Продажа домов, коттеджей в Оренбурге

ВНИМАНИЕ!!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!Срочная продажа!!! Цена ниже затраченной суммы 2 года назад! Продается ДОМ недострой на участке 10 соток, в перспективно развивающемся СНТ Ростоши 3.Дом строили и проектировали для постоянного проживания.Конструктив:Стены - керамзитоблок, в полный блок! Фундамент монолитный, глубиной 80 см + 60 см над землей. Армирован арматурой каждый метр в четыре ряда.Залито все монолитным раствором. Отстоялся 2 года!Строили с учетом, что возможно будут возводить 2ой этаж.Крыша - профлист.В доме 3 комнаты:2 спальни, Большая площадь под Кухню-гостиную с выходом на террасу, СУС.Фасадная часть закрыта забором из профлиста!ВАЖНО!!! Забор с калиткой и ШИРОКИМИ ВОРОТАМИ, что позволит Вам загонять любую технику, необходимую для строительства дома или облагораживания участка.Не участке расположен еще Садовый ДОМ из кирпича, который можно использовать для летнего проживания. Или в последствии как Гостевой летний вариант или Летнюю кухню, Мастерскую. Вообщем Сможете реализовать свои проекты и планы.Коммуникации:ГАЗ на границе участка!Вода Центральная - зимняя и летняяКанализация - выгребная ямаПодходит любая форма расчета!Полное юридическое сопровождение сделки!

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!Пpодaeтcя Уникaльнaя УСАДЬБА в п Куйбышевa - Прoстранcтвo для жизни и отдыxa большoй ceмьи. Ha территoрии 17 cоток pacпoлoжeн проcторный кoттедж 500 м2 и дом для oтдыха c бaней 100м2. КОTTЕДЖ Дoм гpамотно pаcплaниpовaн для кoмфоpтнoго pазмещения и быта большой cемьи или нeскольких сeмей: 6 спален, гардеробные комнаты, прачечная, спорт.зал ,баняс бассейном Гараж на 2 авто + навес перед гаражом+ парковочные места на участке и перед домом. 1-й этаж: холл, кухня-гостиная, спальня, просторная гардеробная, сан.узел с душевой, сауна с бассейном. 2-й этаж: кабинет, детская спальня с игровой комнатой, 4 спален, прачечная, сан.узел с ванной. Подвал: спортивный зал с тренажёрами, свободное помещение, холодное помещение под хранение солений, котельная УЧАСТОК Участок угловой, общей площадью 17 соток, состоит из двух смежных участков 10 и 7 соток. На второй половине участка в 7 соток расположен отдельно стоящий комплекс баня. БАНЯ Общая площадь БАНИ 100 м2: Комната отдыха с кухонной зоной, сан.узел, сауна, бассейн. Баня со своими коммуникациями: отопление и горячая вода от своего котла, канализация, водоснабжение. Возле банного комплекса расположены 2 просторные беседки с зоной барбекю. Участок распланирован, с ландшафтным дизайном. Посажены различные взрослые декоративные и плодоносящие деревья и кустарники. По всему участку - КАПЕЛЬНЫЙ АВТОПОЛИВ и полив газона. Отделен участок под посадку огорода, с грядками. По периметру дома ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. Асфальтированный подъездной путь к дому. КОНСТРУКТИВ Стены - кирпич Междуэтажные перекрытия - ж/б плиты Крыша - мягкая кровля КОММУНИКАЦИИ Вода и канализация - центральные Отдельная своя скважина на участке на полив. Индивидуальный газовый котел отопления + резервный котел+ бойлер для горячей воды. Показ в любое удобное время! Подходят любые формы расчёта. Полное юридическое сопровождение.

4,5 сотки земли вместе с постройками (баня, кладовая с погребом, гараж). Зeмля и дом - в собственности, площадь дома 115 кв метров, дому 13 лет, водопровод и канализация - центральные.Продажа от собственника.Посредников просим не беспокоить.Остановка общественного транспорта напротив дома.Школа в 10-15 минутах от дома. По пути в школу два детских сада.До поликлиник (как детской, так и взрослой) несколько остановок. На личном авто - 5 минут времени.Возможен обмен с доплатой (на 1 или 2-комн. квартиру).Половодье 2024 года не затронуло ни дом, ни участок.

