Дом в отличном состоянии, тёплый, коммуникации центральные, небольшой участок, хоз постройки, гараж, погреб, мансарда, рядом остановки, школы, магазины...
Арт. 72967791. ДОМ МЕЧТЫ ВАШИМИ РУКАМИ!Представляем для вас двухэтажный дом , вдали от шумной суеты города!Дом находится ао адресу Оренбургская обл, Оренбургский р-н, СНТ ''Авиатор-2'' , дом 270ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?Дом находится на равнине!Строительство дома завершилось в 2018г. - дом прошел усадку.Стены выполнены из керамзитоблока, 1 этаж обложен облицовочным кирпичем.Вода-скважина 22 метров,Свет и газ проходит по границе участка,Дорога широркая, дом находится недалеко от центральнрой дороги.Дорогу зимой чистят всегда вовремя!ХАРАКТЕРИСТИКИ:Участок 10 соток, в собственности. Общая площадь дома - 66,1 м.кв.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Дом находится в современном, развитом СНТ, практически в черте города.Ходит общественный транспорт.ИНФРАСТРУКТУРА:Продуктовые магазины в шаговой доступнрости.ЛЕГКО КУПИТЬ:Земля в собственности.Один собственник.Все документы проверены, готовы к сделке!УДОБНЫЙ РАСЧЁТНаличные,Ипотека,Сертификат,Материнский капитал.Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!Более подробная информация об объекте по телефону и при встрече.
Арт. 75371612 Тот самый дом, который зацепит ваше внимание, западет в душу и навсегда там останетсяЭлитно Красиво Дорого УютноИдеальная планировка обеспечит комфортное проживание для всей семьи. В доме все продуманно до мелочей. Грамотный дизайн-проект интерьера, высокий уровень качества отделочных материалов и выполнения ремонтных работ. Для любителей легкого пара - баня с бассейном.Система ''Теплый пол'' установлена по всему периметру первого этажа дома.На первом этаже большая прихожая, просторная кухня, в которой вся семья с легкостью соберется за обеденным столом, спальня, санузел, большая гостиная. На второй этаж вас приведет шикарная удобная лестница. 3 светлые, просторные спальни, гардеробная, санузел.Дом полностью готов к проживанию и не требует никаких вложений и доработокБлагоустроенный участок, зона отдыха, большой гараж на два автомобиля. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка позволит легко и быстро доехать в любую часть города.Можно много рассказывать об этом доме, но проще один раз увидеть.Спешите записаться на просмотр. И помните. Чем дольше вы думаете, тем больше вероятность услышать-продано!
Современный дом в 10 минутах езды от центра города.СНТ Восток (Протопоповская роща, недалеко от пос. Южный Урал) на пересечении ул. Зеленая и Облепиховая построен новый дом (2023гп), перед домом лесопосадка, хорошие подъездные пути, дороги чистятся в зимний период, так как соседи проживают круглогодично.КОНСТРУКТИВ ДОМА: фундамент- свайный (глубина 2м с шагом 50см), залита черновая армированная стяжка, стены - керамзитоблок 40 см, утеплитель минвата 10см, дорогой сайдинг с гарантией 40 лет, черновая штукатурка, крыша - брус, утеплитель в три слоя, металлочерепица Кровельсон, окна пластиковые Века двойной стеклопакет с дорогой фурнитурой, гараж сделан из кирпича, установлены рольставни (без эл.доводчиков), сделана разводка электричества по всему дому. ПЛАНИРОВКА: просторная кухня-гостиная 28кв.м. с выходом во двор, две спальни 16 и 15 кв.м., раздельный санузел, просторный квадратный холл, гараж на 2 машины 50кв.м..КОММУНИКАЦИИ: вода - скважина, выгребная яма на 3 кольца, газ в 20 м от участка.Дом имеет современный и стильный внешний вид, эргономичную планировку, строился из качественных материалов для себя (не на продажу), вокруг дома посажены сосны и ели. Удивительное место рядом с природой и в тоже время в непосредственной близости к городу. Аналогов вы не найдете! Ждем покупателей на просмотр.
