Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

Код:2581. ПРОДАЕТСЯ НАДЕЖНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ в КОМMEPЧECКУЮ HEДBИЖИMOСТЬ.Нежилое помещение (482.2 м), в центральной части гоpодa нa первой линии, пo aдpecу: ул. Гая, д. 14.1этаж - 190кв.м, Цокольный этаж (подвал) - 292,2 кв.м.Пpеимущества: Здание находится на ул. Гая, рядом с ул. Постникова с высоким автомобильным трафиком. Помещение с действующим арендатором. Минимальные риски появления конкурирующих объектов. Удобные подъездные пути. Отдельный вход. Пожарная сигнализация Выгодная цена за коммерческую недвижимость. Помещение находится в идеальном месте с точки зрения коммерческой недвижимости. По соседству расположены организации - МЧС, Росздравнадзор, полк ППС, Прокуратура, Медико-санитарная часть, Оренбургский государственный Цирк, Спортивная школа по баскетболу ''Надежда'', ст-н ''Динамо'' и др. административные здания.Это помещение может быть использовано для различных целей, в зависимости от ваших потребностей и бизнес-планов. Оно идеально подходит для открытия собственного бизнеса, размещения офиса, организации торговой точки или использования в качестве инвестиционного объекта.Не упустите возможность приобрести нежилое помещение в отличной локации города, по выгодной цене.Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.Эксперт по недвижимости - Нурлан.Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продается коммерческое помещение. По документам, два помещения 122,4 кв.м. и 44,7 кв.м. Цена за два помещения обсуждается отдельно. Возможна продажа бизнеса радиодетали с остатком товара. Первая линия, отдельных два входа,ремонт. Под салон красоты, магазин, кафе, офис. Документы в порядке, обременений нет.Более 15 лет компания ''ЦКН недвижимость'' воплощает ваши мечты в квадратные метры !Для нас самая ценная валюта довольный клиент!Для Вас мы всегда на связи и покажем объект в удобное для Вас время !

Предлагаем к покупке торгово-административное здание. Станет отличным вариантом для размещения собственного бизнеса, и параллельной аренды( здесь кабинетная система на 2 и 3 этажах, возможная к перепланировке). Якорные арендаторы заселены уже давно и обеспечивают стабильную доходность. Состоит из двух строений , располагающихся на собственном участке 29 соток.Со всеми инженерными коммуникациями ( свет, вода, канализация - центральные).Есть свободные площади, а соответственно потенциал для увеличения МАП. Расположение - первая линия улицы с активным автомобильным трафиком.В здании работают стабильные арендаторы, разного формата : общепит, торговля, услуги и т.п.Якорные арендаторы: Страховая компания ''Ресо'', Красное-Белое, FIX price, Рестобар.Рядом располагается густо населенный спальный район, что делает ТК еще более привлекательным для потенциальных арендаторов.Район также удобен благодаря ближайшему расположению к центру города ( всего 10 минут на транспорте).Можно купить в ипотеку, готовы полностью все документы - это редкое явление для коммерческих объектов.Комфортно расположено по отношению к улицам: пр-т Победы, пр-д Автоматики, Транспортная, Шевченко, Полигонная, Салмышская, Гаранькина, Терешковой.

продается магазин площадью 325 м2 (сендвич) земельный участок 60 соток, есть место под строительство магазинаесть своя котельная первая линия, есть вход со двора и с улицы, есть большая парковка

Продается нежилое помещение в престижном Клубном доме ''Резидент''!По адресу: город Оренбург, микрорайон поселок Ростоши, улица Нежинское шоссе, дом 2/2!Параметры:• Общая площадь 41,4 мг• Свободная планировка• Сан. узел 2,5 мг• Отдельный вход• Панорамные окна• Высокие потолки - 3 м• Качественный дизайнерский ремонтМебель остается в подарок!В помещение имеется студия звукозаписи (при желании уберем).Преимущества:Свободная планировка - возможность реализовать любые идеи под Ваш бизнес!Отличное месторасположение на первойлинии!Современный ремонт и комфортные условияЭтот объект идеально подойдет для офиса, торгового помещения, студии, салона или другого бизнеса.Звоните и мы запишем Вас на просмотр!

