Продажа коммерческой недвижимости на улице Ноябрьская в Оренбурге

Продается шикарное коммерческое помещение 115 кв.м. (107 кв.м. помещение+8 кв.м. балкон-лоджия и тамбур) в самом центре Малой Земли, проходное место, рядом Центр детского творчества, рынок, ''Пятерочка'', Валдберрис (соседний вход), 2 школы и детский садик, аптека. Отдельный вход со стороны коммерческих помещений, свое крыльцо, вывеска, 1 этаж, доступ 24/7.Помещение подходит для занятий с детьми и получения образовательной лицензии на доп.образование, все условия для этого созданы. В помещении две большие комнаты, большая зона отдыха, холл со стойкой администратора, два санузла, кладовка, кухня, балкон-лождия застекленный большой, тамбур. В комнатах есть раковины. Вся мебель остается: мягкие диваны 3 шт, стулья мягкие красивые, мебель стиле лофт (стеллаж- перегородка межкомнатная, шкаф-витрина, стойка администратора, тумбы под раковины, журнальные столики, столы учительские, стеллажи, полки, интерьерные картины и т.д.), подвесные качели. В кухне остается гарнитур, мойка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, чайник, кофеварка, холодильник, кулер проточный, даже большой набор посуды. Потолки натяжные. Светильники рельсовые и встроенные. Есть принудительная вытяжка в каждом зале. Дорогое покрытие стен мультиколор. На полу в одной из комнат и в зоне отдыха моющийся противопожарный дорогой ковролин (сертификаты имеются). В остальных комнатах на полу плитка. Входная группа: новая дверь и новое крыльцо.В помещении есть кондиционеры, пожарная сигнализация, огнетушители, видеонаблюдение. Вход в помещение оборудован магнитным замком, посторонние не войдут. В каждой комнате имеется рециркулятор воздуха. В тамбуре есть воздушная завеса. На окнах шторы и жалюзи, всё по СанПиНам. Трубопровод пластиковый, счетчики есть. Счетчик электричества новый. Все документы на все материалы, а так же сопутствующие документы есть. Ремонта помещение не требует, всё чистое и красивое, можно сразу заходить и работать, не теряя времени и средств на ремонт. В помещении всё продумано до мелочей и очень атмосферно. Это не просто голые стены, а готовое комплексное решение для бизнеса по цене помещения.Собственник. Все делалось для себя и с душой. Все документы для продажи готовы, обременений нет, один собственник. Помещение по документам коммерческое. Цена 15 000 000 руб. Без торга.