Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

100 объяв.
1/14
4 000 000 ₽
Универсальное помещение,  М.Горького, 39
Ленинский район
62 м² · 63 898 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, 62,6 м², ул. Максима Горького, первая линия! Продам готовый арендный бизнес или площадку под собственный проект. Улица двусторонняя, высокий автомобильный, собирающий весь поток автомобилей въезжающих в город с Илекской трассы и пешеходный трафик 24/7. Характеристики: • Расположение: первая линия, вход с улицы, • Площадь: 62,6 м² ( ''возможно деление на 30 + 32 м²''), • Ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений, • Витрина: большие окна, отличный обзор с проезжей части. • Коммуналка и документы: все коммуникации заведены и работают (электричество 5 кВт, вода, канализация, вентиляция). Один взрослый собственник, без обременений, • Парковка: удобные подъезды, парковочные места вдоль улицы Каширина. Идеально подойдет под: • Торговлю (продукты у дома, аптека, цветы, зоотовары или любые другие товары), • Сферу услуг (салон красоты, стоматология, ветеринарная клиника, юридические услуги), Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности! Покажем в любое удобное для Вас время.
1/8
4 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Победы проспект, 129
Центральный район
50 м² · 90 000 ₽ за м²
От собственника. . Продается ПОМЕЩЕНИЕ 1 собственник, в развитом районе города , пр ПОБЕДЫ 129 отдельный вход , 50 кв.м.Помещение свободно. Готово к сделке. Подробности по телефону . рядом рынок Сокол, удобное место положение.
1/12
499 500 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Монтажников, 35/1
Ленинский район
5000 м² · 99 900 ₽ за м²
Продажа инвестиционного объекта: Бизнес-центр БАСТИОН Локация: г. Оренбург, ул. Монтажников, 35/1 Статус: Инвестиционная продажа строящегося арендного бизнеса (Forward Sale). Описание проекта Продается готовый арендный бизнес в формате Built-to-suit — современный бизнес-центр комфорт-класса Бастион. Объект находится на активной стадии строительства с высокой степенью готовности проектной документации и разрешением на строительство. Это редкая возможность войти в качественный коммерческий объект Оренбурга на этапе стройки по цене капитальных затрат, зафиксировав доходность до момента бума ввода новых площадей в городе. Общая площадь здания (GBA): 5 000 кв. м. Назначение: Офисный центр с сопутствующей инфраструктурой. Этажность: 5 этажей + подвал. Парковка: 100 собственных парковочных мест на территории. Коэффициент парковки — один из лучших в районе (примерно 1 место на 47 кв. м GLA), что является критическим преимуществом для привлечения якорных арендаторов класса А и B+. Конструктив: Монолитный железобетонный каркас, современные фасадные системы. Инженерия: Предусмотрено центральное кондиционирование (VRV/VFR), приточно-вытяжная вентиляция, 2 современных высокоскоростных лифта. Планировочные решения: Сетка колонн позволяет эффективно нарезать пространство как под мелкую нарезку (open space), так и под целые этажи для корпораций. Локация и окружение ул. Монтажников — активно трансформирующаяся территория. Соседство с новыми жилыми кварталами создает дефицит качественной инфраструктуры, который Бастион полностью закрывает. Удобные подъездные пути, близость к транспортным узлам города. Наличие рядом ОЭЗ Оренбуржье повышает статус локации для производственного и логистического сектора. Текущий статус продаж (Pre-leasing) Проект уже выведен на рынок. Формируется лист ожидания резидентов. Юридическая структура сделки Объект предлагается через продажу юридического лица (держателя разрешения на строительство и прав на земельный участок) либо прямой договор купли-продажи будущего недвижимого имущества (ст. 558 ГК РФ).
