Продажа домов, коттеджей в пос. Нижнесакмарский

Продается кирпичный дом в п.Нижнесакмарский. Дом очень теплый просторный. Дом построен пo индивидуальному проекту - продуманная планировка, качecтвeнныe строительные материалы, удобство и комфорт в каждой детали. На первом этаже кухня гостиная -30 кв.м, спальня- 20 кв.м, зал -25 кв.м сан узел 11 кв.м, выход в гараж. Материал стен- пеноблоки, облицовка кирпич. Второй этаж свободная планировка, выведены коммуникации под слив и воду. Гараж на 2 машины с двумя выходами( во двор и на улицу). Холодное водоснабжения - автономное. Горячее водоснабжение - автономное, Канализация - септик, Отопление -автономное. Очень большой земельный участок 12 соток. Тихие спокойные соседи.Отличный вариант для тех, кто ищет готовый дом с участком в городе - без лишних хлопот и вложений.В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа, спортивно-развлекательный центр, врачебная амбулатория, супермаркет Пятерочка и другие магазины.Транспорт в город ходит несколько раз в день. На машине до Оренбурга 20 минут.Поселок Hижнeсaкмaрский - официально территория гоpoдскoгo округа Оренбург (прописка кaк в гopоде, школы и медицина по гopoдcким спискам). 21 км от центра по федеральной трассе Оренбург-Уфа либо по улице Тихая.ID объекта в нашей базе: 223

Продается каркасный дом, ОСП влагостойкий12, 9 мм, теплый контур (стены утепление 200 мм базальт), окна , входная дверь, потолок утепление 200 мм, крыша профлист) коммуникации: септик - 3 кольца , вода (скважина - 60 метров с насосом),электричество 380 Вт(внутри не проведено), газ по границеасфальтированная дорога Дом расположен в посёлке Нижнесакмарский в 10 мин езды от города (как через Кушкуль, так и через ул Тихую мимо РЦ Озон). В поселке есть:-школа 37 и детский сад -врачебная амбулатория-магазины (в том числе Пятерочка)-пункты выдачи Озон и Вайлдберрис -аптека Апрель-отделение Сбера и почта-дом культуры, детские и спортивные площадки -добраться можно на 107 автобусе, который ходит по расписанию. Также есть остановка электрички1 собственник без обременений

Продается просторный дом 189 м.кв на участке 10 соток! Полный комфорт и готовность к жизни.Предлагаем к продаже современный, теплый и абсолютно автономный дом. Вас ждут:- Экономичное отопление: Газовый котелProterm, теплые полы по всему дому + радиаторы в каждой комнате.Автономия: Своя артезианская скважина (52 м) и новая канализация.Надежность: Толстые стены из газоблока, обложенные кирпичом, металлочерепица, тройные стеклопакеты.Потенциал: Заложен Фундамент под гараж и баню!Идеальный вариант для большой семьи, ищущей уют и независимость за городом.

