Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

Предлагается на продажу нежилое помещение. ул. Терешковой 8А Исторический центр города!!! В шаговой доступности. - '' Центральный рынок''. - Т.Ц '' Восход''. - Остановка 2 мин ходьбы. - ОТЛИЧНЫЙ ТРАФИК! КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ первая линия! Ликвидное и надежное вложение денежных средств. Выгодное местоположение. Транспортная доступность. Свободная планировка помещений. Все коммуникации подведены Качественный ремонт. Высокие потолки. Сигнализация охрана '' АМУЛЕТ'' Имеется отдельный вход с круглосуточным доступом. Доступна ипотека для бизнеса Идеально для: офис салон красоты центр дополнительного образования тренажерный зал бутик пункт выдачи WB OZON и другое. Один взрослый собственник ,без долгов и обременений. Звоните, мы с радостью покажем Вам этот обьект!

Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Виктория-2., дом сдан. Помещение с черновой отделкой, отдельный вход со двора, две комнаты, коридор, две мокрые точки, высокие потолки. Под различные виды деятельности: салон красоты, тату-салон, офис, кулинарию, хоз.магазин, зоотовары, массажный салон, пункты выдачи, типография и др.услуги. Документы оформлены в собственность. Рассмотрим любые формы расчета, ипотеку, обмен на жилую недвижимость.

Продается помещение в центре города на пересечении улиц Комсомольская и Карецкая. Помещение имеет два отдельных входа, офисная отделка. Отличное местоположение и транспортная развязка позволяет использовать его и как торговое, и как офисное помещение. На сегодня оба помещения сданы в аренду. Подъездные пути со всех сторон: со стороны ул. Терешковой по Карецкой, по Комсомольской, по Пролетарской. Большой транспортный поток. По документам помещение оформлено как двухкомнатная квартира в жилом двухквартирном доме на земельном участке 5 соток, участок в собственности (по 1/2 доли), на котором можно построить новое здание. Рассмотрим разные варианты расчетов, обмен.

Продается помещение с хорошим ремонтом - 39м ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Имеются арендаторы Все планировки узаконены Входная группа узаконена Один собственник более 15 лет Подходит под ипотеку Документы в порядке Торг!

продается помещение под салон красоты, магазин, маркетплейс, офис (на данный момент располагаются платежеспособные арендаторы). Лучший район города с колоссальным трафиком.

Предлагаю к покупке нежилое коммерческое помещение в центре города Оренбурга по адресу: ул. Туркестанская 10а. Дом расположен на первой линии, в активной локации, где большая проходимость, вход отдельный. Если вы хотите открыть стоматологию, то это момещение идеально подходит, всё оборудование остаётся. Можно также развить любой бизнес. Большое преимущество в том, что в каждом кабинете есть мокрая точка. Рядом находится: почта, Сбербанк, нотариусы, два больших офисных знаний, магазины ''Читай город'', ''Магнит '', пекарни, столовая. Документы в порядке. За более подробной информацией обращайтесь по телефону.