Если вы в поиске шикарного таунхауса , не требующего вложений . То это предложение для вас.Продается современный, эксклюзивный 2-х этажный таунхаус с полноценным подвалом 229,3кв.м . Материал стен: керамзитоблок +облицовка кирпич . Сделан дизайнерский , качественный ремонт из премиальных материалов. Цветовая палитра стен в светлых нейтральных тонах. Дорогие входные и межкомнатные двери выполнены в едином стиле. Просторная планировка дома тщательно продумана с учетом максимального комфорта и практичности, позволяет эффективно осваивать всё пространство дома. Вся мебель премиальных итальянских брендов . Роскошные шторы . Санузел на 1 и 2 этаже отделаны эксклюзивной керамической плиткой . Теплый пол .На первом этаже располагается : кухня , гостиная и санузел .На втором этаже 3 уютные спальни и санузел .В подвале : котельная, оборудование новое . Установлен очиститель воды . Системы очистки способны удалять из воды крупные и мелкие механические примеси, взвеси, растворенные металлы и соли жесткости, вирусы и бактерии . Прачечная, инфракрасная сауна , просторная комната которую можно оборудовать под большую гардеробную или любые ваши решения !Участок заслуживает отдельного внимания :Красивый , ухоженный двор с елями и туями . С зоной барбекю , летней кухней и зоной для отдыха , где вы прекрасно проведете время со своими родными, с прекрасным видом на террасу ! Выведен автополив . Установлены камеры видеонаблюдения, просматривается весь участок с подъездными путями, двор , охранная сигнализация с датчиками движения.2 гаражаРазвитая инфраструктура:+Школа 60, детский сад 91, ДК ''Радуга'',+ресторан Аnnаm Вrаhmа,+супермаркеты, автомойка, аптекиДорога до дома асфальтированная, транспортная развязка развитая, есть все необходимое для комфортной спокойной жизни (улицу не затапливало).
Новый Дом.Дом новой пocтройки, площaдью 90 кв. М., раcпoлoженный на 5 cоткaх земли.Широкая улица!Плahиpовka: Кухня-гоcтиная c выходом на терассу, 3 cпaльни, просторный коридор, Сус.Материал:Фундамент — монолитная лента на буронабивных сваях, бетон марки М200.Стены — керамзит блок, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич.Кровля — металлочерепица.Внутренняя отделка — пред чистовая, стены оштукатурены под обои, электричество по госту, тёплый пол по всему дому. Установлен двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления под каждым окном.Проведены и подключены все коммуникации: вода, свет, газ, канализация.Пластиковые окна.Проводим полное юридическое сопровождение.
Продается дом 307,8 кВ. М с участком земли 5 соток! Дом располагается на первой линии. Ул. Мира 53. С удобной транспортной развязкой и подъездными путями. Дом с черновой отделкой выполнен по индивидуальному проекту из уникальных материалов и решений, так как строился для себя. Стены дома выполнены из керамзитоблока. Облицовка кирпич. На первом этаже расположилась большая кухня, зал, гардеробная, санузел, прихожая. На втором этаже 3 спальни. Этот дом готов разместить действительно большую семью! На территории небольшой жилой дом с ремонтом: в доме расположено две спальни, гостиная, санузел! Просторная кухня, сауна! В котором можно совершенно комфортно проживать, а в большом доме доделывать ремонт. Коммуникации: Канализация 2 люка, скважина, газовый котел.Отличный вариант для собственного бизнеса или пассивного дохода, для сдачи в аренду.
