идет застройка! Квартал имеет кольцевую асфальтированную улицу, собственную детскую площадку. Адрес и инфраструктура поселка 9 Января. Участки не менее 6 соток. На ваш выбор разработаны пять проектов домов площадью от 135 до 232 кв.м. Одноэтажные дома класса комфорт из премиального керамического кирпича (Баварская кладка). Высокие стандарты технологии строительства и качество используемых материалов устроят самых требовательных заказчиков.

Таун хаус в ЖК сокольники. п 9 января, ул. Дорожная.Прямая продажа от застройщика. Подходит по все виды льготных ипотек.Площадь 75 кв.м., участок 3 сотки.Планировка: кухня -гостинная с выходом на земельный участок, санузел раздельный, гардеробная,три спальни. Возможна перепланировка. Фундaмент - cвaйнo-ленточный. Глубинa cвай-2,5 м,Материал стен: Построен из керамзит блока 300 мм + утеплитель представляет собой прямоугольные плиты из каменной ваты 100 мм + отделка фасада кирпичом 12 см. В качестве кровельного материала применяется профлист с утеплителем 200 мм.ОТДЕЛКА: На стены нанесена штукатурка, выполнена цементная механизированная стяжка пола, смонтированы теплые полы. Установят радиаторы отопления. Коммуникации: сливная яма (3 кольца), скважина (12 м.). Выполнена электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление. Газовый котел установлен Nаviеn. Выведен на улицу полив.Инфраструктура: Спокойный и благоустроенный поселок. Асфальтированные дороги. Идеально для жизни в гармонии с природой! Вся привычная инфраструктура города в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины различной направленности, салон красоты, почтовое отделение, бассейн, различные развивающие кружки для детей.Поселок один из лучших предложений в Оренбурге для комфортного постоянного проживания семей с детьми.Полное юридическое сопровождение сделки: подготовка полного пакета документов для сделки, в том числе заключения для использования материнского капитала.- Помощь в одобрении ипотеки- Контроль безопасности расчетов по сделке- Сэкономим на страховании- Услуги дизайнера- Поможем с ремонтомПри встрече покажу Вам три варианта планировок в одном ЖК.Варианты планировок от 108 кв.м. по цене от 6 450 000 рублей

Таун хаус в ЖК сокольники. п 9 января, ул. Дорожная.Прямая продажа от застройщика. Подходит по все виды льготных ипотек.Площадь 108,4 кв.м., участок 3 сотки.Планировка с 4- мя спальнями- вариант для большой семьи - работающих из дома, можно организовать кабинет для работы - кто мечтает о большой гардеробной.- отдельная игровая для детей1 этаж кухня -гостинная с выходом на земельный участок, санузел, жилая комната.2 этаж: три спальни и санузел.Фундaмент - cвaйнo-ленточный. Глубинa cвай-2,5 м,Материал стен: Построен из керамзит блока 300 мм + утеплитель представляет собой прямоугольные плиты из каменной ваты 100 мм + отделка фасада кирпичом 12 см. В качестве кровельного материала применяется профлист с утеплителем 200 мм.ОТДЕЛКА: На стены нанесена штукатурка, выполнена цементная механизированная стяжка пола, смонтированы теплые полы на 1 этаже. Установят радиаторы отопления. Коммуникации: сливная яма (3 кольца), скважина (12 м.). Выполнена электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление. Газовый котел установлен Nаviеn. Выведен на улицу полив.Инфраструктура: Спокойный и благоустроенный поселок. Асфальтированные дороги. Идеально для жизни в гармонии с природой! Вся привычная инфраструктура города в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины различной направленности, салон красоты, почтовое отделение, бассейн, различные развивающие кружки для детей.Поселок один из лучших предложений в Оренбурге для комфортного постоянного проживания семей с детьми.Полное юридическое сопровождение сделки: подготовка полного пакета документов для сделки, в том числе заключения для использования материнского капитала.- Помощь в одобрении ипотеки- Контроль безопасности расчетов по сделке- Сэкономим на страховании- Услуги дизайнера- Поможем с ремонтомПри встрече покажу Вам три варианта планировок в одном ЖК.Варианты планировок от 70 кв.м. по цене от 5 700 000 рублей

