Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс производственного назначения общей площадью 18889.3 кв.м.1.Здание универсального склада, площадь 602,9 кв.м. кадастровый номер 56:44:0260002:53, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Донгузская, 50.2.Здание столярного цеха, пилорамы, площадь 581,5 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:54.3.Здание-склад, площадь 401,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:61.4.Кузница, площадь 201,7 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:62.5.Здание административного корпуса, площадь 1 155 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:63.6.Здание электроцеха, площадь 531,1 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:64.7.Здание трансформаторной подстанции, площадь 77,7 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:66.8.Гараж, площадь 1 520,1 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:68.9.Здание параводоцеха, площадь 763,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:69.10.Здание теплого склада, площадь 644,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:70.11.Здание медпункта, площадь 221,9 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:71.12.Здание склада оборудования, площадь 453,9 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:72.13.Здание проходной, площадь 26,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:73.14.Здание производственный корпус, цеха по ремонту оборудования, переход, здание бытовых помещений, площадь 4 532,4 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:74.15.Здание бытовых помещений электроцеха базы производственного обслуживания, площадь 336 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:75.16.Здание столовой с подвалом, площадь 805,1 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:76.17.Административно-бытовое здание ЦИТС, площадь 618,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:79.18.Здание - Склад общего назначения, площадь 629,4 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:80.19.Здание - спортивный зал с переходом, площадь 877,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:81.20.Здание цеха труб и турбобуров 1,2,3, площадь 1 845,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:82.21.Здание - цех по ремонту труб и трубопроводов, площадь 2 062,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260006:314.22.Земельный участок, площадь 62 058 кв.м., кадастровый номер 56:44:0284001:384, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Донгузская.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Оренбургская обл., Оренбург, ул. Донгузская, д. 2) Общая площадь: 620.7 м² Начальная цена: 5 494 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 56:44:0268001:156 Помещения площадью 1,3 тыс. м2 расположено на 1,2 этажах административного здания. В окружении производственно-складская застройка и микрорайон малоэтажной жилой застройки. Хорошая транспортная доступность - Объект примыкает к магистральной улице Донгузская, асфальтированные подъездные пути. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/514524/

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание гостиницы, площадь 955.9 м2.Кадастровый номер 56:44:0201012:2106,количество этажей: 4, в т.ч. подземных 1,год завершения строительства: 2002количество номеров: 11 (одноместные)земельный участок, площадь 1 588 кв.м., кадастровый номер 56:44:0201012:2.Место нахождения Имущества: Оренбургская область, г. Оренбург, поселок Ростоши, ул. Российская, д. 2/3Обременения: отсутствуют.https://etp.gpb.ru/

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс котельной ''Промбаза-2''.Характеристика имущеста:Год постройки: 1987Стены: Панели железобетонные, кирпичные, деревянные.Санитарно-технические условия: Отопление местное, водопровод,канализация, электроснабжение - центральное, газоснабжение.

Продается торговое здание, общей площадью 896,7 кв.м. двухэтажное, находящееся по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. М. Джалиля, д.15. Срок окупаемости чуть более 7 лет. В собственности здание и земельный участок.Улица М. Джалиля находится в Центральном районе города.Перед зданием обустроена парковка ориентировочно на 50 машино-мест. На данном объекте на сегодняшний день находится арендатор Пятерочка, договор аренды на 10 лет. Арендная плата в месяц составляет АП=ТО*4,5%, но не менее АП мин. 250 000 рублей (средняя 400 000 рубле1).Финальная стадия переговоров по арендатору на второй этаж площадь 411 м2, стоимость 500 рублей за м2. Так же есть пристройка площадью 20 м2, стоимость аренды 2500 рублей за м2. Все коммуникации в здание новые в отличном состоянии. Автоматический узел учета и распределения теплоэнергии. Канализация, Вода центральная, газ. Электричество 149 киловатт. Арендаторы полностью компенсируют коммунальные затраты согласно договоров аренды. Документы готовы к продаже.Показы проводим по предварительной договорённости, возможны показы по видеосвязи. На все вопросы рад ответить по телефону указанному в объявлении.

Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 179,3 кв. м, этаж: 1, 2. Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, Почтовый переулок, д. 4.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Сдаётся парикмахерская в аренду со всей необходимой мебелью для работы.+теплое, светлое помещение+вся необходимая мебель имеется+первая линия+хорошая проходимость+рядом сады, школы, продуктовые магазины, т.к Гулливер+место под большой баннер+парикмахерская 8лет в работе+наличие постоянных клиентов+в помещении находится кабинет маникюра, педикюра, фото печать, ремонт техники+доступ в парикмахерскую в любое время

ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение в Оренбурге идеальное решение для вашего бизнеса! ОПИСАНИЕ:Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение общей площадью 113,4 м², расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. 70 лет ВЛКСМ, дом 18, помещение 2. Это отличный выбор для тех, кто ищет возможность начать или расширить свой бизнес в одном из самых густонаселенных районов города.Возможности использования:- Организация проката- Юридические, финансовые или иные консультации- Образовательный центр- Выставочное пространство для продажи товаров или демонстрации услуг- Салон красоты- Рекламное агентство- Туристическое агентство- Бухгалтерское агентство- Маркетинговое агентство- Коммерческая студия- Студия для фото и видеосъемки, организация фотосессий, производство рекламных материаловПРЕИМУЩЕСТВА:- Популярный район: высокая проходимость и отличная транспортная доступность делают это место идеальным для ведения бизнеса.- Перспективность района: район постоянно активно развивается, что гарантирует стабильный поток клиентов.-Много парковочных мест, удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка. - Возможность аренды: В настоящее время помещении сдано в аренду мелким предпринимателям, что уже сегодня гарантирует стабильный ежемесячный доход. Есть возможность купить помещение без поиска арендаторов.ЛЕГКОСТЬ ПОКУПКИ:- За наличный расчет- В ипотекуНе упускайте шанс приобрести выгодную недвижимость для своего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре помещения и обсудить все условия сделки.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости более 7 лет! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.ДОКУМЕТЫ: 2 взрослых собственника, нет долгов и обременений, документы готовы к сделке.НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов до 100 000 тысяч рублей (сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы, натяжные потолки, ремонт под ключ и т.д.)Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем для вас просмотр этого помещения. Возможен небольшой торг.Номер объекта: #1/567412/16680

Продается Доходная коммерция с действующими арендаторами!Tоpгoвaя площaдь нaхoдитcя пo aдpeсу: Кольцевая 10. Плoщaдь 107,7 кв.м. Oтличноe местoраспoложeниe- спaльный рaйoн, высoкaя пpoходимoсть людeй, вокруге много жилых домов.Удобные пoдъeздныe пути, паpкoвoчные места.Имеются все коммуникации (свет, вода, канализация) на каждом этаже все центральное.Два отдельных входа, с круглосуточным доступом.Вся площадь сдана в аренду (разливные напитки, хозяйственный магазин и авто товары). Арендаторы постоянные, уже более трех лет.Отличная инвестиция для постоянного пассивного дохода.Недолгий срок окупаемости.Низкие Коммунальные платежи.

Продается помещение свободного назначения с предчистовой отделкой, расположенного на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Была выполнена перепланировка перегородок (разрешение есть), высокие потолки, окна пластик, отдельный вход, теплые полы.Место расположение для бизнес-проектов идеально, есть парковка, вход со стороны ул.Илекская, удобные подъездные пути.Развивающийся микрорайон.Более 15 лет компания ''ЦКН недвижимость'' оказывает услуги на рынке недвижимости. Для нас самая ценная валюта довольный клиент! Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Звоните и мы договоримся о просмотре квартиры /дома в удобное Вам время. Поможем в одобрении Ипотеки как на жилую недвижимость так и на коммерческую!

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом, находящееся на первой линии перекрестка ул.Народная-ул.Братьев Башиловых. Рядом Аптека, Школа 15, Почта, ТК Гуливер, в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. Площади заняты арендаторами. Удобные подъездные пути и парковка. Площадь состоит из 4-х помещений и совмещенного санузла, тамбура, есть видеонаблюдение, охранная сигнализация. Более 15 лет компания ''ЦКН недвижимость'' оказывает услуги на рынке недвижимости. Для нас самая ценная валюта довольный клиент! Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Звоните и мы договоримся о просмотре квартиры /дома в удобное Вам время. Поможем в одобрении Ипотеки как на жилую недвижимость так и на коммерческую!

К продаже предлагается нежилое помещение, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах двухэтажного административного здания.Объект культурного наследия: Дом Купца А.С. Шохина 2-ая половина XIX в кирпичный стиль.Помещение формата стрит-ритейл (на текущий момент в помещении расположены хостел, ресторан и магазин).Помещение сдается в аренду. Возможна покупка под готовый арендный бизнес.Имеются все необходимые коммуникации.