Продаю капитальный 2-этажный дом в элитном и экологически чистом районе Оренбурга — посёлке им. Куйбышева (микрорайон Новый Овощевод). Объект расположен на 2-й улице от Нежинского шоссе. Это идеальная локация: тишина, отсутствие дорожного шума и пыли, но при этом максимально быстрый и удобный выезд в город. Прописка городская (Ленинский район). УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ВСЁ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙВсе постройки объединены единым фундаментом и кровлей. Общая площадь комплекса — 380,9 кв.м. Вам не придется выходить на улицу в непогоду или мороз. Под одной крышей эргономично спроектированы: Жилой дом, Капитальный гараж на две машины, Баня,Летняя кухня с раздаточным окном на Террасу,Технические комнаты,Автономное гостевое помещение,Уютная терраса с Зоной барбекю. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ (Год постройки — 2022):Дом строился для себя из высококачественных материалов, прошел полную усадку, трещин и дефектов нет.Стены: Надежный газоблок + утеплитель + премиальный облицовочный кирпич.Окна и крыша: Стильные заводские ламинированные окна трендового серого цвета, качественная кровля в тон (серый графит). Дом выглядит современно и дорого.Отделка: Черновая. Все стены и перекрытия готовы к финишным этапам ремонта. Вы сможете воплотить любой индивидуальный дизайн-проект, не переплачивая за чужие обои. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ: 1 ЭТАЖ: Просторная прихожая, светлая кухня-гостиная, изолированная спальня (идеально для гостей или старшего поколения), санузел, котельная, теплые переходы в гараж и банный комплекс.2 ЭТАЖ: Приватная зона отдыха — 2 просторные спальни и второй большой санузел. УЧАСТОК И ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Участок 8,28 соток (ИЖС), ровный, правильной формы. Выполнено межевание, сохранены все нормативные отступы от границ соседей.Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: Водоснабжение и канализация центральные (огромная редкость и плюс для загородного сегмента, никаких септиков!). Газ и электричество заведены и подключены, установлены приборы учета.Дороги полностью асфальтированы, зимой регулярно чистятся муниципальными службами. Вся инфраструктура (магазины, аптеки, остановка) в шаговой доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник с момента строительства.Без обременений, долгов, залогов и детских долей.Документы полностью готовы к продаже, объект узаконен как единый жилой дом.Подходит под наличный расчет и стандартную ипотеку любого банка. При покупке через Домклик доступна автоматическая скидка 0,3% к вашей ипотечной ставке! Показ по предварительной договоренности в светлое время суток. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Разумный торг обсуждается исключительно на показе.

Продается дом блокированной постройки в старом пос. Ростоши. Зем участок 6 соток, есть возможность присоединить ещё 5 соток. Дом кирпичный, толстые стены, в доме сделан косметический ремонт, можно заехать и жить. Кухня 10 кв. метров, 4 жилые комнаты: 14.5 кв. м, 16.4кв.м, 27.кв.м, 10 кв.м. на участке есть фундамент под строительство гаража и бани, есть погреб. Удобная транспортная развязка, удобный выезд на Нежинское шоссе. Рядом садик, школа, Пятерочка. Документы готовы к продаже. Документы прошли юридическую проверку, без обременения, арестов и долгов.

Представляем вашему вниманию отличный вариант для комфортной семейной жизни — просторный дом с косметическим ремонтом, расположенный в самом сердце Центрального района. Дом 1972 года постройки, но благодаря выполненному ремонту он готов радовать вас теплом и уютом.Основные характеристики: Площадь: 52,8 кв.м + просторная веранда. Комнаты: 3 комнаты и кухня. Санузел: Хороший, в отличном состоянии. Теплые полы. Новая сантехника. Отопление: Установлен современный 2-контурный котел (отопление + горячая вода). Коммуникации: Все центральные. Высота потолков: 2,8 м — создает ощущение простора и воздуха. Заменена вся электропроводка. Выровнены стены. Дом высокий, светлый и очень теплый.Придомовая территория:Отдельный двор площадью 2,5 сотки. Это идеальное место для отдыха, детских игр, сада или зоны барбекю. Никаких соседей за стеной — только ваше личное пространство. Есть место под гараж и баню. Инфраструктура:Центральный район — это значит, что все необходимое для жизни находится в шаговой доступности:Школы 5 и 47, детские сад 165, гимназии.Поликлиника, аптеки, ТЦ ''Сокол '', Магазины, супермаркеты, рынок. ДК ''РОссия'', Парки, скверы, кафе и рестораны. Транспорт: Удобные остановки общественного транспорта ( маршруты 12,65н,60н,66н,36,53н.78н, и 54) быстрый выезд в любую часть города.Почему стоит выбрать этот дом?Это редкое предложение: отдельный дом в центре с центральными коммуникациями, высокими потолками и готовым косметическим ремонтом. Можно сразу заезжать и жить, обустраивая пространство под себя.Не упустите возможность стать владельцем уютного гнездышка в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Предлагаем Вашему вниманию современный дом в стилиA-Frame в одной и самых востребованных локаций нашего городаПродается от физ.лица!В доме теплые полы,центральная вода.Дом теплый, в самый крепкий мороз(проверено прошедшей зимой)локаничность и стильдом представлен с ремонтомотопление -теплый полблагоустроенная территорияимеется чан ,для расслабляющих процедурсептик на 7.5 кубовЗакрытая территорияПрекрасное капиталовложение как для жизни так и для бизнеса (без проблем сдается в посуточную аренду)документы готовы к продажеЗвони прямо сейчас и покажем в любое удобное времяПодбор и одобрение ипотеки !Полное юридическое сопровождение !Успей купить!!!!ID объекта в нашей базе: 97