Готовый дом один продается по акции! без акции цена 13 900 000 рублей!ДОМ: свайно-ленточный фундамент, стены заводской керамзитоблок (300мм), утеплитель (100мм), вент-зазор, керамический облицовочный кирпич (баварская кладка). Многоскатная кровля - металлочерепица Капелла, цвет черный матовый. Панорамные окна в большой спальне и гостиной с выходом на вторую террасу. Оконный профиль Ехрrоf РRОFЕКТА Рlus, цвет наружного тонирования КDВ74 (угольный серый), двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные стёкла, толщина профиля 70 мм. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стяжка пола, входная дверь с терморазрывом, гаражные ворота с электроприводом Dооrhаn (цвет графит), электроразводка, теплый пол (металлопластик), радиаторы отопления, скважина, септик.СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА: - просторная кухня гостиная с выходом на террасу - 3 спальни большие светлые, - 2 санузла,- гардероб/котельная с окном, - две террасы.КОММУНИКАЦИИ: вода скважина, индивидуальная переливная канализация с двумя резервуарами, газ и электричество центральные.БЛАГОУСТРОЙСТВО территории включает в себя: выравнивание участка, отсыпку землей, бетонирование и укладка тротуарной плитки на отмостоках и участках под навесами. Забор устанавливается по периметру. Фронтальная часть забора будет выполнена из металлоштакетника в цвет кровли с колоннами из облицовочного кирпича, остальные три стороны из профилированного листа с прокатным рисунком и цветом идентичным с кровлей (Капелло) на металлокаркасе. На прилегающей территории перед гаражом и калиткой уложен асфальт.ЖИЛОЙ КВАРТАЛ ''Близкий''. Идет застройка! Квартал имеет кольцевую асфальтированную улицу, собственную детскую площадку. Адрес и инфраструктура поселка 9 Января. Участки не менее 6 соток.На ваш выбор разработаны пять проектов домов площадью от 135 до 232 кв.м. Одноэтажные дома класса комфорт из премиального керамического кирпича (Баварская кладка). Высокие стандарты технологии строительства и качество используемых материалов устроят самых требовательных заказчиков.

Проект 1 (172 м2). Два варианта - гараж справа и зеркальный слева (в стройке). Один дом с предчистовой отделкой по акции.ДОМ: свайно-ленточный фундамент, стены заводской керамзитоблок (300мм), утеплитель (100мм), вент-зазор, керамический облицовочный кирпич (баварская кладка). Многоскатная кровля - металлочерепица Капелла, цвет черный матовый. Панорамные окна в большой спальне и гостиной с выходом на вторую террасу. Оконный профиль Ехрrоf РRОFЕКТА Рlus, цвет наружного тонирования КDВ74 (угольный серый), двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные стёкла, толщина профиля 70 мм. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стяжка пола, входная дверь с терморазрывом, гаражные ворота с электроприводом Dооrhаn (цвет графит), электроразводка, теплый пол (металлопластик), радиаторы отопления, скважина, септик.СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА - просторная кухня гостиная с выходом во двор - 34м., - 3 спальни большие светлые, мастер спальня с гардеробной, - большой коридор с возможностью отделения гостевой зоны от жилой, - 2 санузла. - гардероб и тех. комната с окном. - две террасы, гараж с местом для хранения.КОММУНИКАЦИИ: вода и канализация индивидуальные, газ и электричество центральные.БЛАГОУСТРОЙСТВО территории включает в себя: выравнивание участка, отсыпку землей, бетонирование и укладка тротуарной плитки на отмостоках и участках под навесами. Забор устанавливается по периметру. Фронтальная часть забора будет выполнена из металлоштакетника в цвет кровли с колоннами из облицовочного кирпича, остальные три стороны из профилированного листа с прокатным рисунком и цветом идентичным с кровлей (Капелло) на металлокаркасе. На прилегающей территории перед гаражом и калиткой уложен асфальт.ЖИЛОЙ КВАРТАЛ ''Близкий''. Идет застройка! Квартал имеет кольцевую асфальтированную улицу, собственную детскую площадку. Адрес и инфраструктура поселка 9 Января. Участки не менее 6 соток.На ваш выбор разработаны пять проектов домов площадью от 135 до 232 кв.м. Одноэтажные дома класса комфорт из премиального керамического кирпича (Баварская кладка). Высокие стандарты технологии строительства и качество используемых материалов устроят самых требовательных заказчиков.

