Продажа домов, коттеджей в пос. Чистый (Оренбургский район)

ГОТОВАЯ РОДОВАЯ УСАДЬБА 85.2 м² С АВТОНОМНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ НА 14.1 СОТКАХ! Локация: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Чистый, ул. Комсомольская, д. 3. Логистика: Всего 15 минут до Оренбурга по отличной свободной трассе! Это не просто дом, а полноценный, автономный комплекс для загородной жизни, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и отдыха. Настоящая находка для тех, кто хочет независимости, ценит экологию и натуральные продукты! ### ПОЛНЫЙ СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА: | Жилой дом (85.2 м²) | Капитально обложен кирпичом (~5 лет назад) , новые пластиковые окна, крыша — прочный оцинкованный профнастил. Внутри чистое, аккуратное жилое состояние (жили пенсионеры). Отличная, сухая и теплая ''база'' под ваш индивидуальный внутренний дизайн. | Баня (Газифицирована!) Отдельное капитальное строение. Огромный плюс — газ заведен внутрь напрямую, отопление по счетчику. | Летняя кухня 1 | Совмещена в одном блоке с баней. | Идеальное место для семейных застолий и заготовок в теплый сезон. | | Летняя кухня 2 + Беседка | Уютная открытая зона под капитальной крышей для отдыха на свежем воздухе. | Готовая зона для приема гостей и вечернего отдыха. | | Металлический гараж | Надежный бокс для автомобиля, техники или мастерской. | Защита авто от осадков и место для хранения инструментов. | | Сарай для свиней + Сарай для куриц | Капитальные хозпостройки создают условия для запуска собственного домашнего хозяйства. | ### УЧАСТОК 14.1 СОТОК: ЖИВОЙ САД И УМНАЯ ЛОГИСТИКА * Богатый плодоносящий сад: На участке уже много лет плодоносят насаждения — крупная малина, спелая вишня, слива и сортовые яблони. * Система полива: По всей территории участка проложена трубная разводка для полива . * Умное зонирование и логистика: Территория четко разделена на зоны (отдых, сад, хозяйственный двор для скота). По периметру установлен забор из оцинкованного профлиста . На участке оборудовано несколько въездных ворот на разные стороны — удобно для заезда легкового авто, грузовика с кормами или спецтехники. ### АБСОЛЮТНАЯ АВТОНОМНОСТЬ И НИЗКИЕ ЧЕКИ ЖКХ: * Отопление и ГВС: Установлен собственный современный двухконтурный газовый котёл — вы сами регулируете погоду в доме и не зависите от теплосетей. * Учет ресурсов: Магистральный газ (в доме и бане) — по счетчику, центральное холодное водоснабжение — по счетчику. Минимальные сельские тарифы! ### УЛЬТРА-ИНФРАСТРУКТУРА В 2 МИНУТАХ ПЕШКОМ: Вам не нужно ехать в город за базовыми вещами. Прямо на вашей улице находятся: пункт выдачи Wildberries (250 м), детский сад ''Теремок'' (150 м), медпункт (ФАП) и Сельский клуб с библиотекой. ### УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полный пакет документов (ЕГРН на дом и землю , межевой план) на руках. Без долей и обременений по правам. Чистая продажа. Звоните прямо сейчас! Настоящее родовое гнездо ждет своего нового, заботливого хозяина! Название объекта в нашей базе: Чистый простор.

Продается уютный дом с большим участком в жилом поселке в 10ти минутах от города Оренбург! Дом 120м² на участке 12 соток в поселке Чистый - это отличный вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте, но быть поближе к городу! Поселок развитый, есть магазины, пункты выдачи Ozon/Wb - все это в шаговой доступности с домом. Рядом автобусная остановка - оттуда 2 раза в день отвозит и привозит детей школьный автобус. Детский сад есть в поселке. О доме: дом 2022 года постройки площадь: 120м² 3 спальни отдельная большая гостиная отдельная большая кухня оборудованный санузел с огромной угловой ванной установлен теплый пол натяжные потолки выполнен новый, современный ремонт установлены 2х секционные пластиковые окна есть 2й мансардный этаж, площадью 50 м², требует ремонта по необходимости. На участке есть банный комплекс: отдельная парилка и помывочная, вода заведена в баню. Есть большая летняя кухня, можно использовать эту кухню в летнее время года - удобно для тех, кто занимается заготовками на зиму, кухня в доме будет всегда чистая, а на летнюю кухню удобно и быстро можно приносить овощи и фрукты с огорода. Большая территория для огорода, где уже посажены: яблоня малина виноград смородина слива вишня Также на участке есть гараж с рольставнями и и дополнительное машино-место для автомобиля, так же имеются распашные ворота. Обращаю ваше внимание на то, что в гараже есть погреб и смотровая яма, используемая во время починки автомобиля. Участок разделен на несколько зон: Зона входной группы, на которой высажены многолетние цветы Зона огорода, где уже посажены многолетние кустарники и плодово-ягодные деревья Зона хозяйственного двора, где выстроены курятник и сарай - это отличный вариант для ведения фермерского хозяйства, хозяйство остается новым владельцам дома. На хоздвор есть отдельный въезд для автомобиля, установлены распашные ворота. По периметру хоздвора установлен новый забор. По периметру основного двора установлен новый забор из проф металла, установлены распашные ворота, рольставни в гараже, есть 2 въезда на территорию двора с разных сторон. Также к территории двора можно подъехать с главной улицы и со стороны хозяйственного двора. На главной улице асфальт, данный дом второй по счету от асфальтированной дороги - ваша машина всегда будет чистой при любой погоде и времени года. Дорога чистится зимой от снега, никогда нет проблем с этим. Данный дом - это идеальный вариант для уютного семейного гнездышка, где можно вести домашнее фермерское хозяйство и принимать гостей в большом доме. Реальному покупателю возможен торг. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотры, чтобы понять, что этот дом - это дом вашей мечты! Арт. 138678056

Пpодaетcя новый дом в п.Чиcтый. Общая площадь 95.1м2. Oчень удoбная плaниpoвкa: бoльшaя гоcтинaя c куxнeй и тpи изолировaнныe кoмнаты. Bсe кoмнаты светлые! Из гостинoй выxoд на теpрaсу! Пocтроeн дом очeнь кaчecтвeнно, на мaтepиалax не экономили! Фундaменты - cвайно-ростверковые из монoлитногo железобетона. Наружные стены трехслойные:керамзитобетонный блок, утеплитель, фасадная штукатурка короед. Перегородки - из керамзитобетонных блоков. Перемычки - монолитные железобетоные. Перекрытия - деревянные балочные. Полы - монолитная железобетонная плита по грунту, утеплитель, цементно-песчаная стяжка. Крыша - чердачная с деревянными стропилами. Кровля - металлочерепица. Крыльцо - монолитное железобетонное с проступями финишной отделки. Дом с предчистовой отделкой. В доме газовый котел, отопление, теплые (водяные) полы. Пластиковые окна. Вода центральная, газ, местный слив. Также будет забор с калиткой и воротами. Участок ровный, можно построить баню, мангальную зону, просто посадить огород! Места хватит! В поселке есть детский садик. В школу (п. Экспериментальный) едет автобус, который забирает школьников. Планируется построить школу. Есть магазины, сельсовет. До города 5 км! На машине ехать 10 минут! Также ходит автобус в город! Очень живописная природа! Чистый воздух! Подходит любой расчет! Звоните! Мы покажем дом Вашей мечты в удобное для Вас время! И может быть завтра Вы станете его счастливым обладателем!