Купить дом в Ростошах — это полгода ремонта, поиск бригад, замена проводки и котла. Заезжаешь — и понимаешь: жить пока нельзя.А здесь всё иначе. Вы открываете дверь — и всё работает. Новый ремонт, итальянский газовый котёл, два бойлера, новая проводка, прочищенные коммуникации, лестница из липы. Заезжаете сегодня — живёте завтра. Хотите так?Планировка:- Общая площадь — 278 м²- Участок — 6.4 сотки- Первый этаж: гостиная, кухня, спальня, санузел- Второй этаж: 3 спальни, 2 балкона- Два гаража — для семьи с двумя машинамиСостояние:- Новый современный ремонт по всему дому- Газовый котёл итальянского производства- Два бойлера — горячая вода без перебоев- Полностью заменена электропроводка- Водоснабжение и канализация заменены- Лестница из липы- Светлые комнаты, хорошая естественная освещённостьМебель и техника:Вся мебель и бытовая техника остаются. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство — всё уже есть.Локация:Ростоши — престижный район Оренбурга. Спокойная атмосфера, достойное окружение, комфорт для семьи.Инфраструктура:- Развитая инфраструктура района- Школы, детские сады, магазины — в доступности- Удобный выезд в центр ОренбургаДом для большой семьи — много пространства, качественный ремонт, продуманная инженерия, два гаража и полная готовность к жизни.Приезжайте — вживую дом выглядит ещё лучше. Покажу в удобное время. Звоните.

Продам уютный, светлый, теплый дом. Если вы любите тишину, свежий воздух и комфорт, то это однозначно ваш вариант!Местоположение п. Берды, т.е. объект находится в самом городе, а не где-то за его чертой.Дом из кирпича. Отопление электрическое, теплый пол. Душ, туалет, раковина всё в доме. Двухкамерные окна ПВХ. Дом теплый. Участок правильной формы, с улицы огражден профлистом, имеются ворота для заезда автомобиля, на участок спокойно заедет два авто. Имеется зона для отдыха, и также сарай-кладовка во дворе.Все коммуникации заведены: свет, скважина (вода чистая, питьевая), выгребная яма. Линия газа проходит рядом с домом, вдоль забора. Остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, все это в шаговой доступности!Успейте купить до конца летнего сезона т.к. бонусом покупателю пойдет весь урожай с участка (яблоки, огурцы, кабачки и т.д). На участке растет яблоня, каждый год хороший урожай, большие вкусные яблоки. Документы готовы к продаже, звоните пишите!

Предлагаем Вашему внимания дом,в самом сердце п.Берды.Берды-отличный поселок,со своей историей.Не подтопляемая территория.Дом 1958 г,из смешанных материалов(саман,каркасно-засыпной) ,имеет два входа.Одна часть жилая,вторая требует ремонта.Жилая часть дома состоит из четырех комнат,кухни и санузла.Вторая часть состоит из трех комнат.В доме имеются,все удобства,газовое отопление.Канализация-септикДом в самом обычном состоянии,имеются строительные материалы для ремонта(плитка,сантехника),которые будут подарком новому владельцуЗемельный участок правильной формы.Отличная локация: в шаговой доступности остановка общественного транспорта,магазины,аптеки,школа и дет.садВ 15 минутах пешком расположен живописный лес с рекойПриезжайте на просмотр,по телефону не торгуемся.Рассмотрим различную форму оплаты (ипотека,сертификаты и т.д)Успей купить!!!Звони прямо сейчас!!!!ID объекта в нашей базе: 343

Продается уютный дом 87,5 м² с участком 8 соток в поселке Куйбышева, ул. ОвощеводческаяПредлагается к продаже уютный и ухоженный двухквартирный дом площадью 87,5 м² с собственным земельным участком 8 соток.В доме выполнен качественный ремонт, который делали для себя:* кафельный пол в прихожей и на кухне,* раздельный санузел, полностью облицованный кафелем,* двухуровневые потолки высотой 2,7 м.Коммуникации:* центральное водоснабжение,* центральная канализация,* собственная скважина глубиной 20 метров,* газовое отопление (установлен газовый котел).Дом очень теплый, чистый и ухоженный как внутри, так и снаружи.На участке расположены:* баня,* летняя кухня с глубоким погребом,* сарай (дровник),* кирпичный гараж.Огород ухожен, имеется большое количество плодовых и декоративных насаждений.Новым собственникам остается вся мебель, бытовая техника и все насаждения на участке.В шаговой доступности детский садик, школа, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта.Документы готовы к сделке:* один взрослый собственник,* в собственности более 5 лет,* полная стоимость в договоре.Отличный вариант для комфортного проживания без дополнительных вложений!

