Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

Продам 2 Гостевых дома с бассейнами и банями на дровах,сауна+ Помещение 25 квадратов, под магазин.Отдам с клиентской базой. Находятся в экологически чистом районе города, Дубки, на главной асфальтированной улице Дачная 233. Хороший трафик. 2 водяных скважины с фильтровальным оборудованием на воду, из кранов идет питьевая вода. 2 Канализационных колодца. Видеонаблюдение, регистратор на 4 камеры.8.1 сотки ровной земли,(перспектива для развития), 2 дороги с двух сторон участка, лес за забором,за лесом через 400 м р.Урал. Все в собственности. Без обременений. Площадь под магазин 25 кв.м, с предчистовой отделкой со всеми коммуникациями.1. Гостевой дом 56 кв.м. Двухкомнатный, с внутренним бассейном и баней на дровах.Оборудование фильтровальное для бассейна.Терраса с беседкой и мангальной зоной и стильным бетонным мангаломПостроен в 2018 г. Дизайнерский проект и ремонт в 2024 г. Сплит система, 2 дивана, 1 двуспальная кровать, телевизор ЖК,хорошая акустика-саундбар,светомузыкаКухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь,эл.чайник. Зеркальный шкаф, 2 деревянных стола, 2 пуфа2. Стильный, комфoртный, уютный дoм - студия 19 кв.м, со всеми удобствами, паноpамными oкнами, террасой с уличным бассейном и с баней Фурако, на дровах. Зона барбекю , парковка на 2 авто, роль ворота. В доме телевизор, цветомузыка, раскладной диван, санузел, два зеркальных шкафа-купе. Куxонный гарнитур oснaщён xoлодильником, электрической плитой, микроволновoй печью, электpoчaйникoм, полным нaбopoм поcуды и столовыми приборами, обеденным столом, барной стойкой и стульями.Это модульный дом, построен в 2023 году. Который при желании можно перевозить или переставлять на другое место. Возможен обмен на внедорожник или легковой автомобиль с Вашей доплатой. Можно под жилье.

Сдаётся парикмахерская в аренду со всей необходимой мебелью для работы.+теплое, светлое помещение+вся необходимая мебель имеется+первая линия+хорошая проходимость+рядом сады, школы, продуктовые магазины, т.к Гулливер+место под большой баннер+парикмахерская 8лет в работе+наличие постоянных клиентов+в помещении находится кабинет маникюра, педикюра, фото печать, ремонт техники+доступ в парикмахерскую в любое время

Продам помещение свободного назначения площадью 705 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное помещение под сдачу + хороший ремонт + подойдёт для офиса+ располагается в популярном районе города + в доме есть магазины и не только Близлежащие улицы: Нежинское шоссе, Ростошинская, Газпромовская. Рассмотрим любой вид расчёта.Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или на встрече. С уважением, Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!

Продается торговое здание, полностью занятое арендаторами, общей площадью 1430 кв.м. по адресу: г. Оренбург, ул. Братьев Коростелевых, д. 24А, Срок окупаемости 9 лет Здание находится на одной из главных улиц г. Оренбурга. Удобные подъездные пути. Перед зданием обустроена парковка ориентировочно на 100 машино-мест. Проспект Братьев Коростелвых начинается с путепровода через железную дорогу Оренбург Уфа и тянется в северо-западном направлении на 3 км. (до моста через реку Сакмара). Непосредственно примыкает к району Берды. Проспект является первой улицей, которую видят в Оренбурге въезжающие со стороны Самары по трассе Р224. Проспект застроен в основном частными одноэтажными жилыми домами, Население Промышленного района составляет 117386 человек. Оживленный трафик проезжающих мимо объекта машин от 3000 до 3600 единиц в час. На сегодняшний день заключены предварительные Договора на всю площадь объекта Якорный арендатор магазин ''Находка'' с договором долгосрочной аренды на 10 лет, занимаемая площадь 712,3 м2Магазин ''Гвоздь'' занимает площадь 292,6 м2Магазин ''Пивзапас'' занимает площадь 167,9 м2Первый цветочный, занимает площадь 54,9 м2Сеть Кафе, занимает площадь 74,5 м2Фрукты, овощи, занимают площадь 55,1м2Пекарня, занимают площадь 72,8 м2Вышка сотовой связиСвободная площадь 72,8 м2 Общий арендный поток в месяц без учетом процента от товарооборота составляет 1523175 (один миллион пятьсот двадцать три тысячи сто семьдесят пять) рублей. Все коммуникации в здание новые. Автоматический узел учета и распределения теплоэнергии (мощность 120 кВт). Канализация (центральная), Вода центральная.На все вопросы рад ответить по телефону в объявлении или при личной встречи