1/10
101 990 000 ₽
Универсальное помещение,  Тихая, 1/1
Дзержинский район
1457 м² · 70 000 ₽ за м²
Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса
1/10
752 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Тихая, 1/1
Дзержинский район
9400 м² · 80 000 ₽ за м²
Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса
1/13
14 970 000 ₽
Универсальное помещение,  Маршала Жукова, 27
Центральный район
190 м² · 78 789 ₽ за м²
Продаются апартаменты в монолитном доме в центре города. Апартаменты привлекательны для инвестиций- использовать можно как жилое и не жилое помещение. Можно жить, сдавать в аренду или использовать под офис, или разместить кафе на крыше в центре города. Помещение расположено на последнем четвертом этаже, площадь 88 м² терраса 103 кв.м.. Терраса выходит во двор. Один грузовой лифт. Закрытый двор без машин. Удачное расположение -центр города, любимое место жителей города для проведения вечернего досуга. Форма оплаты: наличная форма расчета, ипотека от 15%.
1/28
11 799 000 ₽
Универсальное помещение,  Победы проспект, 144а корп. 1
Дзержинский район
234 м² · 50 337 ₽ за м²
Место, где ваш бизнес ждёт успех! 234,4 м энергии и возможностей на проспекте Победы Представьте: ваше собственное дело в самом сердце динамичного района Оренбурга. Это не просто помещение - это сцена для вашего триумфа! Адрес: г. Оренбург, проспект Победы, 144А. Здесь жизнь кипит 24/7. Первая линия, огромный трафик прямо на оживлённой улице. Ваши будущие клиенты уже проезжают и проходят мимо каждый день - осталось только открыть им двери! Почему это место станет вашим счастливым билетом? - Простор для амбиций (234,4 м): разверните здесь империю! Будь то стильная студия красоты с несколькими кабинетами, современная стоматология, частная клиника,магазин, ресторан, уютный шоурум или несколько офисов для арендаторов - места хватит для самых смелых идей. - Два пути к успеху: основной вход - ваша красная ковровая дорожка прямо с проспекта, встречающая клиентов. А второй, служебный вход через подъезд, - ваш секретный козырь для логистики, персонала и комфорта. - Время действовать СЕЙЧАС! Хватит откладывать мечту на потом. Помещение уже ждёт вас: - косметический ремонт с офисной мебелью - не нужно тратить месяцы на стройку и ремонт, - под надёжной охраной, с видеонаблюдением и видеодомофоном - спите спокойно, - заезжай, завози оборудование и начинай зарабатывать. Это идеальный выбор как для старта личного проекта, о котором вы давно мечтали, так и для умного инвестора, который ищет актив с максимальной доходностью. Спрос на такие локации был, есть и будет! Не упускайте свой шанс занять лучшее место в городе. Пока вы думаете, кто-то другой уже планирует здесь открытие! Готовы почувствовать эту энергию? Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг навстречу своему будущему! ID объекта в нашей базе: 275
1/19
60 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Монтажников, 30
Дзержинский район
1010 м² · 59 406 ₽ за м²
Продам Здание 1010 кв.м. в центре торгово-производственного района города Оренбурга, по адресу Монтажников 30. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями (свет, вода, водоотведение, газ). В здании располагаются: - Офисы - Складские и подсобные помещения Преимущества здания: - Свободная парковка, - Закрытая территория, - Современный ремонт, - Круглосуточный доступ, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Не жилой дом, - Свободная планировка. Возможные направления бизнесов: - Торговля, - Офисная деятельность, - Производство, - Складирование и хранение, - Любая другая Ваша идея может воплотиться в данном здании. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
1/14
4 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Рыбаковская, 23а
Центральный район
105 м² · 42 857 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 105 м2 в центре города. Преимущества: - Расположение на автомобильной артерий ул.Рыбаковская, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Не жилой дом, - Свободная планировка, - Помещение расположено во внутреннем дворе. Также в данном здании можно арендовать и купить другие торговые и офисные площади. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
1/5
14 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Рыбаковская, 23а
Центральный район
280 м² · 49 911 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Оренбурга общей площадью 280,5 кв.м. Преимущества здания: - Свободная парковка с первой линии, - Расположение на автомобильной артерий ул.Рыбаковская, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Не жилой дом, - Свободная планировка. Также в данном здании можно арендовать и купить другие торговые и офисные площади. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности.
