Продажа домов, коттеджей в Оренбурге

Пpoдаeтся однoэтaжный загородный дoм 97 кв.м. от зaстpoйщика. Дом paспoлoжeн нa учacток 6 сотoк.Подхoдит под ceмейную ипотeку 6%, вoенную, IТ ипoтеку.Планиpовка: пpостopнaя куxня-гoстинaя с выходoм на земельный учacтoк, три изолиpoванныe cпaльни и cовмещeнный сaнузел, кoтeльнaя .Дом из кaчecтвенныx мaтериалов:- Свайно-ленточный фундамент,- Стены керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич- Пластиковые качественные окна- Отопление тёплые полы по всему дому, 2-х контурный газовый котелОтделка предчистовая:- штукатурка стен, белые стены выровнены под обои,- натяжной потолок ,- полусухая стяжка пола, под напольное покрытие,- разведенная по дому электропроводка.Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина , канализация септик 3 кольца.ИНФРАСТРУКТУРА: от дома до остановки Аптека на ул. Беляевской 10-15 минут пешком. Автобусные маршруты: 13, 14, 24, 41, 43, 53. Рядом расположен детский сад 37, 27, школа 35. Рядом сетевые магазины Магнит и Пятерочка, рынок Южный, салоны красоты, парикмахерские, банкоматы, аптеки и многое другое. В ближайшей доступности находятся новые парк отдыха Южный парк и парк отдыха на набережной вдоль реки Урал.Рядом расположены улицы и районы: Амурская, Центральная, Беляевское шоссе, СНТ КАРАЧИ, ВЕСЕННИЙ-2ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.ТАКЖЕ: Я помогу Вам с одобрением ипотеки! Полное сопровождение сделки! Помощь в продаже вашей недвижимости!

Устали от серых подъездов и вечной нехватки места? Тогда вам сюда. Продаётся просторный, уютный и главное — абсолютно самодостаточный дом. Это не просто стены, это ваша личная территория, где всё устроено для комфорта.Что вы получаете, переезжая сюда:Ваш личный паркинг. Представьте: за окном мороз, метель, а ваша машина стоит в сухом, теплом гараже, встроенном прямо в дом. Больше никаких вечных поисков парковки и отогревания стёкол по утрам. Плюс — целая мастерская для ваших хобби!Кухня, где собирается семья. Большая, светлая столовая с видом во двор. Здесь отлично помещается большой обеденный стол. Вы сможете готовить ужины и при этом общаться с домашними — тесно не будет точно.Место для всех. Дом разделён на зоны: есть уютные спальни, есть гостиная для приёма гостей. Внутренняя отделка уже готова — можно заезжать хоть завтра и сразу расставлять мебель.Свой кусочек земли. Не нужно ехать за город на шашлыки — у вас есть свой двор. Можно поставить мангал, посадить цветы или просто постелить газон и запустить детей/собаку. А для всякого садового инвентаря есть отличный хозблок.Независимость от городских сетей. В доме своя газовая котельная. Это не только тепло зимой, но и реальная экономия семейного бюджета. Вы платите только за то, что сами израсходовали.Про локацию: Район Халтурина — один из тех, где ещё осталась тишина, но при этом школа, садик и магазины в двух шагах. Цивилизация и природа в одном флаконе.Если вкратце — это готовый дом с гаражом и участком по цене хорошей трёшки в новостройке, но с качественно другим уровнем жизни.Посмотрите его вживую — сразу всё поймёте.

