Продажа домов, коттеджей в 9 км

Продается дом на участке в 13 сот. в СНТ Мечта-9. Большой ,широкий участок, с домом ,баней и есть фундамент под новый, большой дом.Продается теплый и комфортный дом, полностью готовый к проживанию круглый год. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и природу.О доме и участке:* Площадь: дом — 56 м², участок — 13 соток.* Состояние: полностью пригоден для круглогодичного проживания.* Коммуникации: все необходимые коммуникации заведены в дом. Поселок полностью газифицирован(легко подключится), дороги зимой хорошо чистят.* Водоснабжение и удобства: на участке оборудована своя скважина и сливная яма (септик), что обеспечивает полную автономность.* Дополнительные постройки: на участке есть баня для отдыха и досуга.* Участок полностью ухожен. Много плодовых насаждений.* Фундамент: на территории уже залит надежный фундамент под большой дом площадью 100 кв. м, что открывает возможности для дальнейшего расширения. (можно жить и параллельно строить новый дом в дальнейшем разделить на два участка по вашему желанию).Расположение и инфраструктура:Объект находится в Оренбургском районе, с. 9 Января, СНТ Мечта-9, ул. Озерная. Улица широкая и просторная. Участок расположен на возвышенности и никогда не затапливался. В шаговой доступности находится живописный лес и речка для прогулок и отдыха на природе.Условия продажи:Рассмотрю любую форму расчета (наличный/безналичный расчет, ипотека, материнский капитал).Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре

Пpoдается oднoэтажный дом в поселкe 9 Янваpя от застpойщикa, дeйcтвуют всe виды льгoтнoй ипoтeки.ПЛАНИРOВКA: прoстoрная кухня-гостиная 32 кв.м., три cпальни , cанузел cовмещeнный , кoтeльнaя .ДOМ ИЗ KAЧEСТВЕHHЫХ МАTEРИAЛOB:- Фундaмент cвайнo-лeнточный , - Maтериaл cтeн: Пoстpоен из керамзитоблока 200 мм + утеплитель 100 мм + отделка фасада кирпичом 12 см- Кровля металлочерепица, утепление 200,- Качественные пластиковые окна,ОТДЕЛКА: На стены нанесена штукатурка, выполнена цементная механизированная стяжка пола, смонтированы теплые полы .Коммуникации: сливная яма (3 кольца), скважина (16 м.). Выполнена электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление. БЛАГОУСТРОЙСТВО: Поселок 9 января расположен в 10 минутах от центра города, есть бассейн, детские сады и школы, большое многообразие магазинов. Асфальтированная дорога.Обращаясь к нам, Вы получите:- Полное сопровождение сделки от показа до получения документов о собственности и ключей.- Ипотечный брокер поможет Вам с одобрением ипотеки, подберет наиболее выгодные условия по ипотеки и страхованию.- Поможем в продаже вашей недвижимости!- Если не нашли проект дома мечты может построить по вашему проекту.

Пpодается дaча с баней 75,3 кв.м (2018 гoда поcтpойки) на земельном учacткe 12 coток. Дo учаcтка aсфальтированная доpoга.Mногие соceди, a тaкжe oчень многие в сaмoм CНТ проживают кpуглoгодичнo.CНТ охраняется. Участок ухоженный, есть насаждения.На участке своя скважина.Газ по границе участка.Возможен расчет с использованием средств материнского капитала.Документы готовы. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник.

Код объекта: 2179687.ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯМ - МЫ РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ БЕСПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКИ!!Продается одноэтажный дом в современном, востребованном поселке Газодобытчиков (9 января) на широкой асфальтированной улице. Уникальный нетиповой проект недалеко от городской суеты в пос. Газодобытчиков! это как Ростоши, только в другом направлении. Без пробок на авто можно добраться в центр города за 10 минут. Вся инфраструктура города — в шаговой доступности.НЕЗАТАПЛИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ!Инфраструктура и расположение:Уютный поселок недалеко от городской суеты. Удобная транспортная развязка, без пробок на авто можно добраться в центр города за 10 минут или в направлении Южного района. Есть также регулярный маршрутный автобус 147.Очень развитая инфраструктура: новая средняя общеобразовательная школа. высокотехнологичная, современный детский сад, Пятерочка, множество круглосуточных продуктовых магазинов, детский клуб, спортивно-оздоровительный комплекс Факел, бассейн, Художественная школа, почта России, Аптека, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries .Теперь о доме: • Дизайн-проект и планировочные решения уникальны, не типовой застройщик, дом строили для себя, обратите внимание на планировку( она есть в фотографиях)! • Общая площадь дома 196 кв. кв.м., год постройки 2023, • Стены выполнены из керамзитоблока , • В доме расположен большой гараж с автоматическими воротами и выходом в котельную, • По проекту в доме запланирована сауна и зона отдыха с выходом на терассу, • Коммуникации — газ в доме , электричество центральное в дом заведено, канализация — септик 3 кольца, вода — центральная, • Площадь участка — 9 соток (после постройки дома на территории участка остался грунт, который можно использовать для выравнивания участка или постройки канадских грядок ), • Расположение дома относительно участка очень удачное, есть возможность расположить дополнительные постройки, организовать огород или сад, • Есть возможность сделать ворота с 2-х сторон, так как участок угловой.Без обременений и долгов, один взрослый собственник, все документы готовы к быстрой сделке .Мы рассмотрим любую форму расчета, если Вам нужна консультация юриста или ипотечного брокера перед покупкой — мы ее Вам проведем! Если у Вас не продана Ваша недвижимость, предложите ее нам, возможно у нас уже есть покупатель на нее!Просмотр строго по предварительной договоренности ! Если у вас остались вопросы, звоните, на все отвечу!Обратите пожалуйста внимание , что интернет не всегда стабилен и сообщения, которые вы пишете могут приходить значительно позже, поэтому лучше звонить, а не писать, чтобы быстро получить все ответы на ваши вопросы!