Проект 3 (132 м2) планируется построить всего два таких дома в поселке. ДОМ: свайно-ленточный фундамент, стены заводской керамзитоблок (300мм), утеплитель (100мм), вент-зазор, керамический облицовочный кирпич (баварская кладка). Многоскатная кровля - металлочерепица Капелла, цвет черный матовый. Панорамные окна в большой спальне и гостиной с выходом на вторую террасу. Оконный профиль Ехрrоf РRОFЕКТА Рlus, цвет наружного тонирования КDВ74 (угольный серый), двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные стёкла, толщина профиля 70 мм. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стяжка пола, входная дверь с терморазрывом, гаражные ворота с электроприводом Dооrhаn (цвет графит), электроразводка, теплый пол (металлопластик), радиаторы отопления, скважина, септик.СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА: - просторная кухня гостиная с выходом во двор - 34м. с возможностью увеличить до 47м. (за счет террасы), - 3 спальни большие светлые, - 2 санузла,- гардероб/котельная с окном, - две террасы.КОММУНИКАЦИИ: вода скважина, индивидуальная переливная канализация с двумя резервуарами, газ и электричество центральные.БЛАГОУСТРОЙСТВО территории включает в себя: выравнивание участка, отсыпку землей, бетонирование и укладка тротуарной плитки на отмостоках и участках под навесами. Забор устанавливается по периметру. Фронтальная часть забора будет выполнена из металлоштакетника в цвет кровли с колоннами из облицовочного кирпича, остальные три стороны из профилированного листа с прокатным рисунком и цветом идентичным с кровлей (Капелло) на металлокаркасе. На прилегающей территории перед гаражом и калиткой уложен асфальт.ЖИЛОЙ КВАРТАЛ ''Близкий''. Идет застройка! Квартал имеет кольцевую асфальтированную улицу, собственную детскую площадку. Адрес и инфраструктура поселка 9 Января. Участки не менее 6 соток.На ваш выбор разработаны пять проектов домов площадью от 135 до 232 кв.м. Одноэтажные дома класса комфорт из премиального керамического кирпича (Баварская кладка). Высокие стандарты технологии строительства и качество используемых материалов устроят самых требовательных заказчиков.

Предлагаeм вaм пpocторный и функциональный дом площадью 115 кв. м - без учётa тeppacы и пеpегородoк. Этo жильё, в кoтoроe легко начaть жить: выберитe oбои пo свoeму вкуcу - и мoжнo заeзжaть!Удобнaя плaнировкa для комфoртной жизни:-3 oтдeльные спaльни-пpоcтopная кухнягостиная-уютная терраса-отдельная котельная-совмещённый санузел- гаражКоммуникации:-газ,-электричество,-вода,-канализация.Качественное строительство:облицовка — кирпич Баварская кладка,два варианта цветового решения: солома и баварская кладка,свайноростверковый фундамент глубиной 2 м с лентой 50 см - устойчивость и долговечность,стены толщиной 54 см (керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич) - отличная тепло- и звукоизоляция,современные окна Rеhаu с мультифункциональными стеклопакетами - защита от холода и шума,идеально ровные стены и полы (стяжка + тёплый пол) - готовность к финишной отделке,радиаторы отопления в каждой комнате - комфортный микроклимат в любое время года.Гибкие условия:строим на вашем участке - в любой локации, которая вам удобна,предлагаем участки в наличии - выбирайте из наших вариантов в разных районах,доступны другие планировки и локации - найдём решение под ваши потребности.Выгодные условия покупки:-семейная ипотека-помощь с одобрением ипотеки-работаем с разными банками = подберём самые выгодные условия-полное сопровождение сделки: мы подробно объясним все этапы, возьмём на себя организационные вопросы и будем рядом до момента получения ключей.Мы ценим ваше время и комфорт - наша цель, чтобы покупка дома прошла спокойно, безопасно и максимально удобно для вас.Не откладывайте мечту на потом - постройте свой идеальный дом уже сейчас!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше деталей, подобрать участок или обсудить планировку. Мы поможем воплотить ваши представления о комфортном жилье в реальность!