Дом готов, можно приобрести по семейной ипотеке! Можно жить круглый год, можно приобрести дом для выезда в него круглый год на выходные!ПЛAHИРOВKА: кухня-гостиная 27 кв.м. с выходом на терассу, две спальни по 13 кв.м., санузел совмещенный с окном, котельная где можно организовать кладовую или постирочную. Навес перед домом под авто.ДОМ ИЗ KAЧЕCТBEНHЫX MAТEPИAЛOВ:- Фундамент свaйно-лeнточный ,- Материал стен: Построен из керамзитоблока 200 мм + утеплитель 100 мм + отделка фасада кирпичом 12 см- Кровля металлочерепица, утепление 200,- Качественные пластиковые окна,ОТДЕЛКА: На стенах штукатурка, шпаклевка, выполнена цементная механизированная стяжка пола, смонтированы теплые полы, установлены радиаторы.Коммуникации: переливной септик, скважина. Выполнена электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление.БЛАГОУСТРОЙСТВО: Поселок расположен в 5-ти минутах от ТЦ Кит, асфальт, улица закрыта на шлагбаум.Обращаясь к нам, Вы получите:- Полное сопровождение сделки от показа до получения документов о собственности и ключей.- Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.- Ипотечный брокер поможет Вам с одобрением ипотеки, подберет наиболее выгодные условия по ипотеки и страхованию.- Поможем в продаже вашей недвижимости!

ДОМ С Пропиской в городе!Продается уютный 2-этажный дом общей площадью 30 кв. м на участке 4.5 сот. в СНТ ''Газовик''. Несмотря на компактные размеры, здесь продумано всё для комфортного отдыха круглый год или постоянного проживания. Дом — это идеальный баланс между минимализмом и функциональностью.СНТ находится в черте города, а именно от центра города на авто - 10 мин. На автобусе 20 мин. Общая площадь дома 30 кв.м.1 этаж Кухня, входная зона, Спальня2 этаж Спальня с отдельным входом и СУВ доме есть всё для жизни: оборудованная кухонная зона, стиральная машина, санузел.Особенность: каждая спальня имеет отдельный вход — это удобно для семей с детьми или для размещения гостей, не мешая друг другу! Участок и постройки:Въезд и парковкаЗабетонированыГараж - Есть, можно использовать под машину или как мастерскуюБаня -Настоящая, с парнойБеседка- Для отдыха и посиделокЗона барбекюМангал / гриль — всё готово для шашлыковТеплицы- 2 теплицы — выращивайте овощи с ранней весны до поздней осениПлодовые и ягодные культурыПосажены по всему участку (яблони, смородина, малина и др.) Коммуникации и экономия:Вода- Своя скважина — за воду платить не нужно!Канализация- Выгребная ямаОтопление -ЭлектрическоеГаз проходит по улице! Соседи уже отапливаются газом. При желании можно подключиться.Расходы на отопление: Зимой (постоянное проживание): до 3 500 руб./мес. На минимальном режиме (поддержание тепла): до 2 500 руб./мес.Летом - до 300 р.Это очень экономичные цифры для частного дома!Это, если учесть, что жила семья с 3-мя детьми! Для кого этот вариант: Для круглогодичного проживания (пенсионеры, удалённые работники) Для сезонного отдыха (выезды на всё лето и выходные) Для дачников-огородников (2 теплицы, плодовые деревья и ягоды) Для инвестиции (сдать в аренду на лето или круглый год) Контактная информация:Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Приезжайте, чтобы оценить компактный, но продуманный дом с отличными возможностями для жизни и огородничества.

Продается дом-недострой в активно развивающемся мкр Ростоши-1Площадь дома-90кв мЗемля в собственности - 5сотДом- третий от главной улицы. Дорога асфальт! стены дома-керамзитоблок 30утеплитель -5кирпич лицевой 12 смперегородки- керамзитоблокчерновая(сухая) стяжка на полупотолок подшит, пароизоляция Фундамент ленточный армированный, высота 1м, отстоялся 2года. Крыша- профлистДом строился и проектировался для круглогодичного проживания - для себя! коммуникации: Электричество - разводка по всему дому Вода- сезонная, проектировалась скважина Канализация выведена на улицуГаз - по границе участкаПланировка дома на фото ( зал, 2 спальни, кухня, топочная, су с сауной)Соседи проживают постоянно, прописка город. локацияавтобус маршрутный, магазины в шаговой доступностидо города 7 минут ездыПодходит любая форма расчета! Полное юридическое сопровождение сделки!