Арт. 115173723 Продается производственная база - комплекс производственно-офисных помещений на своем земельном участке общей площадью 0,9 га земли ( 8875 м.кв) Характеристики объекта: Общая площадь земельного участка: 8 875 кв.м Земля в собственности, на участке расположены производственные и офисные помещения. Общая площадь строений: 1 300 кв. м 2-ух этажное офисное помещение, современной постройки, общей площадью -440 м2. Помещения с хорошим ремонтом класса В+. На 2-м этаже имеется кухня, санузлы на каждом из этажей. На 1-этаже просторный холл. Вспомогательные помещения-котельная, склад, раздевалка, место приёма пищи для рабочих -4 помещения по 23 м2. Помещение цеха (склада) -65м2, высота -4.80 Помещение цеха (склада ) - 64,1м2, высота -4.80 Помещение цеха (склада) -276,1 м2, высота -4.80 Помещение цеха (склада) -65,4 м2, высота 4.80 Помещение цеха -225,4 м2, высота -7.80 Двухэтажные строение (пост охраны), общей площадью 78 м2, с гаражом на 1 этаже. можно использовать как жилое. На территории базы размещается крытая площадка с пилорамой. Все помещения отапливаемые и оснащены всеми необходимыми коммуникациями для осуществления бизнеса: Коммуникации: отопление газовое -котёл Протерм. Отопление везде автономное, любой цех можно отключить , также и наоборот вода -своя скважина канализация -многоярусные кольца, за пределами базы имеется крытая парковка для автотранспорта . Расположение: Место расположения в непосредственной близости к трассе М-5 с хорошими подъездными путями и транспортными развязками. Территория огорожена забором, хорошие подъездные пути. Имеется возможность увеличение земельного участка. Дополнительную информацию уточняйте по телефону. Оперативная организация просмотра, в том числе онлайн-показ! Полное юридическое сопровождение сделки

Продаю торгово офисное здание 695 кВ. М . С возможностью пристроить третий этаж Все здание в Аренде , (долгосрочным арендным договором ) за 35 мл. рублей. Торг

Продаётся помещение на 2-ом этаже 112 кВ.м свободной планировки. Первая линия густонаселенного района. Возможность возведения мансардного этажа с увеличением полезной площади. Возможен обмен на недвижимость, автомобиль, земельный участок. Предложите свою цену

Помещение на первой линии от собственника, не агентство. Расположено на цокольном этаже, имеет два входа. В помещении отличный ремонт 2022 года. Есть кондиционер, вода холодная и горячая, канализация. На данный момент помещение используется как магазин. Возможен вариант продажи готового бизнеса: помещение + действующий полностью оборудованный магазин. Имеются стеллажи, манекены, примерочная, кассовый аппарат, сканер штрихкода , вывески, зеркала, вешалки, стойки, весь ассортимент товара и многое другое. Также у магазина активные страницы в ВКонтакте и Инстаграм. Отличный вариант вложить и сохранить свои деньги! Звоните, буду рад показать помещение и ответить подробно на все вопросы. Рассмотрю вариант обмена на участок или машину.

Продам подвальное помещение в первой линии, рассмотрю бартерный обмен с доплатой. На все интересующие вопросы готовы ответить по указанному номеру. Здание общей площадью 380 кв.м разделены на два объекта, один - 312.1 кв. м. , а второй площадью 62.9 кв.м.

Продажа нежилого помещения, общей площадью 192 кв.м., помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома в Центральной части города. В помещении выполнена стандартная торгово-офисная отделка. Выгодная локация. Вход в помещение со стороны улицы Комсомольская, дом стоит в густонаселенном жилом массиве. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.

Отдельно стоящий производственный цех с земельным участком в собственности. Общая площадь строения 4758,8 м2 Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2) Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта. Основной цех состоит из трех пролетов 12м/18м/12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать). Возможна организация нескольких въездов для большегрузного транспорта. Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения. Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещения Обслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах. Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления. На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП (2 трансформатора). Помещение ТП в собственности (пристрой к основному зданию). Заявленная мощность 350 кВт, тариф СН-2. Имеется возможность увеличение мощности Асфальтированный проезд до базы. Недалеко проходит ЖД ветка Произведен капитальный ремонт кровли: -Смонтирована вентиляция кровли, -Установлены новые парапетные крышки, -Проведена ревизия водосточной канализации, -Восстановлена кирпичная кладка верха стен, -Произведен ремонт оконных проемов, -Установлены пластиковые окна, Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6. Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2 Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокой Установлена система видеонаблюдения. Объект в собственности у юридического лица с НДС. Рассмотрим варианты долгосрочной аренды всего помещения (не менее 3-х лет) с возможностью последующего выкупа. Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта и пуско-наладки. Ставка постоянной части арендной платы от 300 руб/м2 (включая аренду оборудования). Переменная часть арендной платы (электричество, вода, канализация, газ) по фактическому расходу ресурсов. Необходимые работы на объекте: - ремонт полов после демонтажа оборудования, - косметический ремонт внутри помещений в зависимости от потребностей,