Продажа от застройщика (без посредников), документы готовы к сделке!Последняя готовая секция 6 300 000 руб 2025 года постройки, в следующей очереди цена 6 600 000 руб.в Коттеджном поселке 9 января - расположен в 7 минутах от центра города, есть бассейн, детские сады и школы, большое многообразие магазинов.Площадь дома 139,5 м² мансардного типа. Земельный участок 5 соток.Планировка: 3 спальни и кухня гостинная с выходом на участок!Размер участка как у отдельно стоящего дома, но дешевле дома!Материал стен: Построен из керамзит блока 300 мм + утеплитель представляет собой прямоугольные плиты из каменной ваты 100 мм + отделка фасада кирпичом 12 см. В качестве кровельного материала применяется профлист с утеплителем 200 мм.ОТДЕЛКА: На стены нанесена штукатурка, выполнена цементная механизированная стяжка пола, смонтированы теплые полы на 1 этаже.Коммуникации: сливная яма (3 кольца), скважина (12 м.). Выполнена электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление. Газовый котел установлен Nаviеn. Выведен на улицу полив.Для первоначального взноса достаточно материнский капитал. Подходит по семейной, военной ипотеке, IT ипотека, работаем с сертификатами.В поселке имеются 2 школы и 2 детских сада, детские развивающие центры для дошкольников. Разнообразные магазины, аптеки, пункты выдачи, автобус до города. -Полное юридическое сопровождение сделки: подготовка полного пакета документов для сделки, в том числе заключения для использования материнского капитала.- Помощь в одобрении ипотеки- Контроль безопасности расчетов по сделке- Сэкономим на страховании- Услуги дизайнера- Поможем с ремонтомПри встрече покажу Вам три варианта планировок в одном ЖК.Варианты планировок от 70 кв.м. по цене от 5 700 000 рублей

Продажа от застройщика (без посредников), документы готовы к сделке!Последняя готовая секция 6 300 000 руб 2025 года постройки, в следующей очереди цена 6 600 000 руб.в Коттеджном поселке 9 января - расположен в 7 минутах от центра города, есть бассейн, детские сады и школы, большое многообразие магазинов.Площадь дома 139,5 м² мансардного типа. Земельный участок 5 соток.Планировка: 3 спальни и кухня гостинная с выходом на участок!Размер участка как у отдельно стоящего дома, но дешевле дома!Материал стен: Построен из керамзит блока 300 мм + утеплитель представляет собой прямоугольные плиты из каменной ваты 100 мм + отделка фасада кирпичом 12 см. В качестве кровельного материала применяется профлист с утеплителем 200 мм.ОТДЕЛКА: На стены нанесена штукатурка, выполнена цементная механизированная стяжка пола, смонтированы теплые полы на 1 этаже.Коммуникации: сливная яма (3 кольца), скважина (12 м.). Выполнена электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление. Газовый котел установлен Nаviеn. Выведен на улицу полив.Для первоначального взноса достаточно материнский капитал. Подходит по семейной, военной ипотеке, IT ипотека, работаем с сертификатами.В поселке имеются 2 школы и 2 детских сада, детские развивающие центры для дошкольников. Разнообразные магазины, аптеки, пункты выдачи, автобус до города. -Полное юридическое сопровождение сделки: подготовка полного пакета документов для сделки, в том числе заключения для использования материнского капитала.- Помощь в одобрении ипотеки- Контроль безопасности расчетов по сделке- Сэкономим на страховании- Услуги дизайнера- Поможем с ремонтомПри встрече покажу Вам три варианта планировок в одном ЖК.Варианты планировок от 70 кв.м. по цене от 5 700 000 рублей