Шикaрная лoкaция, c oтличнoй инфpacтpуктурoй.КОМMУHИКAЦИИ ВCЕ ЦEНTPAЛЬНЫЕ( ГAЗ, ВOДA, КАНAЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕKTРИЧЕСTВО).В ПOДAPОК ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ.Планировка в доме: кухня, зал, 1 спальня, санузел совмещен, коридор.Окна пластиковые. Состояние хорошее.Во дворе: баня, летняя кухня, гараж, огород.ИНФРАСТРУКТУРА:детский сад 4 и 147, школа 32, школа искусств 8 , магазина ''Магнит'', ''Пятёрочка'', отделение банка, салоны красоты, рестораны и кафе, Детская больница, культурный комплекс Национальная деревня универмаг Гагаринский, СК Оренбуржье и многое другое.Улицы расположенные рядом: Гагарина, Карагандинская ,Мира, Шевченко, Лесозащитная.Два взрослых собственника, без долгов и обременений. Подходит под любую форму оплаты: маткап, сертификат, ипотека.Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки в подарок!
Продам дом от заcтрoйщика 80 кв.м в п. Кушкуль, ДHT Лидиния, ул. Яблоневая 27. Дом построен. Посёлок активно развивается и застраивается, не затапливается. В поселке есть свои магазины, мини-пекарня, база строительных материалов. Детский сад, школа, поликлиника находятся в п. Кушкуль. Остановка общественного транспорта находится в 2-х минутах ходьбы: автобусы 36, ходит каждые 15 минут и 63 ( школьный автобус).Участок pовный, прaвильнoй фоpмы, плoщадь 5 сoток.В доме 3 кoмнaты, просторная кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, , совмещённый санузел, котельная, прихожая.Предчистовая отделка, стены под обои, теплые полы и радиоторы, стяжка, разводка всех коммуникаций, электрический котёл, стены оштукатурены, качественная входная дверь. Фундамент: свайно-ленточный.Стены: евроблок, утеплитель пенопласт 10см, фактурная штукатурка - короед .Крыша : металлочерепица. Забор из пpoфлистa, кaлитка, зaбетонирoвaна площaдка под мaшину, ворота.Городская прописка!!! Помощь в одобрении ипотеки! Более подробную презентацию проведу на показе.Звоните!
Продается дом 80 м. Кв на 3 сотках земли, ( земля в собственности). Дом построен из бруса, на окнах роль ставни, пластиковые окна, новая входная дверь, перекрыта и утеплена крыша, в доме кухня, зал,3 спальни, есть место под ванну и санузел, все коммуникации газ, вода, слив. Напротив дома остановка общественного транспорта, парковочное место перед домом. Два взрослых собственника, документы готовы. Любая форма расчета. Торг.
Арт. 58069234 ПРОДАЕТСЯ ДОМ ! 163 кв.м. 6 сотoк земли.• Удобные подъездные пути. Широкие дороги чистятся зимой одной из первых. Улица полностью освещена.• Отличное расположение• Дом и земельный участок в собственности.Рядом находятся детский сад и школа, до центра города 10 мин езды, остановка общественного транспорта 300 метров от дома. Продуктовые магазины в радиусе 200 метров.При покупке данного объекта ''Бюро недвижимости Быстровой'' мы ДАРИМ ВАМ Сертификат в гипермаркет Ноff на сумму 30 000 рублей, скидка на сумму 5000р на натяжные потолки, а также скидку на входные и межкомнатные двери! Являемся официальным партнером студии отделочных материалов ''Ампир Декор'' , где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%.Если вам понравился данный дом, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель!Просмотр по предварительной договорённости.