Код:2697. Готовый бизнес под ключ! Продается коммерческое помещение под магазин разливных напитков / бар в промышленном районе! Местоположение: г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д. 41 (Промышленный район)Продается уникальное коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия доходного бизнеса или расширения вашей сети! Общая площадь составляет 62 кв.м., с двумя независимыми входами с разных сторон здания, что обеспечивает максимальную гибкость в использовании и высокий пешеходный трафик.В помещении имеются две мокрые точки, что является огромным преимуществом для любого предприятия общественного питания или торговли, требующего водоснабжения и канализации. Ранее здесь успешно функционировал магазин разливных напитков, что подтверждает востребованность такого формата именно в этой локации. Вы можете без труда возобновить работу аналогичного магазина или создать стильный бар, используя уже имеющуюся инфраструктуру.Преимущества локации: Сердце промышленного района: Высокий ежедневный трафик рабочих, сотрудников предприятий и жителей близлежащих домов, которые ищут места для отдыха после работы или удобные магазины у дома. Отсутствие конкурентов: В непосредственной близости зачастую ограниченное количество предложений подобного формата, что гарантирует стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути для поставщиков и клиентов, близость к основным транспортным артериям. Развитая инфраструктура: Несмотря на промышленный статус, район активно развивается, привлекая новые предприятия и создавая новые рабочие места, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Высокая видимость: Помещение находится по адресу ул. Розы Люксембург, 41, что обеспечивает хорошую узнаваемость и легкий поиск для ваших клиентов.Инвестиционная привлекательность: Готовое бизнес-решение: Помещение имеет историю успешной работы магазина разливных напитков. Вы получаете по сути готовый концепт с уже наработанной нишей. Широкий спектр использования: Помимо магазина разливных напитков или бара, помещение идеально подойдет под пекарню, кофейню, пункт выдачи заказов, салон красоты, офис продаж или другую сферу услуг/розничной торговли, где важны мокрые точки и два входа. Стабильный доход: Потенциал для высокой рентабельности бизнеса за счет выгодного расположения и целевой аудитории. Быстрая окупаемость: Благодаря уже имеющимся коммуникациям и высокой востребованности локации, инвестиции в это помещение окупятся в короткие сроки.Не упустите свой шанс приобрести перспективное коммерческое помещение с огромным потенциалом! Это идеальный актив как для начинающего предпринимателя, так и для опытного инвестора.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для

Продаётся действующий салон. Мечтаете управлять бизнесом, покупайте готовый, бизнес.Почему готовый, данная стоимость включает в себя оборудование для работы, это гораздо дешевле чем приобретать новое.В помещении четыре отдельные комнаты, в каждой из которых есть мокрая точка, кондиционер.Удобное место расположения, и своя наработанная клиентская база.Помещение можно переоборудовать в другое направление.В настояшее время все комнаты сдаются.Отдельный большой вход

Продается нежилое здание на земельном участке 200 кв.м, под офис, ПВЗ, аптеку. Газ (котел отопления), вода и свет по счетчику, интернет на оптоволокне.

Ищете помещение под бизнес или готовый бизнес в центре города? В таком случае, обязательно обратите внимание на наше предложение! Мы, компания ''Милана Недвижимость'', рады представить вам помещение под бизнес, готовый бьюти бизнес по адресу Кирова, 7. В самом сердце города, рядом с ул Советской с развитой инфраструктурой: Хорошая пешеходная и автомобильная зона.Вот почему это помещение лучший выбор для вас: - Можно реализовать ваши идеи относительно бизнеса - Подойдет под косметологические центры - Центры для детского развития, аптеки, магазины, центр выдачи товаров ( есть въезд со двора) Рядом Главпочтамт, ТЦ, парк Победы, сетевые магазины, гимназии и другие торгово-офисные постройки.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение.План помещения:- 3 рабочих места (парикмахера)- 1 место мастера маникюраКомната 1 - 24,2кв.мКомната 2 - 7,4 кв.мКухня - 7,4 кв.м Коридор - 6,3 кв.мПочему вам стоит обратиться в компанию ''Милана Недвижимость''? Мы крупнейшее агентство недвижимости Оренбургской области. С 2007 года мы помогаем нашим клиентам найти квартиру их мечты. Сопровождаем сделку с момента звонка до получения ключей от вашей новой квартиры. Работаем с ведущими банками: ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', Банк ВТБ (ПАО), ПАО ''Газпромбанк'' и многие другие. Предлагаем разные варианты оплаты, включая наличные, карты и ипотеку. Учитываем любые ваши пожелания и бюджеты. Одобряем ипотеку даже в сложных случаях, делая вашу покупку максимально комфортной. Сделка проводится под надежным сопровождением квалифицированного юриста, что гарантирует ее полную безопасность. Не упустите шанс стать владельцем высоклассного бизнес помещения в центре города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет приумножить свои инвестиции, окруженном всеми необходимыми условиями для жизни! Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по весьма привлекательной цене!Реальному покупателю торг!Рядом находятся такие улицы: Советская, пер Соляной, 9 Января, Чичерина, Краснознаменная, Пушкинская, Правды.Транспортная развязка: остановка ГлавпочтамтЗвоните, все подробности по телефону, с вами работает специалист по недвижимости Ноздрачева Жанна! Звоните или пишите нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ''Милана Недвижимость'' ваш надежный партнер на пути к новому дому!