1/33
55 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Донецкая, 146
Ленинский район
690 м² · 79 710 ₽ за м²
Продается успешный и полностью готовый к работе комплекс ''Опера'', расположенный в городе Оренбурге. Это уникальное сочетание уютного ресторана с авторской кухней и современной сауны с зоной отдыха. Бизнес работает под узнаваемым брендом, имеет наработанную базу постоянных клиентов и отличную репутацию. Ключевые преимущества: Стабильный денежный поток: Объект генерирует постоянный доход круглый год за счет синергии двух направлений (ресторан + сауна). Уникальная концепция: Комплекс предлагает гостям полный спектр услуг для отдыха — от вкусного ужина до релаксации в бане, что выгодно отличает его от конкурентов. Готовая инфраструктура: Все оборудование (кухонное, банное, мебель) остается новому владельцу. Не требуется дополнительных вложений в ремонт или оснащение. Налаженные процессы: В штате работает профессиональный коллектив (шеф-повар, администраторы, банщики), который готов продолжить работу. Юридическая чистота: Все документы в порядке. Структура доходов (ресторан/сауна). О помещении: Площадь: 690 м². Состояние: Отличное, свежий ремонт, сделан в 2023 году. Парковка: Удобная парковка для гостей. Аренда/Собственность: Помещение и земельный участок находятся в собственности Что входит в стоимость: Право собственности на помещение. Все кухонное и барное оборудование. Оборудование для сауны. Мебель и текстиль (скатерти, халаты). База поставщиков и налаженные логистические цепочки. Сайт и действующие аккаунты в социальных сетях. Контакты с проверенными подрядчиками. Просьба писать/звонить в любое время. Готова к показам объекта и предоставлению всех документов после подтверждения серьезности намерений.
1/40
80 000 000 ₽
Офисное помещение,  Терешковой, 10
Центральный район
2414 м² · 33 140 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 2 414 кв. м на 1, 2, 3 и цокольном этажах 3-этажного здания. 1 этаж — 592,6 кв. м., 2 этаж — 615,3 кв. м., 3 этаж — 606,5 кв. м., цоколь — 600,3 кв. м. Здание введено в эксплуатацию в 1992 году. 4 входные группы, кабинетная планировка. Качественный ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Расположение: центральная часть города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобное транспортное сообщение с любой частью города. Рядом Оренбургский государственный университет, пригородный автовокзал, Центральная мечеть, Татьянинская церковь, магазины, школы, кафе и большой жилой массив. Отлично подойдет под любой вид деятельности: офисы, торговлю, производство, оказание услуг и многое другое. Есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета и городского телефона. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
1/12
6 700 000 ₽
Универсальное помещение,  Туркестанская, 8а
Центральный район
72 м² · 92 669 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения, общей площадью 72,3 кв. м. на 1 этаже. Преимущества: Свободная планировка позволит вам создать пространство, идеально соответствующее вашим задачам. Высокие потолки. Спальный район. Несколько комнат. Полная готовность: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями в требуемых объёмах (электричество, отопление, водоснабжение,). Также в нашем портфолио есть другие помещения по всему Оренбургу: торговые, офисные, производственные и складские — различных площадей и планировок. Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству и обсуждению индивидуальных условий! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
1/5
6 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Инструментальная, 5/12
Промышленный район
1060 м² · 5 660 ₽ за м²
Продаётся помещение.Мощность электричества 750 кв.,цех, по документам нежилое помещение площадью 1060 кв.метров . ул. Инструментальная 5/12.Подъезные пути с трёх улиц включая большегрузы. Можем продать частями . Звоните по всем вопросам договоримся.