В доме : две детских комнаты,мастер спальня со своим сан узлом и гардеробной, большая кухня гостиная с высокими потолками, постирочная, сан узел, сауна, котельная, терасса. Продам дом по великолепному проекту Микея 5 (можно посмотреть в интернете планировку и обзор что из себя представляет ). Проект передам новому хозяину. Дом граничит с КП ''Дубовый плес'', в 1 минуте ходьбы автобусная остановка и магазин. Заезд с улицы Уральской. Новая асфальтированная дорога практически до самого дома. Дом строился для себя по всем нормам и гостам. Ленточно свайный фундамент. Залитые балки перекрытия на окнах и дверях. Весь участок выровнян и поднят перед строительством. Фальц кровля с утеплением.Возможна продажа в ипотеку. Возможна доведение дома в состояние чистовой отделки в ипотеку. Возможен торг. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом в другой город.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% | ДОМ В РОСТОШАХ (ГАЗПРОМ) | 295 м²Продаётся новый, современный дом в Ростошах, Оренбург, в самом центре посёлка Газпром. 2025 года постройки.Отличный вариант для большой семьи — просторный дом 295 м² с гаражом на 2 автомобиля и террасой 25 м². Дом с ремонтом: застройщик уже приступил к чистовой отделке в соответствии с фотографиями в объявлении. Цена указана с учётом готового ремонта. Завершение отделочных работ — декабрь 2026 года.Планировка включает 4 спальни (3 спальни и кабинет), кухню-гостиную, 3 санузла, гардеробные и гараж 47 м².Современная скандинавская архитектура, панорамные окна REHAU, плоская кровля Технониколь, фасадное освещение. Стены из керамзитоблока 40 см, утепление 10 см, железобетонные перекрытия, тёплый пол на 1 и 2 этажах. Высота потолков — 3,3 м. Локация: центр Ростошей. 3 минуты до стадиона ''Газовик'', ''Юбилейного'' и Ледового дворца, 5 минут до парка ''Ивушка'', 7 минут до школы и детского сада. Подходит под семейную ипотеку 6%. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Звоните — расскажем подробности и покажем дом!

ДОМ В РОСТОШАХ | 240 м² | 6 СОТОК | ГАРАЖ НА 2 АВТО | ТЕРРАСА2014 года постройки.Продаётся просторный двухэтажный дом в Ростошах, Оренбург — хоро вариант для большой семьи. Дом 2014 года постройки, площадь 240 м², участок 6 соток. Возможен обмен на квартиру с доплатой.Главное преимущество — расположение напротив Качкарского Мара. Красивые виды, возможность гулять на свежем воздухе и при этом быстрый доступ к городской инфраструктуре. Рядом Загородное шоссе, Салмышская, Липовая, Донковцева и Степной район.На первом этаже: кухня с выходом на большую террасу, светлая гостиная с витражным остеклением, спальня/кабинет, санузел, котельная и гараж на 2 автомобиля с отдельными воротами. Есть тёплый пол, зона барбекю и выход в сад.Второй этаж — 3 изолированные спальни и просторная ванная.Сухой подвальный этаж: прачечная, гладильная и помещения для хранения.Ухоженный участок 6 соток с садом, зоной отдыха, мангальной зоной, террасой и дополнительным въездом.Отличный вариант, если вы хотите купить дом в Ростошах для большой семьи рядом с Качкарским Маром и городской инфраструктурой. Звоните — покажем дом и расскажем подробности!