Уникальный бизнес! Продаётся в Оренбурге медико-оздоровительный комплекс с собственной недвижимостью и современным оборудованием. Основные преимущества: Площадь 900 м², 4 этажа + собственная котельная, водоснабжение, вентиляция, система очистки воды. Полный пакет лицензий. Собственность здание и земля в собственности, без обременений. Оборудование премиум-класса, оснащение кабинетов соответствует всем требованиям Минздрава. Проверка Роспотребнадзора пройдена на ''отлично''. Дополнительные возможности: - Свободные помещения (можно расширить ), - Чистая бухгалтерия, отсутствие долгов ООО с одним учредителем, - все доходы прозрачны и подтверждаемы! Финансовые показатели и стоимость: Готовая инфраструктура не нужно вкладываться в ремонт и оборудование. Высокий проездной трафик удобная локация, хорошая просматриваемость первой линии, Финансовая отчётность предоставляется по запросу. Идеально для: Инвесторов в медицину. Сети клиник, планирующих расширение. Предпринимателей, ищущих стабильный бизнес с высокой маржинальностью. Уникальный объект аналогов в Оренбурге и России нет!

Уникальный бизнес! Продаётся в Оренбурге медико-оздоровительный комплекс с собственной недвижимостью и современным оборудованием. Основные преимущества: Площадь 900 м², 4 этажа + собственная котельная, водоснабжение, вентиляция, система очистки воды. Полный пакет лицензий. Собственность здание и земля в собственности, без обременений. Оборудование премиум-класса, оснащение кабинетов соответствует всем требованиям Минздрава. Проверка Роспотребнадзора пройдена на ''отлично''. Дополнительные возможности: - Свободные помещения (можно расширить ), - Чистая бухгалтерия, отсутствие долгов ООО с одним учредителем. Финансовые показатели и стоимость: Готовая инфраструктура не нужно вкладываться в ремонт и оборудование. Высокий проездной трафик удобная локация, хорошая просматриваемость первой линии, Финансовая отчётность предоставляется по запросу. Идеально для: Инвесторов в медицину. Сети клиник, планирующих расширение. Предпринимателей, ищущих стабильный бизнес с высокой маржинальностью. Уникальный объект аналогов в Оренбурге и России нет!

ВНИМАНИЕ!!! Первая линия, хороший пешеходный и автомобильный трафик!!! Предлагаем к приобретению половину большого уютного дома - 161 кв.м, - на 2-м этаже - жилое помещение, - на 1-м этаже - коммерческие помещения. Сданы в аренду, приносят стабильный доход. Или полностью: ВЕСЬ ДОМ: жилой 2-й этаж + коммерческий 1-й - всего 322,6 кв.м на участке 5,9 соток - за 12 900 000 рублей Дом расположен в быстро развивающимся районе, в 200 метрах уже построили четыре 18-и этажных здания. Планируется дальнейшая застройка района. На участке (площадью 2,9 (5,9) соток) есть еще свободное место для расширения коммерческих площадей. Номер объекта: #1/537174/16699

Продаем помещение в самом сердце города, располагающееся в престижном районе с высоким пешим и автомобильным трафиком! Это предложение идеально подойдет как для ведения вашего бизнеса, так и для стабильного инвестиционного дохода! Важно отметить, что на сегодняшний день объект уже заселен арендаторами, что дает возможность новым собственникам получать прибыль с первого дня приобретения. Внутреннее пространство реализовано по кабинетной системе, что создает дополнительный уют и приватность для сотрудников. Но при этом гибкость планировки позволяет индивидуально настроить пространство под нужды вашего бизнеса, что делает его востребованным для различных видов деятельности. От офисов до бутиков — возможности безграничны! Качественная отделка и современные коммуникации создают комфортную атмосферу, как для работников, так и для клиентов. В здании установлен современный лифт, что делает доступ к помещению удобным для всех категорий пользователей. К тому же, расположение в центре города обеспечивает легкость в транспортной доступности и притягивает внимание потенциальных клиентов! Не стоит забывать и о растущем интересе к коммерческой недвижимости. С каждым годом спрос на такие помещения возрастает, что открывает перспективы для увеличения капитализации вашего актива. Приобретение данного объекта — это не только надежный источник дохода, но и возможность стратегически развивать свой бизнес в динамичной городской среде! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить более полную информацию и сделать первый шаг к успешному инвестированию!