Таунхаус 96 м² | участок 2 соткиЦентр Оренбурга | Свой гараж и участокКак купить:- наличный расчет- ипотека от 6%- материнский сертификатНовый двухэтажный таунхаус 96,4 кв.м. в самом центре Оренбурга. Локация для тех, кто ценит время: школы, университеты и парки в шаговой доступности.Почему это идеальное решение:Локация-мечта: центр города без проблем с парковкой. У каждого дома есть свой гараж + асфальтированный подъезд.Готовность White Box: заходи и делай чистовую отделку под себя. Стены выровнены, пол залит, окна уже стоят.Планировка: 1 этаж: холл 7.09 кв.м., гардеробная 4 кв.м., санузел 5.76 кв.м., кухня-гостиная 34 кв.м., выход на участок2 этаж: три изолированные спальни 13 кв.м., 99 кв.м., и 13 кв.м. , холл 5.5 кв.м., санузел 5.4 кв.м.Технические детали: газовый котел (регулируй тепло сам), железобетонные перекрытия (тихо), двухкамерные стеклопакеты (тепло).Приватность: забор установлен, своя придомовая территория для отдыха.Коротко о главном:• Площадь: 96,4 кв.м. • Этажей: 2 • Спален: 3 • Парковка: индивидуальный гараж • Отделка: предчистовая (White Box) • Коммуникации: центральные, газ заведен • Документы: готовы к сделке, прямая продажаИдеально для семьи, которая устала от пробок и хочет жить в эпицентре событий со своим участком природы.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Продается дом, в одном из самых востребованных районов города, рядом с газпромовской больницей. Сан. узел в доме. В шаговой доступности все необходимое. ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ БЕСПЛАТНО.ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!

Недорогой дом в черте города — отличный вариант вместо квартиры!Свой дом + свой участок всего 2,28 сотки — без больших расходов и сложного ухода за территорией. Можно заехать и жить уже сейчас, а со временем обустроить дом и участок полностью под себя.Идеальный вариант для тех, кто хочет собственный дом по доступной цене, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Дом жилой, уютный, с мебелью и техникой. Есть кухня, просторная комната. Участок 2,28 сотки — компактный, удобный в уходе. Отличная альтернатива покупке квартиры, особенно для тех, кому важны собственный двор и отсутствие соседей за стеной.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!

Продается земельный участок 906 кв.м. с объектом незавершенного строительства 49 кв.м кадастровый номер 56:44:0243004:9 Возможно разделение на два участка

Выбираете между просторной квартирой класса комфорт и загородным домом, но не готовы жертвовать инфраструктурой или тратить время на стройку?Представляем ваш идеальный компромисс — готовый двухэтажный таунхаус площадью 104.7 м² в элитном поселке для тех, кто ценит статус, время и абсолютный комфорт. Идеальное решение для покупателей, которые хотят объединить динамику города с приватностью загородной жизни.Планировка:1 этаж: кухня-гостиная 35.2 кв.м., коридор 12 кв.м., санузел 3 кв.м.2 этаж: 3 спальни 13 кв.м., 12 кв.м., 11 кв.м., санузел 3 кв.м., коридор 9.9 кв.м.Почему это выгоднее большой квартиры?Собственная земля: Небольшой, но полностью ваш участок перед входом для зоны барбекю, утреннего кофе на свежем воздухе или парковки автомобиля.Расположение — золотая середина: Элитный поселок с собственной развитой инфраструктурой закрытого типа. Здесь есть всё для комфортной жизни премиум-уровня: парк ''Ивушка'', гимназия 4, детский сад 21, стадион ''Газовик'' и Ледовый дворец. Поликлиника, аптеки, супермаркеты, рестораны. Остановка общественного транспорта. Архитектура и технологии строительства :Фасад: Стильный современный дизайн, облицовочный кирпич благородного оттенка. Стены: Керамзитоблок 400 мм — максимальная прочность и несущая способность.Утепление: Минвата 100 ммВнешняя оболочка: Облицовочный кирпич 120 мм — фасад не потребует ремонта десятилетиями.Перегородки: Керамзитоблок 90100 мм обеспечивает идеальную звукоизоляцию внутри дома.Фундамент: Свайный, рассчитан с учетом геологии.Крыша: Надежная многоскатная кровля из премиальных металлических листов.Перекрытия: Железобетонные многопустотные плитыВнутреннее пространство (предчистовая отделка White Box):Высота потолков 3 метра создает ощущение воздуха и объема, свойственное дорогим пентхаусам. Панорамные энергосберегающие окна заливают светом оба этажа и открывают виды на ухоженную территорию поселка.Заезжайте и приступайте к дизайну интерьера, минуя самую грязную стадию работ. Всё сложное уже сделано:Ровная гипсовая штукатурка стен.Полусухая стяжка пола по всей площади — идеально ровное основание под любой материалНа первом этаже смонтирована система теплый пол — забудьте о холоде и тапочках.Установлен готовый каркас лестницы — вам остается только выбрать финишное покрытие ступеней (дерево, стекло или камень).Комфорт городского уровня: Центральные коммуникации (вода и канализация), отопление - двухконтурный газовый котел - удобство и экономия.Условия сделки: Любая форма оплаты: наличные, ипотека по самым выгодным процентным ставкам, материнский капитал, сертификаты. Этот таунхаус создан для тех, кто считает свои деньги и время. Похожие по площади частные дома потребуют еще года отделки и вдвое большего бюджета, а квартиры такой квадратуры стоят значительно дороже и лишены главного — собственного входа и земли.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на индивидуальный просмотр.