Дом в поселке Нижнесакмарский в 8 минутах от города Оренбурга. Возможно приобрести по СЕМЕЙНОЙ 6% Общая площадь дома 100 кв.м. на участке 8,6 сотокДом с удобной планировкой: просторная кухня-гостиная с выходом на земельный участок, общая зона в доме, где может собираться все семья, три спальни, большой санузел, котельная в которой можно организовать 2 санузел и прачечную. Дом из качественных материалов:- Свайно-ленточный фундамент, глубина 2,5 метра, шаг 1,5 метра, стальная арматура- Стены керамзитоблок 300 мм + утеплитель 100мм + Белебеевский облицовочный кирпич. современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом), усилены армопоясом.- Кровля металлочерепица цвет графит, утеплитель 200мм, вентиляция- Высококачественные пластиковые окна Висла 70 профиль Рехау- Отопление тёплые полы по всему дому + радиаторы, установлен 2-х контурный газовый котел 24 кВт. Отделка предчистовая, Вам остается сделать ремонт на свой вкус, вся грязная и пыльная работа уже сделана:- машинная штукатурка стен, белые ровные стены,- полусухая стяжка пола, под напольное покрытие,- разведенная по дому электропроводка,Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина 30 метров, канализация септик 3 кольца. HАДЕЖНЫЙ, ПPOBEРEННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК, ОПЫТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ БОЛЕЕ 5 лет, построил более 100 домов!!!! Инфраструктура: в поселке детский сад 95, школа 37, игровая площадка, спортивно-развлекательный центр, магазины, аптеки, до остановки общественного транспорта 3 минуты, асфальтированная дорога. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Дом с МАСТЕР спальней в поселке Нижнесакмарский в 5 минутах от города Оренбурга. Возможно приобрести по СЕМЕЙНОЙ и ИТ ипотеке 6% Общая площадь дома 105 кв.м. на собственном участке 6 сотокДом с современной планировкой: просторная кухня-гостиная 32,54 кв.м. с выходом на земельный участок, общая зона в доме, где может собираться все семья, 2 детские спальни по 12,22 кв.м., родительская МАСТЕР спальня можно сделать санузел и гардеробную (очень удобно), санузел, котельная из кухни в которой можно организовать хранение или хозблок. Дом строится из качественных материалов:- Свайно-ленточный фундамент, глубина 2,5 метра, шаг 1,5 метра, стальная арматура- Стены керамзитоблок 300 мм + утеплитель 100мм + облицовочный кирпич. современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом), усилены армопоясом.- Кровля металлочерепица цвет графит, утеплитель 200мм, вентиляция- Высококачественные пластиковые окна Висла 70 профиль Рехау- Отопление тёплые полы по всему дому + радиаторы, установлен 2-х контурный газовый котел 24 кВт. Отделка предчистовая, Вам остается сделать ремонт на свой вкус, вся грязная и пыльная работа уже сделана:- машинная штукатурка стен, белые стены выровнены под обои- полусухая стяжка пола, под напольное покрытие,- разведенная по дому электропроводка, медная по госту.Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет, вода центральные), канализация септик 3 кольца.Готовность июль 2026 года HАДЕЖНЫЙ, ПPOBEРEННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК, ОПЫТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ БОЛЕЕ 10 лет, построил более 150 домов!!!! Инфраструктура: в поселке детский сад 95, школа 37, игровая площадка, спортивно-развлекательный центр, магазины, аптеки, до остановки общественного транспорта 3 минуты, асфальтированная дорога до самого дома. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Продаётся двухэтажный дом 2025 года постройки в посёлке Нижнесакмарский — территория городского округа Оренбург. Прописка городская, школы и медицина по городским спискам. 21 км от центра.Продажа от ИП — первого и единственного собственника. Объект подтверждён банками под семейную ипотеку по ставке 6% годовых.Расчёт платежа по семейной ипотеке:— Стоимость: 3 900 000 руб.— Первоначальный взнос 20% (780 000 руб.)— Кредит 3 120 000 руб. — полностью в лимите семейной ипотеки— Ставка 6% на весь срок— Платёж: от 18 700 руб./мес. (30 лет) до 26 300 руб./мес. (15 лет)Это сопоставимо с арендой однокомнатной квартиры — но за свой дом площадью 102 м².Допустимые формы оплаты: материнский капитал (в том числе как первоначальный взнос), жилищные сертификаты, наличный расчёт, обмен на 12-комнатную квартиру в Оренбурге с вашей доплатой.Планировка — 102 м², два этажа:Первый этаж: кухня-гостиная 26 м² с выходом на террасу, спальня 10,5 м², хозяйственный блок с гардеробной, раздельный санузел.Второй этаж: две отдельные спальни.Планировка подходит для семьи с двумя-тремя детьми.Конструктив и отделка:— Стены из арболита — тёплый, паропроницаемый материал, не промерзает, не перегревается— Ленточный фундамент, фасад — сайдинг— Пластиковые окна с энергосберегающим профилем— Газовое отопление: двухконтурный котёл (тепло + горячая вода)— Полная разводка электрики, отопления, водоснабжения— Стены выровнены под чистовую отделкуОстаётся: финишная отделка, напольное покрытие, межкомнатные двери, сантехника.Участок 5,5 соток в собственности:— Баня из сруба — построена, готова к использованию— Беседка из сруба— Место под огород, насаждения, детскую площадку, навесИнфраструктура:— Остановка общественного транспорта — 2 минуты— Школа, детский сад, магазины — 5 минут пешком— До Степного — 15 минут, до центра Оренбурга — 25 минутДополнительно: коммунальные платежи по сельским тарифам — экономия на ЖКХ порядка 3040 тыс. руб. в год по сравнению с городской квартирой той же площади.По сделке:— Полный пакет документов готов— Семейная ипотека согласована с банками-партнёрами— Юридическое сопровождение сделки включеноЗвоните или пишите — рассчитаю точный платёж под вашу ситуацию, отвечу на вопросы, согласую время показа.