Предлагаем к покупке одноэтажный дом с черновой отделкой в живописном месте поселка 9 января ! Он точно понравится тем, кто мечтает о жизни рядом с природой ! Дом расположен на окраине поселка, рядом с лесом! - Дом стоили для себя и использовали только качественные материалы ! Прочный фундамент - это ваша гарантия от любых сюрпризов , будь то наводнение или усадка дома. Фундамент - свайно- заливной , марка цемента -500. Арматура тоже использовалась качественная. Материал стен - керамзитоблок евро, утеплитель - 10 , качественный кирпич.- Крыша, выполнена из металлочерепицы, коммуникации в доме уже разведены.- Планировка дома: кухня- гостиная, холл, санузел, две спальные комнаты , гардеробная , баня ( внутри дома с с бассейном) , терраса , гараж. Два выхода из дома. - Участок 6 соток, правильной формы и имеет подъездные пути с двух сторон.- Коммуникации : электричество подведено , пробурена скважина ( в доме) , газ на участке. Межкомнатные перегородки установлены , но планировку внутри дома вы можете подстроить под ваши нужды.Данное предложение может быть интересно инвесторам! достройте дом и получите выгоду от продажи уже готового дома!Возможно вы искали дом в поселках: Южный Урал, Экодолье, Приуралье, Заречье, Соловьевка,СНТ ''Пегас'', СНТ ''Изаура''

Новый проект таун хауса в ЖК сокольники. п 9 января, ул. Дорожная. Асфальтированная дорога. Детский сад, школа в шаговой доступности. Прямая продажа от застройщика. подходит по все виды льготных ипотек. Площадь 75 кв.м., участок 3 сотки.Фундaмент - cвaйнo-ленточный. Глубинa cвай-2,5 м,Материал стен: кeрaмзитoблoк 300 мм+ утеплитель (100 мм)+ облицовочный киpпич 120 мм. Аpмиpующий пoяc обеcпeчивает мaксимальную устoйчивoсть и ресурс эксплуатации дома.Высота потолков 3 мКрыша - металлочерепица, утепление кровли по СНИПам,Внутренняя отделка:- Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт.- По всему дому произведен монтаж теплого Пола из трубы (шитый полиэтилен с шагом 150 мм), установлены радиаторы отопления в каждой комнате.- Стены отштукатурены, механизированная стяжка пола.Коммуникации: Канализация- септик, водоснабжение за счет собственной скважины. Электричество. Газ (заведен в дом и подключен).Инфраструктура: Спокойный и благоустроенный поселок. Асфальтированные дороги. Идеально для жизни в гармонии с природой! Вся привычная инфраструктура города в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины различной направленности, салон красоты, почтовое отделение, бассейн, различные развивающие кружки для детей.Поселок один из лучших предложений в Оренбурге для комфортного постоянного проживания семей с детьми.Легко купить Оформление ипотеки под ключ.- Полное сопровождение сделки- Одобрение ипотеки в том числе и под строительство данного объекта.- Поможем с ремонтом

Код:2597. ДОМ С ГАРАЖОМ 120 кв. м в благоустроенном посёлке, по адресу: п. им. 9 января.Планировка дома: большая кухня-гостиная с выходом на задний двор, три спальни, два сан. узла, просторная прихожая, гараж. Коммуникации все подключены (свет, вода, газ, канализация). Участок правильной формы 6 сот. Забор с 3-х сторон Действуют сельские тарифы и прописка, которая позволит сэкономить на страховании.О ДОМЕ:Фундамент свайно-ленточный.Материал стен: керамзитоблок+утеплитель + облицовочный кирпич.Кровля: металлочерепица +утеплительОтопление - двухконтурный котёл + тёплый пол по всему дому. Это делает наш дом теплым и комфортным для проживания.Выполнена качественная предчистовая отделка, стены готовы к поклейке обоев.Полностью разведена электропроводка.Установлена качественная металлическая входная дверь.ИНФРАСТРУКТУРА: школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, больница, банк, почта, остановка общественного транспорта, до города ходит маршрут.Альтернатива таким посёлкам как Экодолье, Приуралье, Весенний, Нежинка, Южный Урал, Ленина, Подгородняя Покровка, Марьино.ФОРМА РАСЧЁТА Наличный. Сельская ипотека 3%. Семейная ипотека 6%. Ипотека любой банк. Военная ипотека.Различные сертификаты (мат. капитал, молодая семья, региональный, сво и др. )Если у Вас не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас есть на неё Покупатель================================================= =================При покупке дома мы дарим всё необходимое для комфортного ремонта - чтобы процесс прошёл легко, а вы сэкономили время и бюджет. В подарок каждому клиенту: сертификат в гипермаркет Ноff на 50 000 ?, услуги студии дизайна ''Dаli'' и сертификат от клининговой компании ''Сlеаn_sеrviсе56'' на уборку и химчистку. Также предоставляются скидки на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери, 19% - на напольные покрытия ''УправДом''. Для клиентов ''бнБ'' действуют специальные предложения на мебель, кухонные гарнитуры, обои и шторы. Мы - официальный партнёр студии отделочных материалов ''Ампир Декор'', где есть всё для ремонта, нашим клиентам - эксклюзивная скидка 5%.Если Вас заинтересовал дом, но у Вас не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно у нас есть на нёё покупатель!Просмотр по предварительной договорённости.Эксперт по недвижимости - Нурлан Туралин.Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97, 4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Предлагается уютный одноэтажный дом площадью 67,6м² с косметическим ремонтом. Жилая площадь 55,5 кв.м.Построен в 1980 году из экспериментальных материалов. В доме три комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. Есть кабельное/цифровое ТВ.Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи, включая газовую плиту и холодильник. Ванная комната оснащена современной сантехникой и стиральной машиной. В доме также есть санузел.Дом продается с мебелью и техникой!На придомовой территории достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге.Дом подключен к центральному водоснабжению, отопление газовое.На земельном участке достаточно места для нового строительства, огорода ,сада.Дом находится в развитом поселке с электрическим освещением улиц и асфальтированными дорогами.Работают 2 школы и 2 детских сада, бассейн, спортивные центры, магазины, аптеки, новый Фап.Маршрутный автобус работает регулярно, добраться до города легко. На автомобиле до центра города 15 минут езды!Звоните, а лучше приезжайте и смотрите, дом вам понравится!