Идеальный вариант для тех, кто мечтает о просторном жилье вдали от городской суеты! Предлагается к продаже уютный просторный 2х- этажный дом общей площадью 245,5 кв. м. с гаражом на 2 машины в живописном районе в СНТ Виктория по адресу: Удачи, 27.Что предлагает Вам этот замечательный дом?Просторная планировка включает кухню- столовую, гостиную, четыре спальни и две ванные комнаты.Имеется гараж на 2 автомобиля с рольворотами- удобно и безопасно хранить транспорт всей семьи или использовать дополнительное пространство под мастерскую или склад.На территории участка обустроена баня- идеальное место для отдыха после рабочего дня или встречи гостей по выходным.В доме выполнен евроремонт, никаких дополнительных вложений не требуется.Великолепие садовых насаждений, приобретенных в питомниках (высококачественные) и ухоженный участок (6 соток) радуют глаз обилием зелени и создают атмосферу настоящего домашнего рая.Теплый пол на 1 этаже- комфорт и удобство!Установлены газовый двухконтурный и электрокотел, а так же, для вашего удобства, еще и водонагреватель. Материал стен -бетоноблок, утеплитель, кирпич. Ваш дом- надежный и теплый! Коммуникации: вода- скважина, канализация- септик (2 ямы+ отдельная для бани), газ.Сельские тарифы на коммунальные платежи- ваша экономия!Транспорт: круглогодичные автобусы 78, 23+ транспорт ближайших поселков, до центра города 10-15 мин. на автомобиле.Для Вашего комфорта и экономии мебель частично останется в подарок.Этот дом станет вашим семейным гнездышком, местом проведения незабываемых вечеров с родными и друзьями и идеальным местом для вашей комфортной загородной жизни.Арт. 134365961

Продам отдельно стоящий дом в центре города на пересечение улиц Орджоникидзе/Халтурина. Твой шанс зайти в собственный дом по цене комнаты в общежитии. Не убитая дача, а капитальное жилье с перспективой. Идеально для старта, пока другие ютятся в общагах на 15 и 18 м. кв. • Планировка. Большая кухня 12 м² — есть где развернуться. Проходной зал и изолированная спальня. Место под санузел уже выделено — не надо ломать голову. Вода в доме! Газовое отопление - индивидуальный газовый котел, прохладно прибавил жарко - убавил. Минимальные коммунальные платежи. Центральная канализация во дворе — вопрос врезки решаем один раз, и никаких септиков.• Состояние. Крыша перекрыта, окна ПВХ — дом сухой. Летом прохладно , а зимой тепло. Стены - бревно лиственницы. • Участок. Своя земля перед домом. Хочешь — паркуй машину , хочешь — разбей палисадник. Двор общий (во дворе еще 2 дома) Соседи дружелюбные, порядочные. • Документы. Отдельно стоящий дом. Не доля, не квартира. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Инфраструктура: Школа 17, коррекционная школа13, ДЕТ САД 77, поликлиника, Областной госпиталь, СШОР 4, ''Звездный'',МИБС медицинский институт, Областная больница 2, ОГУ, Центральный рынок. и другие социально- важные объекты. Дом идеально подойдет, для молодой семьи , а так же для взрослой пары. Людям переезжающим с области в центр, возможно для студентов. Способы оплаты: наличный расчет. Остались вопросы, звоните, отвечу на вопросы с радостью и с удовольствием. Улицы вблизи : Терешкова, Орская, Комсомольская, Шевченко, Пролетарская,