ТК ''Славянский базар'' продается торговый киоск общая площадь 3,7 м. Находится на первом ряду с хорошей проходимостью.

ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ЦОКОЛЬНЫЙ (БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ) И ВТОРОЙ ЭТАЖ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 400 метров ! АРЕНДА ТОЛЬКО БАКЕТНОГО ЗАЛА ПРИНОСИТ 22 000 рублей в сутки! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ПАССИВНЫЙ ДОХОД 150 000?/МЕС! Отдельно стоящее здание 608 кв.м на участке 4 сотки! Ул. Расковой, 27 (Центр Оренбурга) ЦЕНА ВЗРЫВ: Менее 40 000? за кв.м! Для сравнения: новостройки в черновой отделке от 100 000?! Вы покупаете готовое здание с ремонтом и землей! ДЛЯ БИЗНЕСА: 3 этажа (цоколь + 2 этажа) со свободной планировкой. Подходит под всё: отель , ресторан , сетевой магазин , банк , детский центр , офисы , производство . Всё для комфорта: своя газовая котельная , горячая вода , электричество 60 кВт , ван. фасад, парковка, зона разгрузки для фур! Высокий трафик центр города! ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Здание УЖЕ сдано! Готовый доход 150 000?/месяц! Текущие арендаторы: детский центр, производство роллов , кафе. Срок окупаемости всего 9 лет! Идеальная альтернатива банковским вкладам (проценты падают!) и отличный способ вложить деньги от сельхозбизнеса! Документы: Здание и земля в собственности. Всё чисто! ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Либо запускаете СВОЙ бизнес с нуля в готовом здании, либо покупаете ГОТОВЫЙ актив с пассивным доходом! Решение за вами! ЗВОНИТЕ считаем доходность и считаем ваши будущие прибыли!

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк нежилое помещение в подвале жилого многоквартирного дома 2002 года. Общая площадь помещения 185 кв. м. В помещение отдельный вход. Доступ в помещение временно отсутствует, состояние неизвестно. Возможно проведение электронной сделки. Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

Продадим современное торгово-административное здание на первой линии улицы с активным проездным трафиком Современное торгово-административное здание расположенное на первой линии улицы Деповская Ремесленная, представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Владелец земли площадью 546 кв.м. владеет зданием общей площадью 620 кв.м., состоящим из трех этажей и подвала, который используется в качестве склада. Особенности здания: 4 входа обеспечивают удобный доступ в помещение: вход в магазин, в офисы на 2 и 3 этажа, в подвал, а также вход для разгрузки. На каждом этаже имеется отдельный санузел, а также санузел в подвальном помещении. Рольставни на дверях и окнах обеспечивают безопасность и конфиденциальность. Присутствует охранная и пожарная сигнализация для обеспечения безопасности здания и посетителей. Все необходимые коммуникации централизованы: отопление, вода, канализация и электроэнергия. Есть возможность перепланировки помещений для создания общей площади. Потенциал для аренды и развития: Здание уже имеет арендаторов с опытом работы более 10 лет, что гарантирует стабильный клиентский поток. Соседство с такими объектами как Славянский базар, АЗС-Башнефть и Нефтебаза обеспечивает высокий уровень проходимости и привлекательность для бизнеса. Мы предлагаем к покупке идеальный объект по самой лучшей цене! Показ осуществляется по предварительной договоренности!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Помещение в нежилом фонде с отдельным входом, перекресток ул.Пролетарская и ул. Володарского. В шаговой доступности МГЮА, СБЕРБАНК, Оренбургский Областной суд, ФССП РОССИИ, Опека г.Оренбурга. Помещение общей площади - 48.3кв.м. +подвал 13кв.м. (не входит в общую площадь). Заезд во внутренний двор, с возможностью парковать авто. В помещении сделан дизайнерский ремонт в стиле LOFT. Заменены все коммуникации, электропроводка. Документы готовы. Прямая продажа. Возможен обмен на другую недвижимость по договоренности. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!!! ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ДОЗВОНИТЬСЯ ДО НАС (выключен телефон, не проходит дозвон, не берем трубку и т.д.) НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ!!! На сегодняшний день участились сбои в сотовой сети и, как правило, мы просто не видим Ваш звонок, даже если Вы слышите гудки