1/27
9 990 000 ₽
Универсальное помещение,  Терешковой, 245/4
Промышленный район
111 м² · 90 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 111 кв.м. по улице Терешковой, д. 245/4. Это идеальный объект для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовое решение под широкий спектр деятельности. Помещение не требует капитальных вложений: свежий ремонт уже выполнен, что позволяет начать работу или прием клиентов сразу после покупки. Ключевые преимущества: Локация: Центральная часть города с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Готовность: Полный ремонт под ключ. Не нужно тратить время и деньги на отделку заезжай и работай. Автономность: Два отдельных входа-выхода (собственные), что дает возможность организовать два независимых пространства или разделить потоки посетителей/персонала. Универсальность: Помещение подходит практически для любого вида коммерческой деятельности. Возможные форматы использования: Образование и развитие: Учебный центр, школа иностранных языков, детский развивающий клуб. Сфера услуг: Студия красоты, барбершоп, ногтевая студия, массажный кабинет, медицинский или стоматологический центр. Профессиональные услуги: Юридическая консультация, нотариус, бухгалтерские услуги. Торговля и логистика: Пункт выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries), шоу-рум, небольшой магазин. Развлечения: Фотостудия, студия звукозаписи, пространство для проведения мастер-классов. Помещение имеет свободную планировку, что позволит вам реализовать любую дизайнерскую задумку и зонировать пространство под свои нужды. Это отличный актив как для собственного дела, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода. Цена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
1/28
56 000 000 ₽
Готовый бизнес,  1 Линия, 6
Ленинский район
800 м² · 70 000 ₽ за м²
Предлагается к приобретению готовый бизнес современный гостинично - оздоровительный комплекс, идеально подходящий для инвестиций и дальнейшего развития. Этот объект представляет собой капитальное строение, возведенное с использованием качественных материалов. Стены выполнены из евро блока толщиной 40 мм, дополнительно утеплены 10-миллиметровым слоем, а фасад отделан декоративной штукатуркой ''короед''. Крыша имеет превосходную теплоизоляцию благодаря 35-сантиметровому слою пенополиуретана, а покрытие из оцинкованного профлиста толщиной 2 мм гарантирует долговечность. Внутри комплекса выполнен стильный дизайнерский ремонт, создающий атмосферу уюта и комфорта. Особое внимание уделено системе отопления: по всему зданию проложены теплые полы с контурами по 55 метров, что обеспечивает равномерное распределение тепла и значительную экономию на отоплении. Для обеспечения бесперебойного теплоснабжения установлены два современных газовых котла: Protherm мощностью 60 кВт и Оникс мощностью 50 кВт. Коммуникации комплекса представлены следующими параметрами: отпускная мощность газа составляет 22 м, а электрическая мощность 30 кВт. Для обеспечения водоснабжения имеется собственная водяная скважина, а также подключение к центральному водопроводу. Канализация организована с помощью собственной переливной выгребной ямы. Безопасность гостей и имущества гарантируется современной охранно - пожарной сигнализацией ''Космостар'' и системой видеонаблюдения. Кроме того, заключен договор с охранной компанией ''М-ГРУПП'', обеспечивающей профессиональную охрану объекта. Гостиничный фонд комплекса включает 15 комфортабельных номеров, готовых принять постояльцев. Для полноценного отдыха и релаксации предусмотрены две уютные сауны. Этот объект прекрасная возможность приобрести полностью функционирующий и хорошо оборудованный гостинично - оздоровительный комплекс с высоким потенциалом для получения стабильного дохода.