Продаем подвальное помещение на улице с отличным пешим и автомобильным трафиком! Помещение имеет отдельный вход с улицы и нем уже реализован ремонт, который отлично подойдет под проект размещения фитнес -студии, спа-центра, массажного салона или обучающего центра. Часть помещений уже сданы в аренду и приносят стабильный доход, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов!. Помещение оборудовано современными инженерными системами, что значительно сокращает капитальные вложения на дальнейшие доработки и позволяет мгновенно приступить к работе. Просторные залы и удобные зоны для занятия спортом, оборудованные душевые кабины, санузлы, обеспечивают комфорт клиентов и способствуют созданию привлекательной атмосферы. Рассматриваем различные варианты сотрудничества: возможна продажа, аренда или совместное использование пространства для реализации ваших бизнес-идей. Наличие удобных подъездных путей и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают легкий доступ для ваших клиентов! Это предложение — уникальная возможность не только для начинающих предпринимателей, но и для уже устоявшихся брендов, стремящихся расширить свое присутствие. Не упустите шанс привнести новое в жизнь города и оказать положительное влияние на сообщество! Арендные ставки на аналогичные площади в этом районе продолжают расти, что подчеркивает инвестиционную привлекательность данного предложения. Вам не придется беспокоиться о недостатке клиентов — здесь всегда много людей, стремящихся улучшить свою физическую форму или развить новые навыки. Вдобавок к этому, представленное подвале имеет возможность расширения площади за счет переоборудования смежных помещений, что открывает дополнительные перспективы для роста. Это идеальное место для организации мероприятий, мастер-классов или тренировочных сессий, что поможет привлечь новую аудиторию и повысить лояльность существующих клиентов.Вместе с тем, мы готовы к обсуждению гибких условий сотрудничества, которые будут учитывать особенности вашего бизнеса. Открыты к идеям и предложениям, стремимся создать пространство, которое будет максимально отвечать вашим потребностям и ожиданиям. Сделайте шаг навстречу вашему будущему вместе с нами!

Продается помещение с хорошим ремонтом - 39м ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДИмеются арендаторыВсе планировки узаконеныВходная группа узаконенаОдин собственник более 15 летПодходит под ипотекуДокументы в порядкеТорг!