Эргономичный таунxауc 84 кв.м. на участке 4.2 сoтки в прeстижнoм pайoнe гoродa!Пoзвoльтe cебе новый уровень жизни! Идеaльнoe рeшeниe для теx, кто мeчтаeт о небoльшoм прocтрaнcтве, кaк в кваpтиpe, и o coбственнoм земельнoм учaсткe.O плaниpовке:- прoстоpная кухня-гocтинaя 32.8 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на участок- 2 спальни по 13.5 кв.м., одна из которых мастер-спальня- гардеробная 3.3 кв.м.- санузел 5.3 кв.м.- прихожая 7.4 кв.м.Технические характеристики:- блок 40 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич- фундамент свайно-ростверковый- высококачественные пластиковые окна,- коммуникации центральные, заведены в дом и подключены: газ, свет, вода, канализация.Отделка предчистовая:- гипсовая штукатурка-полусухая стяжка пола (под любое напольное покрытие),- отопление - теплые полы по всему дому, радиаторы, газовый двухконтурный котел,- электрика разведена по всему дому.КАК ПОСМОТРЕТЬ:Просмотр по договоренности! Покажу таунхаус и расскажу о локации, на которой расположен жилой комплекс. Территория жилого района не оставит вас равнодушными!''Ростоши Премьер'' - это прекрасное место для проживания и инвестиций! Стоимость за квадратный метр постоянно увеличивается.Покупая недвижимость сейчас, вы очень выгодно вкладываетесь в свое будущее и будущее своих детей!Преимущества жилого комплекса:- зеленые и благоустроенные дворы, на территории ЖК будет 2 парка, один из которых будет возведен уже в этом году- торговый центр и медицинский центр- храм- транспортная развязка и остановки общественного транспорта внутри ЖК Ростоши Премьер- вся инфраструктура рядом- безопасный двор, система видеонаблюдения 24/7 и охрана территории- детские и спортивные площадки для детей всех возрастов- зона отдыха, велодорожки- зона для выгула собак- находится вне зоны подтопленияЗвоните, расскажу вам более детально о жилом комплексе ''Ростоши Премьер'', организую просмотр и экскурсию, подберем выгодные для вас условия покупки!

Ваш новый дом мечты ждет вас! Продается уютный и современный дом площадью 74 кв.м от надежного застройщика на участке 4 сотки. Этот вариант — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество.Что вас ждет внутри? Две изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи Просторная кухня-гостиная — место для приятных вечеров и семейных ужинов Собственная терраса — идеальна для отдыха на свежем воздухе с чашечкой кофе Инфраструктура и удобства: Центральное водоснабжение и центральная канализация — забудьте о технических проблемах Расположение в престижном районе Ростошинские пруды — свежий воздух и красивая природа рядомРазвитая инфраструктура — магазины, школы и транспорт в шаговой доступностиЭтот дом подарит вам уют и безопасность, а район — гармонию с природой и удобство городской жизни. Не упустите шанс начать новую главу вашей жизни в комфортном и стильном доме! Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре! Покупая наш объект вы получаете полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Так же можем предложить готовые дома от застройщика в других локациях города.