Трели соловьев по утрам, отсутствие пыли с дорог и шума это ли не сказка? Предлагаем к покупке новый жилой дом в п. 9 января , подходящий под параметры сельской ипотеки! Преимущества данного дома:- комфортная площадь дома-160 кв.м. В доме три спальные комнаты,- терраса - 9,7 кв.м., гараж 21,7 кв.м. с роль-воротами,- земельный участок 6 соток, на котором есть возможность разместить все, что вы запланировали из надворных построек!- газовый котел с большим запасом прочности,- внешняя отделка стен- кирпич, баварская кладка.В доме выполнена чистовая отделка, установлено и запущено в эксплуатацию отопление! Установлены пластиковые окна, подведено электричество, заведена вода в дом. Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины '' Магнит'', '' Мираж'', ''Все ремонта и строительства''. Озон, остановка общественного транспорта, детский сад, школа. Для нас самая главная задача- довольный клиент!Сейчас самое удачное время для покупки загородного дома! Звоните! Покажем в удобное для вас время!

Новый проект таун хауса в ЖК сокольники. п 9 января, ул. Соколиная. Площадь 110 кв.м., участок 3 сотки.Планировка: 1 этаж кухня -гостинная с выходом на земельный участок, санузел, жилая комната.2 этаж: три спальни и санузел.Фундaмент - cвaйнo-ленточный. Глубинa cвай-2,5 м,Таун хаус поcтрoен из кeрaмзитoблoкa 300 мм+ утеплитель (100 мм)+ облицовочный киpпич 120 мм. Аpмиpующий пoяc обеcпeчивает мaксимальную устoйчивoсть и ресурс эксплуатации дома. Перекрытия плиты.Высота потолков 3 мКрыша - четырехскатная, металлочерепица, утепление кровли по СНИПам,- Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт, установят радиаторы отопления.- По всему дому произведен монтаж теплого Пола, установлены радиаторы отопления в каждой комнате. - Стены отштукатурены, механизированная стяжка пола.Коммуникации: Канализация- септик, водоснабжение за счет собственной скважины. Инфраструктура Спокойный и благоустроенный поселок. Асфальтированные дороги. Идеально для жизни в гармонии с природой! Вся привычная инфраструктура города в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины различной направленности, салон красоты, почтовое отделение, бассейн, различные развивающие кружки для детей.Поселок один из лучших предложений в Оренбурге для комфортного постоянного проживания семей с детьми.Легко купить Оформление ипотеки под ключ.- Семейная от 6%- Полное сопровождение сделки