1/32
400 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Парковый проспект, 32/1
Промышленный район
3047 м² · 131 242 ₽ за м²
Инвестиционное предложение: продажа доли (41,15%) в гостиничном комплексе ''Факел'' (г. Оренбург) Продается доля в праве общей долевой собственности 823/2000, что составляет (41,15%) на гостиничный комплекс ''Факел''. Действующий бизнес с понятной финансовой моделью. Ключевые характеристики актива: Объект: Гостиница ''Факел'', г. Оренбург, Региональная гостиница полного цикла (Standart, Studio, Suite/Luxe) Статус: Действующий отель, одна из самых известных точек размещения в городе. Площадь здания: 3047,8 кв. м, земельный участок: 0,127 га. Номерной фонд: 196 номеров на 270 мест (категории от стандарта до люкса). Локация: Центр города. В 1015 минутах шаговой доступности находятся ж/д вокзал, администрация города, центральный парк, современный кинотеатр и крупный торговый центр.Прямая пешеходная доступность до городского парка (точка притяжения горожан), современного кинотеатра и крупного торгового центра формирует постоянный трафик потенциальных клиентов ресторана и лобби-бара отеля. Инфраструктура: собственная территория, прилегающая охраняемая парковка, наличие которых решает одну из главных проблем центральной части города. Звоните, чтобы узнать подробности, покажем по договоренности.
1/14
57 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Дзержинского, 7
Дзержинский район
680 м² · 83 824 ₽ за м²
Лучшее предложение на рынке! Продается инвестиционно-привлекательное торговое здание, расположенное на первой линии в крупном жилом массиве. Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы долгосрочные. Все вопросы по финансовым аспектам при личной встрече. Окупаемость менее 8 лет. О здании: - одноэтажное!!! встроено-пристроенное здание, - все коммуникации в порядке - все помещения сданы в аренду, кроме помещений для собственных нужд, их также можно использовать в коммерческих целях - юридически чистое здание Большой ПЛЮС этого здания в том, что у каждого арендатора отдельный вход! Все дополнительные просмотры по телефону. Просмотры ТОЛЬКО по предварительной договоренности
1/24
18 200 000 ₽
Универсальное помещение,  Володарского, 27
Ленинский район
286 м² · 63 636 ₽ за м²
Идеальный офис в локации центра города, для вашего бизнеса! Добротное здание из кирпича с плитоперекрытием. 2 этаж - полумансардный. С большой парковочной зоной. Здание расположено в историческом деловом центре города, где в шаговой доступности расположены основные государственные учреждения, театры, музеи, институты, библиотеки, поликлиники, школы. Хороший ремонт под офис, великолепная освещенность, высокие потолки, шумоизоляция и масса других преимуществ позволит Вам с успехом разместить и развить здесь различные виды деятельности, к примеру бизнес-центр, клинику, косметологический центр, административный офис компании и т.д. 5 сан.узлов., полы -плитка, потолки Армстронг, установлены кондиционеры, везде установлены пластиковые окна. Все коммуникации центральные. Пользуется интересом со стороны потенциальных арендаторов, потому станет отличным вариантом для инвестиции с целью пассивного дохода. Рядом находятся улицы: Советская, 9 Января, Правды, Максима Горького, 8 марта, Володарского, Победы. Более 15 лет компания ''ЦКН недвижимость'' оказывает услуги на рынке недвижимости. Для нас самая ценная валюта довольный клиент! Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Звоните и мы договоримся о просмотре квартиры /дома в удобное Вам время.
1/17
79 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Монтажников, 2/1б
Дзержинский район
3200 м² · 24 688 ₽ за м²
Предлагаем к покупке торгово-административное здание. Станет отличным вариантом для размещения собственного бизнеса, и параллельной аренды( здесь кабинетная система на 2 и 3 этажах, возможная к перепланировке). Якорные арендаторы заселены уже давно и обеспечивают стабильную доходность. Состоит из двух строений , располагающихся на собственном участке 29 соток. Со всеми инженерными коммуникациями ( свет, вода, канализация - центральные). Есть свободные площади, а соответственно потенциал для увеличения МАП. Расположение - первая линия улицы с активным автомобильным трафиком. В здании работают стабильные арендаторы, разного формата : общепит, торговля, услуги и т.п. Якорные арендаторы: Страховая компания ''Ресо'', Красное-Белое, FIX price, Рестобар. Рядом располагается густо населенный спальный район, что делает ТК еще более привлекательным для потенциальных арендаторов. Район также удобен благодаря ближайшему расположению к центру города ( всего 10 минут на транспорте). Можно купить в ипотеку, готовы полностью все документы - это редкое явление для коммерческих объектов. Комфортно расположено по отношению к улицам: пр-т Победы, пр-д Автоматики, Транспортная, Шевченко, Полигонная, Салмышская, Гаранькина, Терешковой.