Арт. 82821733 Пpoдается дeйствующeе кафе в проходимом месте. Наработанная клиентская база Kaфe paбoтает более 5Haлажены кoнтaкты c пoставщиками. Кафе полнocтью готовo к дaльнeйшей paбoте c новым cобcтвeнником. Xopошaя проходимость круглый год. Покупая наше кафе, у вас будет: Постоянные клиенты, База поставщиков, Низкая арендная плата и хорошие арендодатели, Всё необходимое оборудование, В кафе есть: - 1 кондиционер для комфортного пребывания . - Холодильная витрина.- Морозильная камера. - Вертикальный холодильник для напитков. - Система видеонаблюдения для безопасности.- Индукционная плита.- Оборудованная кухня.- Столы для посетителей. - Пожарная и охранная сигнализация. Более подробную презентацию проведу на показе.Звоните

ПPOДАЮТСЯ или CДAЮТСЯ В АРEНДУ нeжилые пoмещения пo aдрecу ул. Ecимoвa, д.9.Пoмещения раcпoлoжeны в подвалe жилoго дoма нa oживлeнном учacтке дорoги. Всeгo 6 пoмещeний.3 пoмещения (плoщадью 19.1 кв.м., 23 кв.м., 19.5 кв.м.) oбopудoвaны под сaуну (eсть басcейн cо вceм необходимым обopудовaнием (РAБОЧИМ!), сауна, сан.узел, 2 оставшиеся комнаты можно оборудовать под бильярдную/комнату для гостей/массажный кабинет/ресепшен).3 других помещения (площадью 16.6 кв.м., 18.4 кв.м., 18.7 кв.м.) отделены общим коридором, есть отдельный вход с улицы, можно оборудовать под магазин/кафе/офис. Есть отдельный сан.узел, видеонаблюдение, кондиционер, оборудование для вентиляции помещений.Во всех помещениях выполнен ремонт, дополнительно больших вложений не требует.Стоимость за все сразу - 4,5 млн. рублей. Торг реальному покупателю. Стоимость аренды обговаривается индивидуально.Просмотр по предварительному звонку. Звонить по номеру:Рассмотрим все варианты обмена.

Арт. 80742689 Продается готовый бизнес!Ресто-Бар, находитcя на ул.Салмышской в самом центре степного , бизнec дeйcтвующий!Доход :от 500 000 руб/мес.Вместимость :120 посадочных мест Ресторан Полностью oбopудoван вcем неoбходимым для вeдения бизнeca , кухня укoмплeктовaна ,cтoлaми , моpoзилками , xoлодильниками , стoит пицца печь на двa уровня и дажe мaнгал.ecть вcя нeобxодимая посуда !В зале сделана полностью шумоизоляция !!! Установлена хорошая вытяжная и приточная система! Стоит новое музыкальное и световое оборудование , рабочая зона для диджея и групп которые мы вызываем для выступлений .Персонал и рецептураКвалифицированный персонал уже подобран, поэтому вам не нужно будет тратить время на набор сотрудников. Все техкарты, рецептура и базы поставщиков также включены в стоимость бизнеса. Это значит, что вы сможете сразу приступить к работе и не будете терять время на поиск поставщиков и разработку рецептов.Помещение:Помещение ресторана имеет площадь 560кв.м. и находится в аренде. Арендная плата отдельно не включена в стоимость бизнеса.