Возможен обмен на квартиру.Продаётся просторный двухэтажный дом в посёлке Ростошинские пруды 2017 года постройки.Предлагается к продаже большой и уютный дом общей площадью 374 м², расположенный на участке 7,5 соток в одном из самых комфортных и востребованных посёлков.Дом отлично подойдёт для большой семьи — продуманная планировка, много комнат и функциональные зоны позволяют комфортно разместиться всем членам семьи.Планировка:1 этаж:— гараж на две машины— просторная кухня— светлая гостиная— спальня— холл— санузел2 этаж:— пять спален— санузелХарактеристики:— дом построен из керамзитоблока и отделан облицовочным кирпичом — центральное водоснабжение и канализация— газ и электричество заведено— сделано отопление Дом отличается удобной планировкой, большим количеством жилого пространства и потенциалом для создания интерьера под ваш вкус.Участок позволяет организовать зону отдыха, сад или детскую площадку.Отличное расположение, спокойная атмосфера и развитая инфраструктура делают этот вариант идеальным для постоянного проживания.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

ОписаниеПродаётся от собственника красивый добротный 3х этажный особняк из красного кирпича и качественных материалов для уютного , приватного проживания большой , дружной семьи. Дом расположен в известном экологически чистом районе г.Орегбурга, пос. Ростоши с лучшей локацией . Архитектурный дизан фасада дома, его забор и внутренние постройки , продуманы в едином стиле с использование авторских кованых балконов по лекалам чехских мастеров ,калитки ,входные двери, фонари входой группы , почтовых ящиков составляют единое целое и выгодно выделяют дом в окружающем пространстве Дом расположен в тихом проезде с берёзовой аллеей в 10 минутах хотьбы от прекрасного лучшего в Оренбурге парка '' Ивушка'' с его изумительными 3 фонтанами в озере наклонённых ив! и ажурными мостиками через родниковый ручей! Это прекрасный вариант для '' Родового гнезда'' , где можно проживать в гармо нии с природой и самими собой..возвращяясь домой после рабочего дня. Дом и его внутренний дизай и полный набор коммуникаций спроектированы ведущими опытными специалистами '' Оренбурггражданпроект'' и выполнены профессионалами из качественных материалов и сантехнических приборов. Приборы всех систем подключаются отдельно в коллекторах и элекрощитках , что позволяет удобную эксплуатацию и безопастность. Дом не граничит с шоссейными проездными дорогами (только внутри просёлочные)!. , однако имеет выезд в 3 х направления по асфальтовым дорогам высокого качества. Доступна вся развитая инфраструктура . В парке продумано все для здорового образа жизни: теренкуры для хотьбы в любую погоду из цветного камня.детские и спортивнве сооружения для разных возрастов ипр. полезные места. Увидите сами! А главное: дом внутри продуман до мелочей.! Полноценгый подземный этаж с зонами басейна , банного комплекса ,зоной хранения продуктов( холодная зона), инфракрасой сауны , зоной для стирки сушки и хранения белья. в любую погоду. стеллажами для хранения несезонных вещей..и выходом в зону сада. 1й этаж выполне по индивидуальному дизайну в приглушённых тонах из дорогих материалов. всё очень стильно: кухонный гарнитур 2 спальни, 2 рабочих кабинета, гардеробная, 2 санузла, 2 коридора со шкафами. На 2м этаже также спланированы все комнаты для уютного проживания. Вьезд в дом через роллетные ворота. гараж на 2 авто, отапливантся. .В гараже -гарнитур для инструментов и оборудования. Раковина с поводкой горячей и холодной воды. Внутренний дворик содержит как зоны фруктовых, так и декоративных деревьев : красивую форзицию и раскошную цветущую катальпу. зону лесной земляники. Всё для полноценной жизни!!! .Ценным в доме является наличие 4 зон жиаого огня: авторкий дровяного камина гостиной, лоунжзона уличного очага места общения на воздухе, зона огня домика барбекю-столовой и зона бани. Огонь соберет и согреет дкшу и сердце в уютном месте членам вашей семьи и порадует гостей!!!!! Приходите..и вы увидите сами..и останитесь здесь жить!!!!!! Собственник один. Никто не был зарегистрирован. Пакет документов готов.