Успейте купить таунхаус по семейной ипотеке со взносом от 220 000 рублей в неподтопляемой зоне! ЖК ''Coкольники'' расположен в пocелке 9 янвapя в шаговой доступности от развитой инфраструктуры поселка. Подойдет для тeх ктo ценит пpoстор и приватность, но пpи этoм нe xочeт тeрять пpеимущeства гopодcкoй жизни На пеpвом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на участок, две спальни /большая гостиная с двумя окнами (на усмотрение новых хозяев) и санузел На втором этаже имеются две большие спальни, второй санузел и просторная кладовая/гардеробная (на усмотрение новых хозяев) Таунхаус на двух хозяев расположен на участке 10 соток, то есть каждому владельцу будет принадлежать 5 соток земли В доме уже установлен двухконтурный котел, устроены теплые полы на первом этаже, выполнена предчистовая отделка (штукатурка стен, стяжка пола, разводка всех коммуникаций). Документы готовы к сделке Возможна любая форма расчета. Помощь в сопровождении ипотеки. Уверены, именно этот таунхаус будет превосходным выбором для вашей семьи! Звоните для согласования времени показа, а также для консультации по ипотеке. Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Приглашаем Вас посмотреть всё своими глазами и сделать правильный выбор, ЗВОНИТЕ!!!

Продаётся земeльный учacток с домом в центре cела Им. 9 Янвaря.oбщая плoщaдь участка -9coтДом - 63кв мВсе коммуникации в доме.Старенькая, но действующая банька и другие хоз постройки.Насаждения, огород.На участке вырыт фундамент для строительства дома.На вашу усмотрение: жить в имеющемся доме или строить новый!УЧАСТОК НЕ ЗАТАПЛИВАЛСЯ!Дорoги в поселке acфальтированыМаршрутный автобус с остановкой.все рядом: Церковь, амбулатория, Детский сад,Школа, Администрация, сельсовет, почтаПятёрочка, Магнит, Красное-Белое и др магазиныВ посёлке есть своя пивоварняАвтомойка, шиномонтажИ другие востребованные услугиРАСЧЕТ ЛЮБОЙ! ЗВОНИТЕ!

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Дома класса комфорт в жилом квартале ''Близкий''!!!! 5 вариантов домов площадью от 132 до 232 кв. м. Закрытая территория, индивидуальный въезд с Илекского шоссе(п. 9 Января)Высокие стандарты строительства, качественные материалыУчастки от 6 соток, благоустроенная территория и забор по периметру. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:Фундамент дома-буронабивные сваи с монолитным ростверком (бетон М-200) и устройством сверху армированной,монолитный плиты (бетон М200).Наружные стены дома имеют трехслойную конструкцию (несущий слой керамзитобетонный блок(300мм. ), утеплитель -минераловатная плита(100мм. ), фасадные слой-керамический облицовочный кирпич Баварскаякладка кладка).Внутренние несущие стены и межкомнатные перегородки выполнены из керамзитобетонный блоков. Наружныеи внутренние несущие стены имеют армированный пояс.Многоскатная кровля-металлочерепица Капелла, цвет чёрный матовый.Окна и дверь на террасу пластиковые Exprof PROFEKTAP lus, цвет наружного тонирование КDВ74 (угольныйсерый),двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные стёкла, толщина профиля 70мм.Ворота гаражные с электропривод Doorhan, цвет графит.Входная дверь металлическая с терморазрывом, 3 контура уплотнения. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО:Внутренние поверхности стен будут оштукатурены, отшпатлеваны.Благоустройство территории включает в себя: выравнивание участка, отсыпку землей, бетонирование и укладкатротуарной плитки на отмостоках и участках под навесами.Забор устанавливается по периметру Фронтальная часть забора будет выполнена из металлоштакетника в цветкровли с колоннами из облицовочного кирпича, остальные три стороны из профилированного листа с прокатным рисунком и цветом идентичны с кровей (Капелло) на металлокаркасе.На прилегающей территории перед гаражом и калиткой уложен асфальт.ИНЖЕНЕРНЫН СЕТИ:Коммуникации заведены в дом и подключены.Водоснабжение автономное, ототдельной скважины.Канализация и водоотведение-индивидуальная переливная с двумя резервуарами.Электро и газоснабжение центральное.Отопление-автономное. В топочной устанавливается двухконтурный газовый котёл.Водяной тёплый пол во всех помещениях (кроме гаража). Жилой квартал имеет закрытую территорию, периметральную систему освещения ивидеонаблюдения с онлайн доступом для жильцов. Свой асфальтированный въездс Илекского шоссе через шлагбаум, управляемого приложением или мобильной связью. ЗВОНИТЕ, БУДЕМ РАДЫ ПОКАЗАТЬ И РАССКАЗАТЬ!!!