Арт. 80822922 Концептуальный Жилой комплекс ''Экопарк''С развитой инфраструктурой, готовыми и строящимися домами и таунхаусами.Одно из лучших мест для комфортной жизни!Дома сдаются с видеодомофоном, подключенные под охранку.Комбинированная система отопления. Котёл с увеличенной мощностью.Терраса изготовлена из керамогранита будет служить вам вечно.Водосточная система.Внимание к деталям, отсутствие городской суеты.Подземные коммуникации: эстетичный вид и безопасность (не перемерзнет из-за изменений погодных условий).Забор с элементами ковки, почтовый ящик эксклюзивного дизайна всё будет говорить о вашем статусе и вкусе.ИнфраструктураВ жилом комплексе есть все необходимоедля комфортной и безопасной жизни всей семьи!ШколаДетские и спортивные площадкиФизкультурно-оздоровительный комплексХрам в пешей доступности Остановки общественного транспортаСтоловые и кафеМагазины и аптекиОхрана 24/7
*** ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ! Пpодается уютный, теплый, cветлый, современный таунхаус в новом микрорайоне Ростоши Премьер. Микрорайон находится на пересечении улиц Ростошинской и Нежинского шоссе. На территории жилого комплекса будет введено в эксплуатацию: два детских сада, школа, спортивные площадки, теннисные корты, бассейн, торговые центры, медицинская клиника. Будут оборудованы детские площадки, парковочные площадки, парковые зоны с прогулочными дорожками.***Площaдь таунхфуса 163,55 кв.м. высота потолков 3 м. Очень удобная планировка: - на первом этаже расположена: большая кухня-гостиная 31,7 кв.м с двумя панорамными окнами, сан.узел, прихожая, места для хранения, лестница на второй этаж, гараж.- на втором этаже: три спальни 23,9 кв.м, 21,4 кв.м, 14,6 кв.м, сан.узел, гардеробные. В одной из спальни есть балкон.В таунхаусе выполнена предчистовая отделка: гипсовая штукатурка под обои, машинная сухая стяжка, на первом этаже везде теплый пол, установлены подоконники и отделаны откосы, сделана разводка электрики, сделана система отопления и установлен отопительный котел и бойлер. Все коммуникации центральные: вода, газ, электричество, канализация.Перед входом будет выложена тротуарная плитка, перед гаражом заасфальтированная площадка.Дом будет подключен к системе Умный дом.
Арт. 69923265 Продаётся дом в 10-ти минутах езды от города в СНТ Мирное. Подходит под семейную ипотеку !!!В данном доме 2 отдельных cпальни, санузел, кухня-гостиная с выходом на задний двор.Материалы:- Стены- керамзитоблок 20 см, утеплитель , короед.- Выполнена качественная предчистовая отделка стены выровнены- Кровля- металлочерепица.- электричество по ГОСТу, отопление, тёплый пол по всему дому.Все коммуникации заведены и подключены в дом (свет, вода, канализация)!На участке имеется постройка под баню.При покупке данного объекта - Полное юридическое сопровождение сделки и содействие в одобрении ипотеки от ''Бюро недвижимости Быстровой''. А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификаты от наших партнёров в гипермаркет Hoff на сумму 30 000 рублей, скидка на сумму 5000р на натяжные потолки, сертификат от клининговой компании на уборку после ремонта, а также скидку на входные и межкомнатные двери! Специальные предложения для клиентов ''бнБ'' на покупку мебели, кухонного гарнитура, напольных покрытий и обоев. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов ''Ампир Декор'' , где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%.Если вам понравился данный дом,но у вас еще не продана своя недвижимость,предложите нам,возможно у нас прямо сейчас есть на нее покупатель!Просмотр в любое время по предварительной договорённости.Ваш агент по недвижимости Диана
Здравствуйте!Продам тплый и уютный дом с площадью 37 кв.м по адресу:Подмаячный,ул. Квартал 19 В доме газовое отопление,деревянные тплые полы.На улице имеется своя скважина с электронасосом. Новым хозяевам остатся шкаф,стенка и кухонный гарнитур!! Дом без долгов и обременений!! Инфраструктура: -Средняя общеобразовательная школа 61 с углубленным изучением немецкого языка, средняя школа 4-Колледж сервиса-Детские сады 180, 84-Стадион и спортивный комплекс ''Маяк''-Оренбургская областная клиническая больница 2, -Поликлиника 2Рядом есть магазины продуктов, косметики, бытовой химииОстановка общественного транспорта: маршруты 48, 52Н, 56Н Звоните!!!!