Таунхаус в Ростоши Премьер | Вид на лес | 2 спальни | Комфорт-класс Ростоши Премьер, ОренбургПосмотрите видеообзор.Продаётся современный таунхаус в жилом районе Ростоши Премьер — одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Оренбурга.Отличный вариант для тех, кто хочет купить дом или таунхаус рядом с Ростошами, Загородным шоссе, улицами Донковцева, Салмышская, Липовая, Дружбы, Чкалова и Степным районом.--- О ДОМЕ Таунхаус на двух хозяев Комфорт-класс Современная архитектура Вид на лес Благоустроенная территория Тихий формат застройки без высотных домов Современные инженерные решения--- ПЛАНИРОВКА• 2 просторные спальни• кухня-гостиная• 2 ванные комнаты или 1 ванная и гардеробная • функциональные зоны хранения• большие окна с красивым видомТаунхаус идеально подойдёт для молодой семьи, пары или покупателей, которые хотят получить преимущества загородного дома без необходимости обслуживать большой участок.--- ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИРостоши Премьер расположен на пересечении Ростошинской улицы и Нежинского шоссе.До центра города всего около 15 минут.Удобный выезд позволяет быстро добраться в любую часть Оренбурга.Рядом находятся: Загородное шоссе ул. Донковцева ул. Салмышская ул. Липовая Северный проезд ул. Дружбы ул. Чкалова Степной район торговые центры фитнес-клубы медицинские центры магазины--- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ новая дорога до Ростошей отдельный выезд на Нежинское шоссе быстрый доступ к центру города удобные маршруты через Степной район--- ИНФРАСТРУКТУРАВ шаговой и ближайшей доступности: детские сады школа церковь магазины и гипермаркеты спортивные площадки теннисные корты бассейны торговые центры медицинские учреждения--- О ПРОЕКТЕ РОСТОШИ ПРЕМЬЕРРостоши Премьер — это масштабный современный жилой район с комплексным развитием территории.Проект предусматривает: многоквартирную застройку малой и средней этажности таунхаусы социальную инфраструктуру благоустроенные общественные пространства современные прогулочные зоны--- КОМУ ПОДОЙДЁТ• семье с детьми• молодым специалистам• покупателям, которые хотят переехать из квартиры в собственный дом• тем, кто ищет современный таунхаус рядом со Степным районом• тем, кто рассматривает Ростоши, Приуральский и западное направление Оренбурга---Если вы ищете: купить дом в Ростошах таунхаус в Ростоши Премьер дом рядом с Загородным шоссе таунхаус рядом с Салмышской дом рядом с Донковцева недвижимость комфорт-класса в Оренбурге дом рядом со Степным районом— обязательно приезжайте на просмотр. Звоните, расскажу подробнее о планировках, стоимости и условиях покупки.

АКЦИЯ НА 4 ТАУНХАУСА!Таунхаус в самом центре Ростошей | 209,3 м² | гараж | участок 2 сотки2026 года постройки.Продаётся современный таунхаус в Ростошах, Оренбург, на ул. Российская, 61. Просторный трёхэтажный дом площадью 209,3 м² с собственным земельным участком 2 сотки и встроенным гаражом.Продуманная планировка идеально подходит для большой семьи: просторные жилые комнаты, детские, кабинет и зоны отдыха. Дом сдаётся в формате White Box — стены и полы подготовлены, инженерные коммуникации разведены. Можно сразу воплощать собственный дизайн интерьера.Надёжный конструктив: керамзитоблок, железобетонные перекрытия, облицовочный кирпич, панорамные энергосберегающие окна, двухкамерные стеклопакеты, тёплый пол на первом этаже.Огороженная территория с тротуарной плиткой и местом для барбекю или детской зоны.В центре Ростошей рядом: гимназия 4, детские сады, парк ''Ивушка'', стадион ''Газовик'', Ледовый дворец, спорткомплекс ''Юбилейный'', магазины и остановки.Семейная ипотека от 6%, рассрочка от 40% первоначального взноса, помощь в одобрении ипотеки. Звоните — расскажем об акции, покажем планировки и актуальные цены!

Арт. 144255560 Ищете добротный семейный дом, где продумана каждая деталь? Обратите внимание на этот кирпичный дом 2008 года постройки (фасад облицован красным кирпичом в 2017 г.). Здесь сочетаются капитальность, простор и современный комфорт.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:-Надежность: Стены из кирпича 60 см, перекрытия — ж/б плиты.-Простор: Высота потолков 3,3 м на 1 и 2 этажах! Общая площадь — 242,6 м².-Дизайнерский ремонт: Качественные материалы, функциональная планировка.-Идеально для семьи: Рядом школа, асфальтированная дорога до самого дома. ПЛАНИРОВКА:-1 этаж: Светлая гостиная 30,5 м², просторная кухня 16,5 м², санузел.-2 этаж: Три спальни (14,5, 14,5 и 12 м²) и санузел 7,3 м². Из холла — раскладная лестница на чердак.Цокольный этаж — настоящая зона отдыха! Большая игровая с бильярдным столом (8 футов), барной стойкой, сценой с кинопроектором и кухонным гарнитуром. Здесь же санузел с душевой, котельная и кладовая. При желании можно поставить теннисный стол.ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ:-Отопление: Напольный газовый котел Protherm + бойлер косвенного нагрева Drazice на 200 л.-Вода: Центральное водоснабжение и канализация.-Безопасность: Охранно-пожарная сигнализация (Bolid), видеонаблюдение (NoviCam), система защиты от протечек.-Участок: 8,5 соток, автополив газона (HUNTER), ухоженный двор с зоной отдыха.-Гараж: Пристроенный, со смотровой ямой и удобным ходом прямо в дом.-Бонус: Wi-Fi проведен для удобства владельцев. Категория земли: ИЖС.Этот дом создан для большой и дружной семьи, которая ценит пространство, безопасность и комфортный отдых. Приезжайте на просмотр — здесь действительно есть на что посмотреть!Рассмотрим обмен на 2-х или 3-х ком. квартиру с доплатой!!!Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Возможен обмен на квартиру в Оренбурге/Москве/Краснодаре/Автомобиль с доплатой.2022нода постройки.Дом 235 м² в Ростошах | Первая линия | Баня | Гараж | Пассивный доход с арендыПродаётся эксклюзивный дом в Ростошах, Оренбург, площадью 235 м² на участке 7,8 сотки. Одноэтажный дом полностью меблирован и оснащён техникой — готов к проживанию без дополнительных вложений.Архитектура Alpine Rustic Chalet: натуральная лиственница, деревянные потолки и балки, панорамное остекление, потолки до 5 м, дизайнерское освещение.Планировка: просторная кухня-гостиная высотой 5 метров с выходом на террасу, 3 спальни, 2 премиальные ванные комнаты, гараж. На участке — отдельная баня, бассейн, газон, туи, автоматический полив, видеонаблюдение, сигнализация и фасадное освещение.Коммуникации: газ, вода центральная, септик. Главное преимущество для инвестора: на первой линии расположено коммерческое помещение 76,6 м² с действующим арендатором. Работает магазин разливных напитков. Доход от аренды — 960 000 ? в год, предусмотрена ежегодная индексация.Лучший вариант — это купить дом в Оренбурге для жизни и инвестиций с готовым пассивным доходом.Возможен обмен: квартира в Оренбурге, Москве или Краснодаре, автомобиль с доплатой.Звоните, организуем просмотр.