Арт. 88431276. ПOЧЕMУ ИMЕННО ЭТОТ ДОМ?В продаже 2 дома.Оба с бассейнами и банями на дровах, с дизайнерскими ремонтами и мебелью+ помещение 25 квадратов с предчистовой отделкой, со всеми коммуникациями под магазин или увеличение площади жилого дома.Возможна продажа по одному дому.Находятся в экологически чистом районе города, в Дубках, на главной асфальтированной улице Дачная 233.2 водяных скважины с фильтровальным оборудованием на воду, из кранов идет питьевая вода.2 Канализационных колодца ( по 4 кольца, по 1.5м ).Видеонаблюдение: регистратор на 4 камеры.Электричество 3 фазы8.1 сотки ровной земли, 2 дороги с двух сторон участка.Лес за забором,за лесом через 400 м р.Урал с красивейшим видом и пляжем.Все в собственности. Без обременений. Я один собственник.1 Дом: Дом 56 кв.м. Двухкомнатный, с внутренним бассейном и Русской баней на дровах.Оборудование фильтровальное для бассейна с подогревом.Терраса с беседкой и мангальной зоной и стильным бетонным мангаломПостроен в 2018 г.Дизайнерский проект и ремонт в 2024 г.Сплит система,2 дивана, 1 двуспальная кровать, телевизор ЖК,хорошая акустика-саундбар,светомузыкаКухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь,эл.чайник.Зеркальный шкаф, 2 деревянных стола, 2 пуфаПринудительная вытяжка.Тёплые полы.2 дом: Стильный, комфoртный, уютный дoм - студия 19 кв.м, со всеми удобствами, паноpамными oкнами, террасой с уличным бассейном и с Японской баней Фурако, на дровах.Оборудование фильтровальное для купели с подогревом.Зона барбекю , парковка на 2 авто, роль ворота.В доме телевизор, цветомузыка, раскладной диван, санузел, два зеркальных шкафа-купе.Куxонный гарнитур oснaщён xoлодильником, электрической плитой, микроволновoй печью, электpoчaйникoм, полным нaбopoм поcуды и столовыми приборами, обеденным столом, барной стойкой и стульями.Сплит-системаРекуператор воздухаТёплые полыЭто модульный дом, построен в 2024году. Который при желании можно перевозить или переставлять на другое место.Возможен обмен на внедорожник или легковой автомобиль с Вашей доплатой.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 Взрослый собственник!Задолжности по коммунальным платежам нет!Материнский капитал не использовался!Удобный расчёт:НаличныеИпотекаЗвоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!

Продается нежилое офисное помещение на 1 линии, в центре г. Оренбурга, по ул. Ленинская,60, на 1 этаже 9 этажного жилого дома.Вход отдельный с улицы. Общая площадь 68 кв.м.1 линия. Входная зона и помещение документально оформлены.Дом кирпичный. В помещение 3 кабинета,Сус. Выполнен ремонтом.Кондиционирование в офисе. В данный момент помещение снимают арендаторы. Ежемесячная оплата 55000, т. р.Свободная продажа. Без обременений. 1 собственник. Любая форма расчета.

Пpoдaется коммeрческое помещeние в цeнтре гoрoда по ул.Пушкинская, д. 41, общей площадью 330 кв.м.

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств?Предлагаем Вам отличное помещение в самом центре одного из лучших районов города!Дом удачно расположен на первой линии на пересечении ул. Туркестанская и пр-д ЗнаменскийПлощадь помещения - от 340 до 708 м². Возможна продажа большей площади в этом же доме до 1200 м².Помещение расположено на цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом !Перед домом имеется большая парковка для сотрудников.Помещение разделено на несколько основных помещений c частичной внутренней отделкой площадью от 30 до 60 кв.м. с высокими потолками (3.10 м)1-ая линия, идеально просматривается с дороги!Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. Пенсионный фонд)В минутной доступности сети магазинов Магнит, Пятёрочка, М-Видео, Эльдорадо, различные бытовые и розничные магазины!Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. 60 Лет Октября, ул. Ленинградская.Полное техническое обустройство:водопровод, канализация, центральное отопление!Любая форма расчета!Возможны варианты обмена на 1-2-х комнатную квартиру в городе!Пакет документов полностью готов, без обременений, долгов и залогов.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Внимание! Продается многофункциональное здание в центре города Оренбурга. О здании:- здание с хорошим потенциалом в центре города. - Площадь 285 кв м. - Здание отдельностоящее, двухэтажное с цоколем. - Верхний этаж отделан в офисном стиле, цокольный этаж и первый этажи без ремонта.- Помещение без долгосрочной аренды, парковка рядом со зданием, есть шлакбаум. - юридически чистый объект -хоть завтра на сделку.- Земельный участок 9 соток под зданием и вокруг в аренде на 49 лет. Аренда приемлемая. - Перед зданием огромная территория для склада или парковки - центральное отопление Все вопросы по телефону. Звоните, показ по предварительной записи. Звоните, это выгоднее и уникальное предложение. Не упустите его.