9 854 626 ₽
Универсальное помещение,  Туркестанская, 17
Ленинский район
251 м² · 39 230 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 17, Дата окончания приема заявок 2026-08-07 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
1/11
230 560 000 ₽
Универсальное помещение,  Квартальный переулок, 4/1
Центральный район
52 м² · 4 400 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Виктория-2., дом сдан. Помещение с черновой отделкой, отдельный вход со двора, две комнаты, коридор, две мокрые точки, высокие потолки. Под различные виды деятельности: салон красоты, тату-салон, офис, кулинарию, хоз.магазин, зоотовары, массажный салон, пункты выдачи, типография и др.услуги. Документы оформлены в собственность. Рассмотрим любые формы расчета, ипотеку, обмен на жилую недвижимость.
1/9
900 000 ₽
Универсальное помещение,  Центральная, 1/1
Ленинский район
22 м² · 40 909 ₽ за м²
помещение по ул центральная продаётся срочно не дорого.высокая проходимость! первая линия!!!торг!!!
4 200 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Телеграфный переулок, 8
Ленинский район
285 м² · 14 721 ₽ за м²
Внимание! Продается многофункциональное здание в центре города Оренбурга. О здании: - здание с хорошим потенциалом в центре города. - Площадь 285 кв м. - Здание отдельностоящее, двухэтажное с цоколем. - Верхний этаж отделан в офисном стиле, цокольный этаж и первый этажи без ремонта. - Помещение без долгосрочной аренды, парковка рядом со зданием, есть шлакбаум. - юридически чистый объект -хоть завтра на сделку. - Земельный участок 9 соток под зданием и вокруг в аренде на 49 лет. Аренда приемлемая. - Перед зданием огромная территория для склада или парковки - центральное отопление Все вопросы по телефону. Звоните, показ по предварительной записи. Звоните, это выгоднее и уникальное предложение. Не упустите его.
1/19
1 300 000 ₽
Универсальное помещение,  Даля, 2/5
Ленинский район
11 м² · 114 035 ₽ за м²
уютное помещение в южном продаётся.этаж цокольный.документы готовы
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Оренбурге
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 100 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Где на побережье Калининградской области покупают квартиры Где на побережье Калининградской области покупают квартиры
Дифференцированный платёж по ипотеке: что это такое и когда он выгоден Дифференцированный платёж по ипотеке: что это такое и когда он выгоден
Что изменится в законодательстве с 1 августа Что изменится в законодательстве с 1 августа
Как утеплить пол в квартире: от причин холода до готового решения Как утеплить пол в квартире: от причин холода до готового решения
Какие вопросы обсудить с арендатором перед заключением договора аренды Какие вопросы обсудить с арендатором перед заключением договора аренды
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге
  • по районам
  • Дзержинский район
  • Ленинский район
  • Промышленный район
  • Центральный район
По субъектам области
  • пос. Гайнулино
  • Заглядинский сельсовет
  • с. Сухоречка
  • Сельское поселение Сухореченский сельсовет
  • Родничек-Покровский СНТ
  • Светлинский район
  • с. Сакмара
  • с. Владимировка
  • с. Комиссарово
  • с. Заречное
  • с. Михайловка
  • с. Подколки
  • с. Плешаново
  • пос. Каргала
  • с. Новотроицкое