Дoм с земельным учacтком строили для себя ( продажа в связи с переездом)ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ,АВТОМОБИЛЬ!!! CНТ Медик , нa грaнице c п. Beceнний-2 ( ул. Староуральская дом 11)Дом :- общая площадь 400 кВ.м- 2 этажa + большой подвал- грамотнaя сoврeмeнная плaниpовкa дoма - материал стен : керамзитоблок , утеплитель, кирпич- фундамент: монолитные блоки- гараж Участок :Общая площадь 8 соток , правильной формыОдин взрослый собственник ( без детских долей ) , рассмотрим любую форму расчетаЗвоните !!!! Показ по предварительному звонку!Арт. 72778251

Продается загородный дом в Ростошинских прудах !Построен в 2018году, материал стен - керамзитоблок, утепление минватой 10см, облицовка - караед.Строили для себя .- центральные коммуникации: газ , электричество, - вода, канализация центральная, - ''теплый пол'' по всему дому - система автополива на всем участке,- откатные ворота, калитка, беспроводной домофон,ПРОДАЖА ПОЧТИ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ! В ПОСЕЛКЕ ДОРОГА АСФАЛЬТИРОВАНА!!!Удобная локация дома, 5 минут езды от ул. Салмышская. В территориальной близости магазины, ТЦ ''Кит'', две школы и два садика.Прилегающие улицы Гаранькина, Донская, Салмышская, Загородное.Звоните все подробности по тел.

Загородный дом в 5 минутах езды на автомобиле от города.Характеристика:Дом площадью 98 кв.м, земельный участок 5 соток.Планировка функциональная:1 этаж кухня гостиная с выходом на террасу, 2 спальни, санузел.2 этаж - свободная планировкаСтены керамзитоблок (30 см), утеплитель, благородный облицовочный кирпич. Дом продается с предчистовой отделкой.Все коммуникации заведены и подключены в дом (газ, свет, вода, канализация)Дороги зимой чистят, улица широкая.Просмотр по предварительной договорённости

Жилой дом, газовое отопление,на два хозяина.Отремонтировали крышу,и фронтон.Общий вход.Разделение на многоквартирный дом.Риелторам НЕ беспокоить!

Арт. 111650706 ТОТ САМЫЙ ДОМ!Одноэтажные дома уже несколько лет остаются в тренде, но многие собственники, переехав в такой дом, вскоре понимают, что пространства все-таки не хватает. Частный дом кардинально меняет образ жизни: здесь есть место для гостей, возможность устроить шашлыки на свежем воздухе...В этом доме продумано всё для вашего комфорта!Здесь будет комфортно жить вам и вашей семье, а также принимать гостей с ночевкой — родственников и друзей. Просторные комнаты, удобная планировка и уютная территория создадут идеальные условия для жизни.Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!В случае необходимости мы предлагаем следующие услуги:— Наш ипотечный брокер подберет для вас индивидуальную ипотечную программу, соответствующую вашим потребностям.— Юрист обеспечит безопасность сделки на каждом ее этапе, чтобы вы могли быть уверены в своем выборе.— Агент по продаже недвижимости поможет найти того самого покупателя на вашу квартиру, чтобы вы могли без лишних хлопот переехать в дом мечты.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Прoдaетcя дом общей площадью 86 кв.м. в г. Оренбург, СНТ Импульс, пр-д 1-й (Ростоши-1). Mатериaл дoма: газоблoк +облицовoчный киpпич, устанoвлeны кaчecтвeнные oкнa. Год постройки — 2021, фундамент — бетонный ленточный. Электрическое отопление, локальная канализация, горячая вода от бойлера, вода—из скважины. Есть возможность подключения газа, с двух сторон участка. 2 удобных въезда на участок, ворота открываются с пульта. организованы места для автомобилей, качественные навесы с освещением. В 86 квадратных метрах гармонично распределены для жизни пространства, без лишних и бесполезных квадратов. 2 изолированные идеально подходящие для отдыха и уединения, и просторную кухню-гостиную, которая станет настоящим центром семейных встреч и приятных вечеров. Планировка дома включает в себя: - просторный холл — 10,5 кв.м - кухня-гостиная - 36,7 кв.м. - спальня 13.7 кв.м. - спальня 13,0 кв.м. - ванная комната —5.9 кв.м. - санузел -2,3 кв.м. - котельная — 4,0 кв.м. Участок площадью 7,3, угловой, подъездная дорога очень широкая, в любое время года свободно разъезжаются 2 автомобиля. Соседи проживают круглый год, снег чистится, в СНТ активно ведется застройка круглогодичных домов для проживания. На территории участка и по его периметру, установлено видеонаблюдение, все что происходит на участке и за его пределами - удобно наблюдать через экран монитора, это обеспечивает безопасность и спокойствие проживания в доме. Кроме того, вся улица находится так же под видеонаблюдением, проезд на улицу осуществляется через шлагбаум, который открывается через пульт. На участке растут разнообразные насаждения — малина, клубника, вишня, слива, красная смородина, крыжовник, декоративные кустарники, голубые ели. На участке начато строительство очень качественной бани размером 5 на 8 метров, первый этаж бани 40 м.кв., второй этаж это свободная планировка, общей площадью около 50 кв.м., где можно организовать спальные комнаты, комнату отдыха, плюс проект бани предполагает открытую веранду для комфортного отдыха большой компании. Фундамент бани монолитный, стены из керамзитоблоков. В ПОДАРОК новым собственникам остается мебель и техника! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - разумный ТОРГ! Звоните - обсудим детали сделки. Ваш новый дом ждет вас!