Продажа всего здания 3000 кв.м. Рядом ТК ''Три Мартышки'' На первом этаже сданы и уже работают: сауна, салон красоты, пункт выдачи Озон С противоположной левой стороны здания Есть отдельный вход Уже сданы в аренду помещения Видеонаблюдение ведется на первом этаже Второй этаж без ремонта 400 кв.м В аренду не сдано Возможна аренда частями Или всю площадь Под любой вид деятельности Со второго этажа на первый есть спуск по лестнице Со двора есть свой отдельный вход Также можно зайти с главного входа Подвальное помещении 400 кв.м. сдано под производство пластиковых окон, жалюзи и производство металлоконструкций При покупке здания предлагаются варианты для ведения бизнеса с новыми арендаторами

Продаётся действующий бизнес по аренде офисных помещений. В собственности 2 нежилых помещения состоящие из 12 комнат и доля в земельном участке. Помещения почти полностью заняты арендаторами. Срок окупаемости - 9 лет!!! Площадь помещений - 256,5 м.кв. Площадь земельного участка - 1280 м.кв. Земельный участок в настоящее время не используется но, так как он огорожен, на нём можно устроить полигон для полётов вашей фантазии. Перед зданием открытая парковка для посетителей. В здании в 2022 году выполнен ремонт в офисном стиле. Потолок ''Армстронг'', стеновые панели, на полу линолеум. В кабинетах установлены пластиковые окна и кондиционеры. Также была перекрыта кровля, стены покрыты штукатуркой ''короед'', цоколь в плитке, установлены металлические входные двери. В момещениях 2 входа, 11 помещений в которых 5 ''мокрых'' точек, туалет с душем. Все коммуникации центральные, мощность электричества 15 кВт. #Офис #Представительство #Контора #Медцентр #Анализы #Капельницы #Хостел #Производство #Кухня #Цех #Швейный цех #Лофт #Свидания #Салон #Услуги #Укладка #Тюнинг #Модельер #Шоурум #Шторы #Свадебный салон #Фотостудия #VR -арена #Компьютерный клуб #Клуб #Бар #Караоке #Сантехника #Психолог #Подолог #Бровист #Визажист #Таролог #Рунолог #Косметолог #Столовая #Детская студия #Студия растяжки #Балет #Йога #Релакс #Чилаут #Кальян #ПВЗ #Аптека #Магазин #Ломбард #Кабинет #Брови #Ногти #Бьюти сфера #Парикмахерская #Продукты #Ветеринар #Груминг #Ателье #Учебный класс #Автошкола #Мастерская #Салон #Кофейня #Турагенство #Массажный салон #Адвокат #Юрист #Магнит #Хозтовары #ВетАптека #СтройМаг #Фитинг #Кафе #Ногтевой сервис #Спецодежда #ТракторЗапЧасть #Детский Центр #Репетитор #Игровой клуб #Спортзал #Поминальные обеды #Автосервис #Тюнинг #Ферма #Склад #Архив