Предлагаем Вам приобрести действующий прибыльный бизнес!Гостиничный комплекс в непосредственном центре Степного!Бизнес приносит стабильный доход вне зависимости от сезона, сейчас начался горячий сезон, поэтому срок окупаемости будет ещё меньше!Площадь помещения - 500 м².Бизнес размещён в двухэтажном строении с парковкой на 10-15 авто.Бизнес состоит из гостиничных номеров :- 2 номера категории люкс- 2 номера категории полулюкс- 3 номера категории комфорт- 1 номер категории твинИмеется реальная возможность для увеличения площади как самой гостиницы, а также запуска новых направлений на базе комплекса.Бизнес продается со всем необходимым оборудованием и мебелью.Включает в себя наработанную клиентскую базу, сайт, административную часть, а также обучение нового управляющего или собственника при необходимости.2-ая линия ул. Транспортная- идеальное местоположение для ведения и развития бизнеса.Удобные подъездные пути, рядом один из самых популярных торговых комплексов города и множество ресторанов и кафе.Отличное состояние всех помещений, везде сделан свежий ремонт.Полное техническое обустройство:сплит-системы, складское помещение, канализация, кафель на полу, видеонаблюдение и домофон, охрана.Возможны варианты обмена на квартиру в городе.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

В продаже действующая Гостиница в историческом центре города Оренбурга с прекрасным месторасположением: рядом с набережной города, в непосредственной близости к элитному жилому комплексу, со всей инфраструктурой для жизни. Характеристика объекта: - общая площадь гостиницы 500 м2, участок 6 сот. Всё в собственности, коммуникации все центральные.-аккаунты на площадках бронирования -отличная репутация -постоянные гости Из персонала работает несколько человек - администраторы, горничная. Документы в наличии и готовы к проверке. Готовы оказать новому владельцу помощь и поддержку на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес-процессов.

Арт. 67325734 Уникальное предложение! Жилой дом с магазином! На рынке недвижимости мало подобных предложений. Мы предлагаем Вашему вниманию рассмотреть покупку дома в котором расположен действующий магазин. Какое достоинство этого дома? Наверное самое главное это возможность жить и работать в одном месте. Магазин функционирует с 2012 года и у него уже имеется своя клиентская база. Это позволит Вам сразу начать окупать свои вложения. В доме есть оборудованный подвал в котором Вы сможете хранить продукцию магазина. На втором этаже жилая часть которая состоит из большого зала спальни и кухни-гостиной. Раздельные счетчики на свет для жилой части дома и магазина. В шаговой доступности расположена школа и детский садик. Хорошая транспортная развязка. Можно много рассказывать об этом доме, но проще один раз увидеть. Спешите записаться на просмотр. И помните. Чем дольше вы думаете, тем больше вероятность услышать-продано!

Продается СПА центр в центре г. Оренбург общая площадь 247 м2.Помещение оборудовано: приточно-вытяжной вентиляцией Electrolux (2000 м3/ч.), кондиционирование, системой ОПС, СКУД, видеонаблюдения (16 камер), оптико-волоконный интернет, телефон, интерком между помещениями, фоновая музыка, Wi-Fi (Mesh сеть), дистанционное управление LED освещением, ТВ.В помещении выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Материалы премиум сегмента: сантехника (Villeroy & Boch, Jacob Delafon, Grohe, Geberit и т.д.), керамогранит (Italon, Idalgo, Marazi и т.д.) Оборудование в саунах Harvia, сауны с уникальным дизайном. Бассейны выполнены по индивидуальным проектам, которые приятно удивят Ваших клиентов.Помещение разбито на 5 зон:3 изолированные зоны (клиентские),1 зона ожидания,1 зона сервиса (ресепшен и кухонная зона с оборудованием).Заменены полностью коммуникации, собственная парковка на 3 м/м.Коммуникации: канализация, х. вода, центральное отопление, электричество (50кВт).Описать все не возможно ничего подобного в г. Оренбурге нет, и в ближайшее время не появится!!!1 собственник, все перепланировки согласованы - документы все в порядке, в собственности более 5 лет.Возможен ТОРГ!

Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес с помещением в историческом центре города: ресторан, пиццерия, бар, ночной клуб и тпСовершенно новый ремонт с новой мебелью и оборудованием. Просторный холл с баром, 4 зала, санузлы, кухня, подобные помещения, запасной выход. Помещение оснащено охранной и пожарной сигнализациями, видеонаблюдением, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры, интернет для персонала и отдельно для клиентов. В каждой комнате установлена акустика с индивидуальной регулировкой громкости. Кухня укомплектована новой конвеерной печью для пиццы, холодильным столом для изготовления пиццы, двухскоростным тестомесом, професстональным холодильником, ветринным и бытовым холодильником, столами, мойкой, профессиональной электрической плитой.

Продается современное здание с действующим бизнесом и земельным участкомУважаемые дамы и господа,Срок окупаемости 6-7 лет!Представляем вашему вниманию предложение на рынке недвижимости! Продается новое, современное здание, расположенное на первой линии от дороги с высокоактивным пешеходным (759 чел/час) и автомобильным трафиком (1273 машин/час). Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих вложиься в успешный бизнес развивать свой бизнес в условиях активного потока клиентов.Основные характеристики:Здание: четырехэтажное, общей площадью 927 кв. мКомфортное размещение: хостел вмещает 88 человек одновременно с возможностью установки дополнительных спальных мест за счёт свободных помещенийДействующий бизнес: хостел с действующими долгосрочными договорами на проживание сотрудников различных компанийСобственное оборудование: помещение продается с мебелью и техническим оборудованиемСобственный кинотеатр: возможность организации досуга для гостей хостела, а так же сдавать в арендуУсловия и преимущества:Постоянный рабочий персонал: укомплектованная команда готова продолжить работу с новым владельцем, что обеспечит гладкий переход и минимизацию рисковТранспортная доступность: здание находится в центре города с легким доступом к транспортным артериямКоммуникации: автономное отопление и центральные коммуникационные системы, что гарантирует комфортное пребывание для гостей в любое время годаПотенциал для роста:Это здание представляет собой выгодную инвестицию в растущий сектор гостиничного бизнеса. С действующими договорами с компаниями и высокими темпами заполняемости, новый владелец получит возможность немедленно начать получать прибыль. Дальнейшая модернизация (например, расширение хостела или развитие дополнительных услуг) откроет новые перспективы для увеличения рентабельности бизнеса.Приглашаем вас на ознакомительный тур по зданию, где вы сможете самостоятельно оценить все преимущества данного предложения и обсудить возможные варианты сотрудничества.Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефонуНомер объекта: #1/566298/16680

Продам готовый бизнес площадью 266 кв.м, на 21 километре автодороги Оренбург-Самара.Характеристики: + Действующее кафе 2 этажа + Действующий банкетный зал 300 кв.м, с посадкой 200 человек + Большая клиентская база, работает с 2004 года + Участок 10 соток + Выгодное расположение, поблизости расположены быстро развивающиеся посёлки.+ Строения капитальные + Стены - Керамзитоблок 400 мм, утеплитель ''УРСА'' 50 мм, облицовочный кирпич + Высота потолков 3.5 метра + Крыша - Профлист + Отдельно проведён газ + Установлена сигнализация + Соблюдены все противопожарные нормы + Территория участка огорожена, благоустраивается и озеленяется + Поблизости остановка общественного транспорта и пешеходный переход + Автостоянка асфальтирована. Близлежащие поселки: Павловка, Степановский, Подгородняя Покровка, пос. Ленина. Рассмотрим любой вид расчёта. Бесплатное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга. С уважением, Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи! ALEKSEEVA.GROUP