Код объекта: 2138154.Код:2231. Продaeтся уютный, тeплый дом, нeдалеко от гoрoда ( paсcтoяние от MOЛЛ ''Apмaдa'' 11 км по Шарлыкскoму шоссe или 15 минут, либо пo улицe Тихoй - 1.5 км. Элeктpичкoй c вокзалa-30 мин., c остaнoвки 10 км. дo О.П.- 201 всeгo за 10 минутИнфраструктура:В поселке еcть всё необхoдимoе - COШ N 37, Детcкий сад N 95, детcкие игpовые площaдки, фитнec-зал,футбoльная площадка, врачебная амбулатория, аптека, много магазинов, в том числе в 30 метрах от дома, дороги зимой всегда чистят, в шести километрах от посёлка - горнолыжный комплекс ''Гребени'' , река Сакмара. Расстояние от поселка до центра города - 18 км., прописка городская. В доме - две спальни , большая кухня - гостиная, большой светлый зал - просторный совмещённый санузел, слив, горячая и холодная вода, новый двухконтурный котёл. Во дворе: гараж на две машины, погреб, смотровая яма , баня на дровах .Ровный участок правильной формы ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.ТАКЖЕ: Я помогу Вам с одобрением ипотеки!Полное сопровождение сделки!Помощь в продаже вашей недвижимостиВозможно обмен на однокомнатную квартиру в городе в старом Степном Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Арт. 122975229 Продается дом-мечта в живописном поселке НижнесакмарскомПредставьте себе утро: вы пьете свежий кофе на собственной кухне, глядя в окно на ухоженный сад. Воздух чистый, а за окном — только пение птиц и тишина. Это не курорт, это ваша повседневная жизнь в этом доме из оцилиндрованного бруса.Почувствуйте, как это — жить здесь:На первом этаже: Просыпаетесь в уютной спальне, а на целый день вас заряжает энергией просторная гостиная-столовая. Ваша большая кухня — это сердце дома, где собирается вся семья. Готовить здесь — одно удовольствие. Совмещенный санузел с современной отделкой добавляет комфорта.На втором этаже — ваше личное пространство: Мы организовали здесь просторную зону с двумя спальными местами — идеально для детей или гостей. Большая гардеробная решила вопрос с хранением вещей раз и навсегда. Порядок и уют гарантированы.Ваша территория для отдыха и удовольствий (12 соток): Участок — это продолжение дома. Мы обустроили здесь несколько зон отдыха: для утреннего кофе, семейного обеда на свежем воздухе и вечерних посиделок у мангала. После рабочей недели вы идете в настоящую баню на дровах — здесь смываете всю усталость, а пар дарит невероятную легкость. Уже подготовлено место под бассейн или уютный пруд — осталось только воплотить вашу мечту в жизнь. Большая парковка. Участок утопает в зелени, здесь есть специальные насаждения для релакса, где можно медитировать или просто читать книгу в гамаке.Отличная инвестиция:Дом уже полностью готов к тому,чтобы начать на нем зарабатывать. Его можно с успехом использовать под арендный бизнес (гостевой дом, посуточная аренда) — место и инфраструктура к этому располагают.Почему это ваш дом? Дом из экологичного оцилиндрованного бруса Продуманная планировка для жизни Участок с душой и готовыми зонами отдыха Собственная баня Потенциал для доходаВаша новая жизнь ждет вас! Приезжайте, почувствуйте атмосферу этого места и останьтесь здесь жить. Звоните, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к своему дому-мечте!