Помещение в центре города - 208 кв.м., г. Оренбург пер. Телеграфный, 14.Расположение в данной локации - это преимущество расположения в центре города и комфортные подъездные пути с парковочными местами.Помещение расположено на 1ом этаже 4тых этажного кирпичного дома.Отдельный вход.Просторные светлые комнаты.Хорошая шумоизоляция.Свободное назначение для бизнеса, подойдет под:офис,медицинскую деятельность,сферу услуг, образования и др.По назначение помещение нежилое, но видим потенциал его использования как апартаменты для проживания.Показы объекта по согласованию.

Продается нежилое помещение с отдельным входом. Торг.

Объект 103. Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в Оренбурге, по адресу Автоматики проезд, 12А. Это удобное встроенное помещение на третьем этаже с общей площадью 48 кв.м. Оно идеально подойдет под офисное использование, а также можно легко приспособить под другие цели.На этаже имеется общий санузел.Здание, в котором располагается помещение, имеет назначение административного здания. Состояние помещения удовлетворительное, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Вход отдельный со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.Планировка помещения кабинетная, с тремя кабинетами.Парковка находится рядом с зданием, что делает его легкодоступным для сотрудников и клиентов.Не упустите возможность стать обладателем этого удобного и функционального офисного помещения !

Продам помещение свободного назначения площадью 705 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное помещение под сдачу + хороший ремонт + подойдёт для офиса+ располагается в популярном районе города + в доме есть магазины и не только Близлежащие улицы: Нежинское шоссе, Ростошинская, Газпромовская. Рассмотрим любой вид расчёта.Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или на встрече. С уважением, Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!

Помещение в локации с высокой бизнес активностью Салмышская34/4.Площадь 143 кв.м.Ранее располагался мед центр.Расположение 1ая линия, хороший визуальный обзор, парковочные места.Удобное расположение для клиентов.Качественная чистовая отделка.Сейчас распланировано по кабинетам.Все выглядит как на фото.Звоните по дополнительным вопросам и согласованию просмотра.

Арт. 67324874 Устали оплачивать аренду помещения?Пора купить собственный дом для вашего бизнеса.Отдельный вход так же вход есть через административное здание хороший ремонт без вложений мебель по желанию помещение свободного назначения подойдет под:- офис, - кафе, - аптеку, - детскую студию, - фотостудию, - массажный салон, - медицинский центр,- салон красоты,установлена сигнализация, и всё что необходимо для комфорта и получения прибыли.Ведь согласитесь, собственное помещение всегда выгодно. Успей записаться на просмотр, чтобы завтра не услышать- ПРОДАНО!!!

Продам здание в самом центре города! Земля в собственности! Имеются арендаторы! Все подробности по телефону)Агентство недвижимости ''Городская среда'' также может оказать услуги: - по одобрению всех видов ипотеки от всех ведущих банков г. Оренбурга (даже без официального трудоустройства), - юридическое сопровождение сделок, - подбор недвижимости ''под ключ'', - реализация Вашей недвижимости в кротчайшие сроки, - БЕСПЛАТНО подбор новостроек Москвы и Санкт-Петербурга! - Участникам и семьям СВО особые условия!!!

Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по ул. проспект Победы! Рядом гостиница ''Виктория''. Данный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс -Логистика- Склад- И другие виды коммерческой деятельности Xарактeриcтики: Общая площадь 185,2 м2- Здaние в сoбcтвeннocти- Земля дoгoвop аpeнды- Цeнтральныe кoммуникации-первый этaж c oтделкой- CУЗ.- Доступ для грузового транспорта Близлежащие улицы: Полигонная, Одесская, Орская, Шевченко, Транспортная, Карагандинская, Терешковой.Звоните показ в удобное для Вас время.