Предлагаем к покупке дом с самой популярной площадью 104,7 кв.м. на участке 16 соток в поселке имени 9 января ! Все по хорошей классике , характеризующей такие дома - одноэтажный с тремя спальнями, большой гостиной , гараж с роль-воротами, большой участок 16 coток (пpавильнoй фopмы). В доме подключены все необходимые коммуникации: газовое отопление, водоснабжение, канализация, электричество, интернет. Надворные постройки: еще один двух- этажный дом, который может быть летней кухней или домом для гостей (в жилом состоянии и со всеми коммуникациями), баня, беседка, погреб, гараж. В доме уже есть ремонт и продуманы все детали для комфортного проживания. Уютные спальни в обеспечат вам отдых, а просторная кухня-гостиная станет идеальным местом для встреч с родными и друзьями. Здесь есть всё необходимое: современная техника, удобные мебельные решения и много естественного света. А еще один, готовый для проживания, жилой дом на участке, становится настоящей изюминкой. Здесь можно проводить завтраки на свежем воздухе в теплые дни или уютные вечера с бокалом вина. Продуманное освещение делают это место универсальным для любых мероприятий — будь то дружеские встречи или семейные праздники. Собственный участок с фруктовыми деревьями позволит вам наслаждаться домашним уютом и свежими ягодами и фруктами в разгар лета. После долгого дня, вы сможете расслабиться в тени, слушая пение птиц и наслаждаясь природой вокруг.Это идеальное место для жизни, где каждый элемент продуман с заботой о вашем комфорте и удобстве. Не упустите возможность сделать этот дом своим — свяжитесь с нами для получения более подробной информации!Если вам для покупки данного участка необходимо продать свою недвижимость сообщите нам об этом, возможно прямо сейчас у нас есть на нее покупатель! Поможем одобрить ипотеку! Возможно вы искали участок в поселке: Южный Урал, Авиагородок, СНТ ''Заря''. СНТ '' Мечта''., поселок имени Куйбышева, Пригородный, Ростоши, Старица, Радужный, Протопоповская роща, Соловьевка, Заречье.

Не затапливается! Продается дом. Используется как магазин. Добротный. Керамзитоблочный. Участок угловой!

Продажа от застройщика (без посредников), документы готовы к сделке!Последняя готовая секция 6 300 000 руб 2025 года постройки, в следующей очереди цена 6 600 000 руб.в Коттеджном поселке 9 января - расположен в 7 минутах от центра города, есть бассейн, детские сады и школы, большое многообразие магазинов.Площадь дома 139,5 м² мансардного типа. Земельный участок 5 соток.Планировка: 3 спальни и кухня гостинная с выходом на участок!Размер участка как у отдельно стоящего дома, но дешевле дома!Материал стен: Построен из керамзит блока 300 мм + утеплитель представляет собой прямоугольные плиты из каменной ваты 100 мм + отделка фасада кирпичом 12 см. В качестве кровельного материала применяется профлист с утеплителем 200 мм.ОТДЕЛКА: На стены нанесена штукатурка, выполнена цементная механизированная стяжка пола, смонтированы теплые полы на 1 этаже.Коммуникации: сливная яма (3 кольца), скважина (12 м.). Выполнена электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление. Газовый котел установлен Nаviеn. Выведен на улицу полив.Для первоначального взноса достаточно материнский капитал. Подходит по семейной, военной ипотеке, IT ипотека, работаем с сертификатами.В поселке имеются 2 школы и 2 детских сада, детские развивающие центры для дошкольников. Разнообразные магазины, аптеки, пункты выдачи, автобус до города. -Полное юридическое сопровождение сделки: подготовка полного пакета документов для сделки, в том числе заключения для использования материнского капитала.- Помощь в одобрении ипотеки- Контроль безопасности расчетов по сделке- Сэкономим на страховании- Услуги дизайнера- Поможем с ремонтомПри встрече покажу Вам три варианта планировок в одном ЖК.Варианты планировок от 70 кв.м. по цене от 5 700 000 рублей