Продается просторный уютный дом кирпичный дом в черте города, идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и близость к городской инфраструктуре.Дом находится по адресу: г. Оренбург, ул. Талалихина, д. 17 (микрорайон ''Бёрды''). В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта, регулярно ходят автобусы. Для автомобилистов - удобный выезд, хорошая отремонтированная дорога. Дом угловой, возможность заезда на участок с двух сторон. В шаговой доступности лес и река Сакмара. Участок расположен на возвышенности, известные события недавнего прошлого с разливом рек не коснулись ни дома, ни его транспортной доступности.Общая площадь дома 214 м², двухэтажный, материал стен кирпич. Участок 9,18 соток, огорожен забором по всему периметру. В доме есть прохладный сухой погреб. Планировка первого этажа прихожая, просторная гостиная, кабинет, столовая, кухня, санузел. Второй этаж три спальни.На участок и в дом подведен газ, установлен газовый котел, центральное газовое отопление. Водоснабжение центральное, от городского водоканала.Хозяйственная пристройка в задней части дома требует косметического ремонтаУчасток двухуровневый, с перепадом по высоте три метра. На участке есть недостроенный гараж, территория участка использовалась для приусадебного хозяйства (грядки, парник, виноград и т. д.). Двое отдельных ворот для заезда автомобиля с разных сторон участкаДом и участок оформлены в собственность, все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Продается в связи с переездом загород.Просмотр просьба согласовать заранее по телефону, желательно на выходные дни. Обоснованный торг возможен по результатам осмотра дома/участка.Риэлторам и посредникам просьба не беспокоить.

Дом мечты для большой семьи в Ростошах — один из самых востребованных районов Оренбурга!Продается просторный современный дом в Ростошах — престижном, тихом и уютном районе Оренбурга, где сочетаются комфорт загородной жизни и близость всей городской инфраструктуры.Если вы ищете дом в Оренбурге, купить дом в Ростошах, коттедж для большой семьи, дом с ремонтом, дом с гаражом, дом с мансардой, дом в тихом районе, то этот вариант обязательно стоит посмотреть.Планировка, которая действительно удобна:На первом этаже расположена просторная и очень светлая кухня-гостиная — сердце дома, где приятно собираться всей семьей, принимать гостей и проводить теплые вечера. Также на первом этаже находится уютная спальня и санузел.На втором этаже расположены три большие спальни, одна из которых — просторная мастер-спальня с собственной гардеробной. На этаже также имеется полноценный санузел.Третий этаж — полноценная мансарда по всей площади дома. Здесь оборудованы спортивный зал и рабочий кабинет. При желании пространство легко превратить в игровую комнату, домашний кинотеатр, творческую мастерскую или дополнительные спальни.Дом, в который хочется переехать сразуВо всем доме выполнен свежий современный ремонт. Интерьер светлый, уютный и продуманный до мелочей. Здесь ощущается особая атмосфера тепла, спокойствия и домашнего уюта.Часть мебели остается новым владельцам по договоренности, что позволит значительно сократить расходы на переезд.Участок для отдыха всей семьиНа участке предусмотрено место для бани (фундамент с коммуникациями), есть гараж на два автомобиля, выполнены красивые зеленые насаждения, бассейн чаша, оборудовано прекрасное место под беседку, где можно проводить семейные вечера, встречаться с друзьями и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.Почему именно этот дом? Престижный район Ростоши Тихая, спокойная улица Просторная кухня-гостиная 4 большие спальни Мастер-спальня с гардеробнойна третьем этаже готовое пространство 2 санузла Большая мансарда со спортзалом и кабинетом Свежий ремонт Гараж на две машины Место под бассейн Благоустроенный участок Отличный вариант для большой семьиЭтот дом создан для тех, кто ценит простор, комфорт, уют и качество жизни. Здесь достаточно места для каждого члена семьи, для отдыха, работы, спорта и приема гостей.Звоните прямо сейчас! Такие дома в Ростошах появляются в продаже редко. Приезжайте на просмотр — возможно, именно здесь начнется новая счастливая глава вашей семьи.