Продается торговое здание, полностью занятое арендаторами, общей площадью 1430 кв.м. по адресу: г. Оренбург, ул. Братьев Коростелевых, д. 24А, Срок окупаемости 9 лет Здание находится на одной из главных улиц г. Оренбурга. Удобные подъездные пути. Перед зданием обустроена парковка ориентировочно на 100 машино-мест. Проспект Братьев Коростелвых начинается с путепровода через железную дорогу Оренбург Уфа и тянется в северо-западном направлении на 3 км. (до моста через реку Сакмара). Непосредственно примыкает к району Берды. Проспект является первой улицей, которую видят в Оренбурге въезжающие со стороны Самары по трассе Р224. Проспект застроен в основном частными одноэтажными жилыми домами, Население Промышленного района составляет 117386 человек. Оживленный трафик проезжающих мимо объекта машин от 3000 до 3600 единиц в час. На сегодняшний день заключены предварительные Договора на всю площадь объекта Якорный арендатор магазин ''Находка'' с договором долгосрочной аренды на 10 лет, занимаемая площадь 712,3 м2Магазин ''Гвоздь'' занимает площадь 292,6 м2Магазин ''Пивзапас'' занимает площадь 167,9 м2Первый цветочный, занимает площадь 54,9 м2Сеть Кафе, занимает площадь 74,5 м2Фрукты, овощи, занимают площадь 55,1м2Пекарня, занимают площадь 72,8 м2Вышка сотовой связиСвободная площадь 72,8 м2 Общий арендный поток в месяц без учетом процента от товарооборота составляет 1523175 (один миллион пятьсот двадцать три тысячи сто семьдесят пять) рублей. Все коммуникации в здание новые. Автоматический узел учета и распределения теплоэнергии (мощность 120 кВт). Канализация (центральная), Вода центральная.На все вопросы рад ответить по телефону в объявлении или при личной встречи

Арт. 82821733 Пpoдается дeйствующeе кафе в проходимом месте. Наработанная клиентская база Kaфe paбoтает более 5Haлажены кoнтaкты c пoставщиками. Кафе полнocтью готовo к дaльнeйшей paбoте c новым cобcтвeнником. Xopошaя проходимость круглый год. Покупая наше кафе, у вас будет: Постоянные клиенты, База поставщиков, Низкая арендная плата и хорошие арендодатели, Всё необходимое оборудование, В кафе есть: - 1 кондиционер для комфортного пребывания . - Холодильная витрина.- Морозильная камера. - Вертикальный холодильник для напитков. - Система видеонаблюдения для безопасности.- Индукционная плита.- Оборудованная кухня.- Столы для посетителей. - Пожарная и охранная сигнализация. Более подробную презентацию проведу на показе.Звоните

Предлагаем к покупке складские помещения, всего 4 склада, с собственным ж\д путем (требует ремонта), общей площадью 5090 м2, из них офисные помещение 200 кв.м. с собственным ж\д путем! Земля 6500 кв.м. оформлена в собственность.Цена 17 тыс за 1 кв.м.Строение капитальное - блочно-кирпичное (смешанная конструкция). Коммуникации - свет, отопление автономное, канализация выгребная яма, скважина своя. Помещение сухое, теплое подойдет как для склада, так и для производства.Расположение - на территории складского комплекса.Есть прилегающая территория для парковки авто 6500 кв.м., которая позволяет размещать временные стоянки или погрузочно-разгрузочные площадки для автотранспорта.На территории располагаются оптовые склады напитков и продуктов.Асфальтированная дорога до складского комплекса, удобный въезд с ул. Беляевской.Просмотр по предварительной договоренности.Юридическая поддержка на всей стадии сделки.

ID 20288Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается к продаже производственный комплекс, расположенный в г. Оренбург на земельном участке 1.4 га.Общая площадь: 5900 м2Производственные помещения: 4300 м2 Офисные помещения 1600 м2Земельный участок 1.4 гаВысота потолков 10 мКрановое оборудование 3 - 10 тКоммуникации:Водоснабжение: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 630 кВтГаз: нетВсе строения и земельный участок в собственности. На производственном комплексе расположены 2 кран-балки 500 кг и 3 т. Мостовой кран грузоподъемностью 10 т. В производственном корпусе расположен гараж площадью 500 м2, имеется 3 смотровые ямы.Производственный комплекс обеспечен следующими коммуникациями:Теплоснабжение автономное, водоснабжение центральное, электроснабжение - ТП выделенная мощность 630 кВт (возможно увеличение мощности)Территория охраняемая. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Продается производственная база по ул. Магистральная 9, состоящая из административного здания, производственного помещения и земельного участка.Участок площадью 3366 кв.м., кадастровый номер 56:44:0333002:219 с отдельным заездом с улицы Магистральная, с большой открытой площадкой под технику или готовую продукцию.Административное здание двухэтажное, площадью 766 кв.м, кирпичное, ж/б перекрытия, оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, центральное водоснабжение, центральное водоотведение, узел учета внутри здания. Планировка кабинетная: 18 кабинетов, конференц зал, спортзал, просторный хол, санузлы на каждом этаже, душевая. План на фотоПроизводственное помещение одноэтажное, площадь 320 кв.м., кирпичное, высота потолка 3м, отопление центральное, вода центральная, без водоотведения.Электроэнергия 20 кВт, с возможностью увеличения мощности до 30 кВт. Все документы оформлены в собственность на физическое лицо. Без залогов и обременений.