Новый проект таун хауса в ЖК сокольники. п 9 января, ул. Соколиная. Площадь 110 кв.м., участок 3 сотки.Планировка: 1 этаж кухня -гостинная с выходом на земельный участок, санузел, жилая комната.2 этаж: три спальни и санузел.Фундaмент - cвaйнo-ленточный. Глубинa cвай-2,5 м,Таун хаус поcтрoен из кeрaмзитoблoкa 300 мм+ утеплитель (100 мм)+ облицовочный киpпич 120 мм. Аpмиpующий пoяc обеcпeчивает мaксимальную устoйчивoсть и ресурс эксплуатации дома. Перекрытия плиты.Высота потолков 3 мКрыша - четырехскатная, металлочерепица, утепление кровли по СНИПам,- Навесной газовый котел 2 контурный 24 кВт, установят радиаторы отопления.- По всему дому произведен монтаж теплого Пола, установлены радиаторы отопления в каждой комнате. - Стены отштукатурены, механизированная стяжка пола.Коммуникации: Канализация- септик, водоснабжение за счет собственной скважины. Инфраструктура Спокойный и благоустроенный поселок. Асфальтированные дороги. Идеально для жизни в гармонии с природой! Вся привычная инфраструктура города в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины различной направленности, салон красоты, почтовое отделение, бассейн, различные развивающие кружки для детей.Поселок один из лучших предложений в Оренбурге для комфортного постоянного проживания семей с детьми.Легко купить Оформление ипотеки под ключ.- Семейная от 6%- Полное сопровождение сделки

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Дома класса комфорт в жилом квартале ''Близкий''!!!! 5 вариантов домов площадью от 132 до 232 кв. м. Закрытая территория, индивидуальный въезд с Илекского шоссе(п. 9 Января)Высокие стандарты строительства, качественные материалыУчастки от 6 соток, благоустроенная территория и забор по периметру. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:Фундамент дома-буронабивные сваи с монолитным ростверком (бетон М-200) и устройством сверху армированной,монолитный плиты (бетон М200).Наружные стены дома имеют трехслойную конструкцию (несущий слой керамзитобетонный блок(300мм. ), утеплитель -минераловатная плита(100мм. ), фасадные слой-керамический облицовочный кирпич Баварскаякладка кладка).Внутренние несущие стены и межкомнатные перегородки выполнены из керамзитобетонный блоков. Наружныеи внутренние несущие стены имеют армированный пояс.Многоскатная кровля-металлочерепица Капелла, цвет чёрный матовый.Окна и дверь на террасу пластиковые Exprof PROFEKTAP lus, цвет наружного тонирование КDВ74 (угольныйсерый),двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные стёкла, толщина профиля 70мм.Ворота гаражные с электропривод Doorhan, цвет графит.Входная дверь металлическая с терморазрывом, 3 контура уплотнения. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО:Внутренние поверхности стен будут оштукатурены, отшпатлеваны.Благоустройство территории включает в себя: выравнивание участка, отсыпку землей, бетонирование и укладкатротуарной плитки на отмостоках и участках под навесами.Забор устанавливается по периметру Фронтальная часть забора будет выполнена из металлоштакетника в цветкровли с колоннами из облицовочного кирпича, остальные три стороны из профилированного листа с прокатным рисунком и цветом идентичны с кровей (Капелло) на металлокаркасе.На прилегающей территории перед гаражом и калиткой уложен асфальт.ИНЖЕНЕРНЫН СЕТИ:Коммуникации заведены в дом и подключены.Водоснабжение автономное, ототдельной скважины.Канализация и водоотведение-индивидуальная переливная с двумя резервуарами.Электро и газоснабжение центральное.Отопление-автономное. В топочной устанавливается двухконтурный газовый котёл.Водяной тёплый пол во всех помещениях (кроме гаража). Жилой квартал имеет закрытую территорию, периметральную систему освещения ивидеонаблюдения с онлайн доступом для жильцов. Свой асфальтированный въездс Илекского шоссе через шлагбаум, управляемого приложением или мобильной связью. ЗВОНИТЕ, БУДЕМ РАДЫ ПОКАЗАТЬ И РАССКАЗАТЬ!!!