Продается дом в начале улицы Аэродромной.Широкая,асфальтированная улица.Год постройки:2020.Материал стен:керамзитоблок,утеплитель 100мм,облицован декоративной штукатуркой ''Короед''.Крыша: перекрытия деревянные, утеплитель 20 см, гидро-паро-изоляция, покрытие металло-черепица.Участок ровный, правильной формы 5.2 соток.Планировка:2 спальни,санузел совмещенный,большаягостинная,кухня,котельная.Ремонт выдержан в стиле:минимализм.Отопление электрическое 9 кВт.Водонагреватель на 50 л.Теплый пол по всему дому.Уложен кварцвинил единым контуром.Большое панорамное окно с выходом на террасу.Залит фундамент под террасу.Перекрытие под мансарду(возможность увеличить площадь до 100 кв.м.).При продаже остается:вся мебель,встраиваемая кухонная техника.Встраиваемая техника: посудомоечная машина, варочная панель(индукционная), вытяжка, духовой шкаф(новый),микроволновая печь(новая).Крупная бытовая техника:холодильник, стиральная машина,телевизор(новый),роутер (Уфанет), робот пылесос.Мебель:кровать(новая),шкаф(новый),два дивана.Ведётся частичный косметический ремонт.Своя скважина, установлен погружной насос.Канализация: септик.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Городская прописка.Электроэнергия по сельскому тарифу.Летний период:1000 рублей.В зимний период отопление до 10.000 рублей.До остановки oбщественного тpaнспopта 5-7 мин пeшкoм (36, 63 маршpуты).Магазины: Пятерочка,К/Б, аптека, строительный в шаговой доступности. ПВЗ:WB,OZON.МОЛ Мармелад (Армада) - до 10 минут на авто.Долгов нет.Дом в ипотеке без материнского капитала. Никто не прописан.СНТ с круглогодичным проживанием.Возможен ТОРГ.

Продам теплый дом ,зимой расход газа около 3000,в месяц ,свет холодильник ,телевизор,не много уходит,во дворе есть ,гараж ,баня ,погреб,сарай ....скважина закрытая крышей ...

Tаунxауc 96 м² | учacтoк 2,81 соткиЦентр Oрeнбургa | Свoй гapаж и учaстoкKaк купить:- нaличный pасчет- ипотека от 6%- мaтepинский cepтификатHовый двуxэтажный таунxаус 96,4 кв.м. в cамом центрe Oрeнбурга. Лoкация для теx, кто цeнит время: школы, унивеpcитеты и пapки в шaгoвой доступнoсти.Пoчему это идеaльнoe peшениe:Локация-мечта: центр города без проблем с парковкой. У каждого дома есть свой гараж + асфальтированный подъезд.Готовность Whitе Вох: заходи и делай чистовую отделку под себя. Стены выровнены, пол залит, окна уже стоят.Планировка:1 этаж: холл 7.09 кв.м., гардеробная 4 кв.м., санузел 5.76 кв.м., кухня-гостиная 34 кв.м., выход на участок2 этаж: три изолированные спальни 13 кв.м., 99 кв.м., и 13 кв.м. , холл 5.5 кв.м., санузел 5.4 кв.м.Технические детали: газовый котел (регулируй тепло сам), железобетонные перекрытия (тихо), двухкамерные стеклопакеты (тепло).Приватность: забор установлен, своя придомовая территория для отдыха.Коротко о главном:• Площадь: 96,4 кв.м.• Этажей: 2• Спален: 3• Парковка: индивидуальный гараж• Отделка: предчистовая (Whitе Вох)• Коммуникации: центральные, газ заведенИдеально для семьи, которая устала от пробок и хочет жить в эпицентре событий со своим участком природы.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.