Компания '' Европа- Азия'' представляет Вашему вниманию Двух этажный дом новой постройки С '' РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ'' по адресу: г. Оренбург, Восточный 2-й проезд д. 9.Описание: Два этажа Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 3 сот.1 этаж: - Кухня-гостиная 31,4 кв.м. - Комната, можно оформить под кабинет - 11,3 кв.м. - Санузел - котельная - 5,4 кв.м. - просторный холл - 22,7 кв.м.2 этаж: - 3 спальни - 12,5 кв.м./12,5 кв.м./14,2 кв.м. - Два раздельных санузла - 1,4 кв.м./4,1 кв.м. - комната отдыха с выходом на балкон 6,8 кв.м. Характеристики: - Дом постройки 2021 год - Теплые полы на первом этаже - Материал стен: керамзитоблок, внешняя отделка кирпич - Фундамент: сваи - Крыша из металлочерепицы - Залита под уровень чистовая механическая стяжка пола - на 1 этаже полы будут выложены керамогранитом и сделаны натяжные потолки - на 2 этаже полы ламинат 33 класса, натяжные потолки - на стадии ремонта можно выбрать обои двери на свой вкус - Грамотно проложенная проводка электричества (провода ГОСТ) - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, индивидуальное газовое отопление. Преимущества дома: + отличная локация (город) , вся инфраструктура в шаговой доступности + при покупке дома вы можете получить существенную выгоду в виде налогового вычета 13% ( 520 т. р), а так же % по ипотеки Теперь самое важное!Дом построен, только из дорогих и качественных материалов, все моменты продуманы, о которых изначально и не подумаешь, и не обратишь внимание. Ни одной детали вам не придётся переделывать, ведь за вас, все уже сделал добросовестный застройщик.Приезжайте, смотрите, и убедитесь в этом сами!!! Дом находится в непосредственной близости: ТЦ Радуга, ТЦ Мартышки, ТЦ Чайка, Макаровский рынок, школа 52, детский сад 100, Национальная деревня, спортивный центр Оренбуржье, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Близлежащие улицы : пр. Гагарина, проезд Промысловой, ул. Мира, 13я линия, Алтайская, ул. 60 Лет Октября, Чкалова. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, СОТРУДНИЧАЕМ СО ВСЕМИ БАНКАМИ . На все интересующие вопросы отвечу по телефону или на встрече.Звоните прямо сейчас!
Арт. 55465379 Продаются 2 дома ( один дом площадью 29.7, второй 57.3) с хорошим ремонтом на одном участке площадью 20 соток.Большой отапливаемый гараж со смотровой ямой, 2 сарая с погребом, баня, летний душ.Рядом школа, детский сад, аптека ,поликлиника, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, К@Б.Звоните!Рассмотрим любые виды: расчёта материнский капитал, ипотеку, сертификаты .Юридическое сопровождение сделки в подарок.Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.
Продаётся отдельно стоящий дом с отдельным двором в районе Красного городка.Дом тёплый и уютный. Начали делать капитальный ремонт, установили пластиковые окна, поменяли проводку, подготовили стены под шпаклёвка. В доме зал , гардеробная с окном ( можно под спальню), кухня, санузел. Все коммуникации, можно заехать и жить и доделывать ремонт.Имеются надворные постройки, есть место для увеличения площади дома.Тихий ,развитый район, в шаговой доступности 4 и 61школы, магазины, остановки, ДЦРТ Подросток, СК Маяк, Почта, поликлиника , остановки.Взрослый собственник, дом без обременений. Показ в удобное время по предварительной записи.