Продаётся дом в историческом центре Оренбурга — бывшая городская усадьба конца XIX начала XX века.Общая площадь — 187 кв.м. Дом состоит из двух частей:— историческая часть из царского кирпича с каменным цоколем, прочная кладка, сухие стены— современная пристройка 2012 года с обновлённым фасадом, адаптированная под использование в современном форматеВ доме три просторных помещения, подходящих под аренду или ведение бизнеса. Есть стабильный потенциал арендного дохода.Отдельная атмосфера объекта — камин с чугунными литыми створками.Локация:исторический центр города, рядом ул. Советская, ул. Володарского, Сбербанк, активный пешеходный и коммерческий трафик.Документы в порядке.Просьба предварительно звонить.

ПРОДАЁТСЯ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ 150 М² В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ДУБОВЫЙ ПЛЁС ЦЕНА: 9 500 000 руб. ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ: СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА VS ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Давайте посчитаем выгоду: Участок 6 соток в Дубовом Плёсе сегодня стоит от 1,5 млн руб. (аналоги 5 соток продаются за 1,61,75 млн) 9,5 млн 1,5 млн = 8 млн руб. — цена самого дома 8 млн руб. 150 кв.м = 53 300 руб./кв.м А теперь сравните: Средняя стоимость 1 кв.м в Оренбургской области на I квартал 2026 года — 89 815 руб. В новостройках Оренбурга цена ''квадрата'' в классе ''комфорт'' достигает 220 000 руб. на этапе строительства Строительство дома из керамзитоблоков ''под ключ'' в Оренбурге стоит от 7,3 млн руб. за аналогичный по площади дом ИТОГО: вы покупаете готовый дом по цене 53 300 руб./кв.м, когда рыночная стоимость квадратного метра в регионе — 89 815 руб., а в новостройках — от 105 000 руб./кв.м Экономия более 40% относительно рыночной цены! ДОМ ПОСТРОЕН ПО ВСЕМ СТАНДАРТАМ КАЧЕСТВА: Фундамент: Свайный фундамент — надёжная основа Стены: Керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич — тройная защита от холода и шума Кровля: Металлочерепица — долговечная, не требует ремонта 3040 лет Инженерные системы: Газ, электричество, скважина с водой — всё подведено Установлен котёл — можно сразу запускать отопление Сделаны тёплые полы + установлены радиаторы — двойная система обогрева Отделка: Полностью подготовлено под чистовую отделку — стены выровнены, полы готовы Вам остаётся только красить стены или клеить обои — никаких черновых работ, пыли и грязи! ПРОСТОРНАЯ И ПРАКТИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА 150 М²: Кухня-гостиная 30 кв.м — светлое, просторное сердце дома Три отдельные спальни — личное пространство для каждого Гараж — для машины и хранения инструментов Выход на террасу — для летнего отдыха и барбекю ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: Всего 1015 минут до Оренбурга по новой дороге (дублёр Чкалова) Вдоль дублёра ходит общественный транспорт (маршрут 51Н) Расстояние до центра Оренбурга — всего 8,8 км Рядом — природное озеро, лесополоса и зелёная зона Ленинский район — один из самых престижных районов Оренбурга ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом и участок в собственности Документы готовы к сделке Любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) ЗВОНИТЕ! Цена обсуждаема — готовы к разумному торгу! Организуем показ в удобное время. Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему этот дом — лучшее предложение на рынке! P.S. Дом 150 кв.м с тёплыми полами, газом, водой, электричеством и подготовкой под чистовую отделку — по цене 53 300 руб./кв.м, когда рыночная цена квадратного метра в регионе 89 815 руб. Экономия более 40%! Пока вы читаете, кто-то уже считает выгоду. Успейте! --