  • с. Верхние Чебеньки
  • пос. Гранитный
  • пос. Новосергиевка
  • с. Кваркено
  • Шахматовский сельсовет
  • с. Завьяловка
  • пос. Ростоши
  • Сельское поселение Тоцкий сельсовет
  • Елховский сельсовет
  • Красноярский поссовет
  • с. Елшанка Первая
  • пос. Весенний
  • Степановский сельсовет
  • Гайский городской округ
  • пос. Учкаин
  • д. Пехотное
  • с. Пономаревка
  • Плешановский сельсовет
  • Грачевский район
  • Химик СНТ
  • пос. Караганда
  • пос. Новые Пруды
  • с. Кумак
  • пос. Комаровский
  • с. Тамар-Уткуль
  • с. Александровка
  • Елшанский сельсовет
  • пос. Река Дема
  • пос. Затон
  • Солнечный мкр
  • Берды мкр
  • Аренда мкр
  • пос. Железнодорожный
  • Черемушки мкр
  • пос. Красноярский
  • Сельское поселение Новоалександровский сельсовет
  • Новоорский поссовет
  • Карачи СНТ
  • пос. Отделение 3
  • пос. Первомайский
  • с. Шахматовка
  • Восточный сельсовет
  • пос. Ленинский
  • с. Наурузово
  • с. Имени 9 Января
  • с. Студенцы
  • пос. Саракташ
  • с. Беловка
  • Новочеркасский сельсовет
  • Северный мкр
  • Ростоши-3 дм
  • ПУ-71 мкр
  • Аландский сельсовет
  • Сырт ж/д_ст
  • Северный район
  • Сатурн СНТ
  • пос. Тюльган
  • пос. Бердянка
  • с. Тоцкое
  • с. Ключевка
  • Переволоцкий район
  • пос. Маяк
  • пос. Среднеуранский
  • Суворовский сельсовет
  • Кваркенский район
  • Успех СНТ
  • пос. Энергетик
  • 4-й мкр
  • Асекеевский район
  • Черкасский сельсовет
  • Бугуруслан городской округ
  • Новоникитинский сельсовет
  • Южноуральский сельсовет
  • Сударушка СНТ
  • с. Дмитриевка
  • с. Зеленодольск
  • Урал-2 СНТ
  • пос. Холодные Ключи
  • с. Новоалександровка
  • пос. Зауральный
  • Деминский сельсовет
  • с. Чебоксарово
  • Кувандыкский городской округ
  • Муниципальное образование Весенний сельсовет
  • Мирное СНТ
  • с. Александровка
  • пос. Тюльган
  • 3-й мкр
  • с. Ивановка
  • с. Марьевка
  • Кандауровский сельсовет
  • Пономаревский район
  • Сельское поселение Лабазинский сельсовет
  • Заречный мкр
  • с. Яман
  • с. Новоалександровка
  • с. Болдырево
  • пос. Новоорск
  • Благословенский сельсовет
  • Александровский район
  • пос. Романовский
  • с. Логачевка
  • пос. Краснощеково
  • с. Домбаровка
  • Новоалександровский сельсовет
  • с. Трудовое
  • Ключевский сельсовет
  • Черноотрожский сельсовет
  • с. Ташла
  • пос. Мичурино
  • с. Тупиковка
  • Тюльганский поссовет
  • Степной жилрайон
  • Нижнекристальский сельсовет
  • Карачи мкр
  • 2-й мкр
  • Мичуринец-2 СНТ
  • с. Мухраново
  • Красногвардейский район
  • Родник Сакмарского района СНТ
  • с. Новопавловка
  • Пригородный сельсовет
  • с. Шаповалово
  • пос. Бакалка
  • Клуб имени Чкалова СНТ
  • с. Покровка
  • пос. Лесной
  • пос. Красный Флаг
  • с. Пономаревка
  • пос. Искра
  • пос. Димитровский
  • № 1 гаражно-строительный кооператив
  • Светлый пгт
  • с. Старица
  • 70-летия ВЛКСМ мкр
  • Новосергиевский район
  • пос. Восточный
  • с. Кандауровка
  • с. Беленовка
  • с. Малая Ремизенка
  • пос. Кирпичный
  • с. Новоуспеновка
  • с. Богдановка
  • с. имени 9 Января
  • Тюльганский район
  • с. Еленовка
  • 25-й мкр
  • д. Гумарово

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Оренбурге - 100 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 76,9 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.