Продаётся помещение площадью 2 414 кв. м на 1, 2, 3 и цокольном этажах 3-этажного здания. 1 этаж — 592,6 кв. м., 2 этаж — 615,3 кв. м., 3 этаж — 606,5 кв. м., цоколь — 600,3 кв. м.Здание введено в эксплуатацию в 1992 году. 4 входные группы, кабинетная планировка. Качественный ремонт.Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Расположение: центральная часть города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобное транспортное сообщение с любой частью города.Рядом Оренбургский государственный университет, пригородный автовокзал, Центральная мечеть, Татьянинская церковь, магазины, школы, кафе и большой жилой массив.Отлично подойдет под любой вид деятельности: офисы, торговлю, производство, оказание услуг и многое другое.Есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета и городского телефона. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести четырёхэтажное здание площадью 842,6 кв.м., расположенное на оживленной улице Шевченко гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, делая здание идеальным для размещения торговых точек, офисов или представительств компаний. Просторные помещения позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения, адаптируя пространство под конкретные нужды вашего бизнеса.Уникальность предложения заключается в отсутствии на рынке сопоставимых объектов с аналогичной площадью и развитой инфраструктурой. Это создает предпосылки для стабильного роста стоимости актива в долгосрочной перспективе, обеспечивая высокую рентабельность инвестиций.Современные инженерные системы и проведенные ревизионные работы гарантируют надежность и бесперебойность функционирования здания, минимизируя эксплуатационные расходы. Это позволит вам сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на решение технических вопросов.Не упустите возможность стать владельцем перспективного торгово-административного здания, обладающего высоким инвестиционным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта.

В продаже действующий магазин на первой линии центрального въезда в СНТ (нежилое помещение).Адрес: Оренбург, тер. СНТ Газовик, ул. Центральная, зд. 374Площадь магазина: 50 м²,Площадь вспомогательного помещения: 34,2 м²,Площадь участка: 4 сот. (397 м²).Дополнительно можно построить хоз магазин, территория позволяет.— действующий бизнес с наработанным трафиком,— развитый район г.Оренбурга,— витрины и холодильники входят в стоимость,— полная автономия - минимальные ком. платежи,— лицензия на крепкий алкоголь,Просмотр возможен по предварительной записи._______________________________________Вам понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств или не успели продать свою недвижимость?Мы поможем! Звоните по номеру, указанному в объявлении и уже сегодня у Вас будет готовое решение для достижения цели.

Продается помещение свободного назначения. S=70м, хороший ремонт, 2 стояка, 6 мокрых точек, 2 отдельных входа, имеются арендаторы, Отличная планировка. Документы в порядке. Один собственник более 15 лет.

Продается помещение свободного назначения с туалетом, отдельным входом, , отличным ремонтом. Документы все в порядке, один собственник более 15 лет.Можно купить 64м. с 2-мя отдельными входами.Есть охранная сигнализация. Арендаторы.

ПРОДАЕТСЯ ЭЛИТНОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ 500 000?/МЕСЯЦ! Цена: 55 000 000 руб. Годовая доходность ~10% Всего ~70 000 руб./кв.м за объект бизнес-класса в центре! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Для инвестора: Готовый пассивный доход 500 000?/месяц не нужно искать арендаторов! Окупаемость ~10 лет стабильные долгосрочные вложения! Рост стоимости недвижимости + ежемесячная прибыль! Для бизнеса: Просторные этажи 3,5 м свобода для планировки! 50 кВт электричества хватит на любое производство! Кондиционирование, видеонаблюдение, охрана всё включено! Уникальная особенность: Можно жить и работать часть здания жилая с домовой книгой! Этаж для себя + аренда остальных идеально для предпринимателя! ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Кирпичные стены 65 см тишина и сохранение тепла! Окна с тройным стеклопакетом экономия на отоплении! Индивидуальное газовое отопление контроль расходов! Ж/б перекрытия максимальная надежность! ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА: Ул. Пролетарская престижный центральный район! Вся инфраструктура в шаговой доступности! ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ! Либо получаете 6 000 000?/год пассивного дохода, либо создаете бизнес-империю в престижном районе! ЗВОНИТЕ ПРЕДОСТАВИМ ФИНАНСОВУЮ МОДЕЛЬ И ВСЕ ДОКУМЕНТЫ! Не упустите шанс купить актив бизнес-класса!