Продам участок - 3 сотки земли с домом (2 уровня ) -S=77,1 м.кв. с отличным местоположением в центре города, так же на участке построен гараж из шлакоблоков с ямой. Отличный вариант под строительство или реконструкцию. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, водопровод, электричество, канализация и заведены в дом. Удобные подъездные пути и хорошая транспортная развязка. ОДИН СОБСТВЕННИК!!! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!. ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности: Школа 41,Гимназия 7, Дмитриевский монастырь, Центральная соборная мечеть, ОГУ, Росгосстрах, медицинский колледж, Караван-Сарай, Парк ''Перовского'', ''Тополя'', ''Космос'' и другие социально важные объекты. Улицы вблизи: Терешковой, Комсомольская, Пролетарская, Рыбаковская , Цвиллинга, Маршала Жукова, пр.Победы. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Расскажу все подробности и организую показ в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное , что бы не потерять! Возможен обмен на авто.

Хотите жить в собственном доме и не переплачивать? Этот вариант сочетает качество строительства, современные технологии и выгодные условия покупки, ипотека 6%.Все коммуникации уже заведены: газ, электричество, собственная скважина и септик.Качественное строительство -Свайно-ленточный фундамент. -Стены: газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. -Металлочерепичная кровля. -Двухкамерные пластиковые окна с откосами и подоконниками.Стены и потолки подготовлены под чистовую отделку.Разведена электрика под розетки и выключатели.Газовый двухконтурный котел.Теплый пол по всему дому.Преимущества покупки- Семейная ипотека от 6%.- Покупка напрямую от застройщика.- Полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки.ЛокацияВ шаговой доступности остановка общественного транспорта 36, магазины , аптека, пункт выдачи Вайлдберриз, Озон. Школа 21 , детский сад 47 в двух остановках.Подходит семейная ипотека.Звоните рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и записаться на просмотр.

Продаётся тёплый и уютный дом 103,4 м2,с участком 6,56 соток в собственности, большим гаражом со стеллажами (48 м2), баней на дровах (17,6м2), в центре города, в районе жд вокзала. Все коммуникации центральные (вода,газ,электричество,канализация). В доме зал, 3 комнаты, кухня, ванна, туалет. Небольшие коммунальные платежи, по счетчикам. Участок прямоугольной формы с плодовыми насаждениями (яблоня,абрикос,малина,клубника). Во дворе выложена тротуарная плитка, поместится 2 авто. Дорога широкая асфальт, зимой чистят. Комфортный заасфальтированный подъезд к дому с проезда Коммунаров и с улицы Мусы Джалиля.Также во дворе имеется баня, летний душ, уличный туалет, беседка, теплица, капитальный сарай для круглогодичного содержания птицы. Ухоженные грядки для овощей. Скважина для полива. Вся встроенная мебель,кухня,кондиционер,варочная поверхность,духовой шкаф,остаются новым владельцам.Инфраструктура:- автовокзал,жд вокзал- школа 39, 46- дет.сад 174, 205- магазины различной направленности, ''Милый дом'', ТЦ ''Город локомотивов'', ''Находка'', все в 5 минутах ходьбы от дома.- Парки, скверы.Удобная транспортная развязка,остановки в шаговой доступности,что позволяет быстро добраться до любой точки города. Это готовый дом для жизни, в который можно заехать и жить. 1 взрослый собственник. Обременений и долгов не имеется. Быстрый выход на сделку. Обмен не интересует.Риэлторов просьба не беспокоить!!!