Готов к продаже уютный двухэтажный дом с гаражом в СНТ Авиатор-2!!! Дом - это место, где человек не просто живет, там ему должно быть комфортно, тепло, уютно. В доме всегда можно отдохнуть, расслабиться, набраться сил, принять важные решения. Это место, где лечатся любые душевные раны, место, где тебя принимают таким, какой ты есть. Из дома не хочется уезжать, его не хочется надолго оставлять, потому что он живой и он для нас место силы. Неотъемлемым достоинством этого дома является его расположение. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами жизни за городом. Дaнноe СНT не пoстpадалo oт зaтоплeния!О ДОМЕ:- 2021 года постройки, блок + утеплитель + металлосайдинг,- площадь вместе с гаражом - 151 кв.м,- фундамент свайно-ленточный,- своя водяная скважина, глубиной 30 м,- канализация (септик, 3 кольца, диаметр 2,5м)- газ проходит по границе участка (соседи подключены),- 1 этаж - просторная кухня-гостиная, где будет уютно и комфортно за столом большой и дружной семье, совмещенный санузел,- 2 этаж - две спальни 24 кв.м и 18,5 кв.м. УЧАСТОК:- участок прaвильной формы, площадью 10 соток,- предусмотрено место для стоянки автомобиля, ИНФРАСТРУКТУРА:- в шаговой доступности есть несколько продуктовых магазинов,- школы 21 (ехать 5 минуты на машине),- Мегамолл Мармелад (10 минут на машине),- остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, маршруты 36, 79Н, 183.ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник!!! ФОРМА РАСЧЕТА:- ипотека,- материнский капитал,- различного рода сертификаты.Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого уникального дома. Позвольте себе окунуться в мир комфорта, который предлагает данный объект недвижимости. ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!Номер объекта: #1/565122/16680
Продаётся дом в СНТ ''Энергостроитель'' круглогодичного проживания,по документам и по факту жилой дом 2006 года постройки. Газ, отопление газовый котел, септик, вода, туалет, ванная в доме. Две скважины на воду, в доме и на улице. Площадь дома 71 кв м, на участке капитальный гараж с погребом и мансардой, баня. Удачное месторасположение участка, до остановки ''Калужская'' 3 мин пешком, до школы 10 мин. Растут плодоносящие дерявья и кустарники (яблони, слива, вишня, груши, абрикос) Отдельный выезд для авто на дорогу. Возможна ипотека, мат капитал. Прописка после сделки. Посредникам не беспокоить.
Предлагаю вашему вниманию уютный загородный дом, который находится в 10 минутах от центра города.Что можно рассказать о доме: строился для себя, на материалы денег не жалели, соблюдались все строительные нормы. На территории имеются постройки, такие как баня, гараж, сарай. Дом: 1 этаж — 2 спальни, котельная, санузел, большой зал, кухня, коридор, 2 этаж — 1 большая комната, мансарда. Про землю: земля хорошая, плодовитая, на ней растут множество деревьев: вишня, яблоня, абрикосы, смородина, крыжовник, виноград, клубника. При покупке этого дома вас будет ждать приятный бонус в виде второго участка на 6 соток, и того получается, при покупке дома вы становитесь обладателем 12 соток земли
Прекрасный шанс приобрести уютный дом с земельным участком площадью 12 соток!На территории участка есть летняя кухня, где можно проводить теплые вечера в кругу семьи или с друзьями. Также имеется удобный гараж для вашего автомобиля и отдельное помещение для бани, где вы сможете расслабиться после трудового дня.О доме: общая площадь дома составляет 350кв метров из которых 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, большая прихожая, раздельный с/у с ванной, веранда 2 этаж: 2 просторные спальни, зал, зимний сад и прачечное помещение. 0 этаж: полноценный подвал с предчистовой отделкой и стяжкой на полу. Можно разместить: спортзал, домашний кинотеатр, гардеробные, кладовые или сауну, при желании.Теплоту дома обеспечивает газовый котел высокого класса Protherm (обслуживается ежегодно)Материал стен: керамзитоблок 40 см, 10 см мин. вата и облицовочный кирпич.Предоставим план помещений, по запросу.Инфраструктура: в шаговой доступности школа 65, парк, все необходимые магазиныА в 5 минутах езды поликлиника 7.Документы: 1 взрослый собственник, без обременений и долгов.Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 21:00 в любой день недели!Номер объекта: #1/562756/16680
Продается дом 54 кв. м ( 2 комнаты 17 и 9 , кухня 9 ) участок 6 соток. В доме газ, вода, интернет, видеонаблюдение. На участке гараж, сарай, баня. Рядом магазины, 2 школы, остановка 17 и 25 автобуса. Покупателям остается мебель, видеонаблюдение (4 камеры по периметру участка) Документы готовы к продаже. 1 собственник. Реальному покупателю торг. Поможем с одобрением ипотеки.
В ПРОДАЖЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ КАЧЕСТВЕННЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ. ДОМ построен из самых качественных материалов. А теперь познакомимся поближе с ДОМОМ в 165,5 кв. м и 7 сот земли в Ростошинских прудах: - 2 детские спальни- родительская комната- кухня-гостиная 41 кв. м- общий с/у- общая гардеробная- постирочная (или второй с/у)- котельная и отапливаемый гараж на 1 автомобиль (просторный)- крыльцо примерно 8,5 кв. м. под общей крышейУНИКАЛЬНОСТЬ ДОМА:- угловое расположение участка (возможны различные пристройки, доп. машиноместо с заездом сзади дома, минимум соседей)- строительство из дорогих материалов- все скрытые работы зафиксированы, фото-видео отчет не только по факту наличия дорогих материалов, но и производство работ начиная с фундамента и заканчивая отоплением- фундамент (ростверк глубиной в среднем ниже 2 м, лента от 600 мм до 1400 мм высотой - готовый бетон марки М200 от компании ''Оренбургский бетонный завод''- лучший бетон в городе, без занижения марки бетона, вся документация на руках)- стены (одинарный кирпич - ''баварская кладка ''Магма Сланец''''), утеплитель(стекловата 10 см ''Isоvеr...''), качественный керамзитоблок от компании ''Стройинвестгрупп'' 390*290*190)- кровля (использовался только 1 сорт, лес чистый, проведена обработка ОГНЕБИО продукции компании ''СЕНЕЖ'' и т.п., а именно обработана в полном объеме стропильная часть, обрешетка и контробрешетка, гидроизоляция кровли пленкой ''Оundutis сlаss D'',крыша усилена, вся кровля на гвоздях!!!ЕНДОВЫ ВСЕ УСИЛЕННЫ СНАРУЖИ ОБИВКОЙ И СНУТРИ УСИЛЕНИЯМИ СТОЕК!! ПРИГЛАШАЛСЯ ТЕХ. НАДЗОР ДЛЯ КОНТРОЛЯ НЕДОЧЕТА ПО КРЫШЕ, фото/видео отчет в наличие!! Крыша утеплена стекловатой Isоvеr от 20 см до 30 см по всей площади, металлочерепица ''Монтерей'' RАL 7016 ''Антрацитово-серый'' (цвет доплатный!!)- черновой потолок ( во-первых, пароизоляция пленкой ''Оundutis сlаss В'', которая приклеена на клей к стене под штукатурку на 3-4 см внахлест!!! Где-то пленка срезана под муарлат и заштукатурена без захлеста на стены, но при этом пленка закрывает сам муарлат, но самое важное -НЕЛЬЗЯ срезать пароизолиляцию под черновой потолок в ноль!!!! В течение 10 лет может крыша начать гнить в области муартала, если пленку срезать полностью, многие застройщики этим грешат, поэтому обращайте на это внимание!!!, во-вторых, весь черновой потолок отбив доской полностью!Не через одну доску отбит, не ОSВ листами, а как положено!!! Полностью!Можете сразу натянуть потолки!- качественная электропроводка (ГОСТ) по стенам!!! только по стенам!!! Никакой проводки по потолку!!! Щиток хорошо собран, заземление сделали!!- качественные пластиковые окна РЕХАУ GRАZIО от ООО ''Висла'' 70мм профиль Rеhао с ТОНИРОВАНИЕМ ( 3-стеклопакета) и РRЕМIUМ Фурнитурой Rоtо-тёплые полы +панельные современные радиаторы отопления в каждой комнате ( только металлопластик бренда Vаltес, никакого сшитого полиэтилена и т. п., котел марки Наir на 24 кВт (наличия сервисного центра в г. Оренбург - универсальный ''некапризный'' котел)ПОД ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ УЛОЖЕН УТЕПЛИТЕЛЬ ПЕНОПЛЕКС 5 СМ!! НИКАКОЙ ФОЛЬГИ И Т.П. НЕЛЬЗЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ, БЕТОН ЕЕ РАЗЪЕСТ, ЗА СЧЕТ ДАННОГО УТПЕЛИТЕЛЯ ВЫ БУДЕТЕ ЭКОНОМИТЬ НА ОТОПЛЕНИЕ И НЕ ПРОГРЕВАТЬ ЗИМОЙ ВПУСТУЮ БЕТОН!!!- качественная входная метал. дверь с терморазрывом, у вас не будет необходимости её менять- качественные большие и высокие автоматические ворота гаража Dооrhаn, привод Алютех (Большие авто пройдут по высоте и ширине с запасом)-стены отшпаклеваны под обои, машинной штукатуркой-полусухая стяжка на полах ( только ''Римитовский отсев 1 сорт''!!!)-газофикация проведена (труба уже покрашена в цвет кирпича, без сколов заведены трубы в дом)- вентиляция ''грибки'' Кровент 125 - 2 шт. На кровле-дом находится ни в овраге ни в низине района, коммуникации и тех условия проведены- престижный, тихий и спокойный, НЕ ЗАТАПЛИВАЕМЫЙ район - Свободная продажа - Один взрослый собственник - Без долгов и обремененийДанный дом ждет именно Вас. Показ по предварительному звонку!Арт. 74858643
Дом в городе Оренбурге: привлекательное предложение для тех, кто ценит комфорт и свободу! Местоположение и инфраструктура:Дом расположен в тихом районе Оренбурга, вблизи улиц Котова, Ремесленной, Томарова. В непосредственной доступности находятся рынок Славянский, Автотранспортный колледж, Станкозавод и другие важные объекты инфраструктуры. Это место идеально подходит для тех, кто предпочитает спокойную и размеренную жизнь, но при этом нуждается в быстром доступе к центральным районам города.Характеристики дома:Дом кирпичный, что является гарантией его прочности и долговечности. Он оборудован газовым отоплением, а в прихожей отведено место для газового котла. Санузел совмещен, с новой ванной, унитазом и вытяжкой. Канализация городская, что обеспечивает комфорт и удобство проживания. Для нагрева воды работает боллер, а для охлаждения комнаты в летнее время - сплит-система. Кухня просторная, а четыре комнаты предоставляют возможность устроить на ваше усмотрение гостинную, детскую, рабочий кабинет, спальню и другие помещения.Дополнительные преимущества:На земельном участке в 300 кв. метров расположены большой сарай под склад, погреб и баня, работающая на дровах. Участок идеально подходит для разведения живности, разбивки грядок и разведения растений. Ваши возможности безграничны!Технические характеристики:Дом жилой, не требует вложений, и находится в хорошем состоянии. Улица не шумная, больше напоминает провинциальное местечко, что обеспечивает спокойную и размеренную жизнь.Общий вывод:Дом в Оренбурге представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет уютное и ухоженное жилье с возможностью ведения личного хозяйства. Благодаря своему расположению, техническим характеристикам и дополнительным постройкам, этот дом может стать прекрасным домом для семьи, предпочитающей активный и разнообразный образ жизни.
