Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

Продам Бетонный завод Stеttеr 28: - Производительность 25 м/час - 1.2м смеситель - 4 бункера (по 15м) - горизонтальная и вертикальная шнековая подача - 2 цементных силоса(по 80т) - 2 емкости для воды (40м и 15 м) Бонусом идет погрузчик SDLG Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продается помещение с хорошим ремонтом - 39м ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Имеются арендаторы Все планировки узаконены Входная группа узаконена Один собственник более 15 лет Подходит под ипотеку Документы в порядке Торг!

Продаю половина помещения с двумя отдельными правами собственности !!!!!!! . S=70м, хороший ремонт, 2 стояка с возможностью сделать еще один с/у . 6 мокрых точек (в каждом кабинете), 2 отдельных входа, имеются арендаторы, Шикарная планировка. Отдельные права собственности на 40 и 30м . можно купить, как единое, так и по отдельности на 2-ух собственников!!! Помещение теплое, сухое,( не подвал ) Имеются, камеры, охранная и пожарная сигнализации, а так же приточная вентиляция. Кондиционирование. Бесплатная камерная стоянка на 50 мест (всегда есть места). Таких помещений на рынке нет!! Один собственник более 20 лет, покупалось напрямую у застройщика. Взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Документы в порядке. Обременений нет. Возможное проведение сделки через нотариуса. Подходит практически подо все. Назначение помещения медтехника, аптека

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 17, Дата окончания приема заявок 2026-09-07 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

помещение по ул центральная продаётся срочно не дорого.высокая проходимость! первая линия!!!торг!!!

Продаётся нежилое здание с арендаторами площадью 4 927,3 кв. м. Готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами аренды. Арендаторы: магазин ''Пятерочка'', аптека, Озон, спортивный клуб и другие. На фото представлен реализованный проект переформатирования такого же здания в г. Уфа в современный бизнес-центр. 1 этаж торговая галерея, 2-5 этажи офисный центр класса А. ЛОКАЦИЯ: Центр густонаселенного жилого массива Первая линия, отличная визуализация в любое время года Есть парковка Просторный внутренний двор за воротами Развитая транспортная инфраструктура Остановки Торговый центр, Магазин Уют, МНТК Микрохирургия глаза, Лицей 4, Братство ХАРАКТЕРИСТИКА: 5 этажей + подвал, 8 входов Центральные коммуникации Выделенная мощность 60 кВт Земельный участок 5994 кв. м в долгосрочной аренде ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Гостиница, хостел Административно-деловой центр Офис крупной компании Производство Медицинский центр Call-центр Передаётся совместно с гаражом 45 кв. м по адресу: Оренбургская обл., с. Грачевка, ул. Советская, 1б. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Помещение свободного назначения, 62,6 м², ул. Максима Горького, первая линия! Продам готовый арендный бизнес или площадку под собственный проект. Улица двусторонняя, высокий автомобильный, собирающий весь поток автомобилей въезжающих в город с Илекской трассы и пешеходный трафик 24/7. Характеристики: • Расположение: первая линия, вход с улицы, • Площадь: 62,6 м² ( ''возможно деление на 30 + 32 м²''), • Ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений, • Витрина: большие окна, отличный обзор с проезжей части. • Коммуналка и документы: все коммуникации заведены и работают (электричество 5 кВт, вода, канализация, вентиляция). Один взрослый собственник, без обременений, • Парковка: удобные подъезды, парковочные места вдоль улицы Каширина. Идеально подойдет под: • Торговлю (продукты у дома, аптека, цветы, зоотовары или любые другие товары), • Сферу услуг (салон красоты, стоматология, ветеринарная клиника, юридические услуги), Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности! Покажем в любое удобное для Вас время.

От собственника. . Продается ПОМЕЩЕНИЕ 1 собственник, в развитом районе города , пр ПОБЕДЫ 129 отдельный вход , 50 кв.м.Помещение свободно. Готово к сделке. Подробности по телефону . рядом рынок Сокол, удобное место положение.

Продажа инвестиционного объекта: Бизнес-центр БАСТИОН Локация: г. Оренбург, ул. Монтажников, 35/1 Статус: Инвестиционная продажа строящегося арендного бизнеса (Forward Sale). Описание проекта Продается готовый арендный бизнес в формате Built-to-suit — современный бизнес-центр комфорт-класса Бастион. Объект находится на активной стадии строительства с высокой степенью готовности проектной документации и разрешением на строительство. Это редкая возможность войти в качественный коммерческий объект Оренбурга на этапе стройки по цене капитальных затрат, зафиксировав доходность до момента бума ввода новых площадей в городе. Общая площадь здания (GBA): 5 000 кв. м. Назначение: Офисный центр с сопутствующей инфраструктурой. Этажность: 5 этажей + подвал. Парковка: 100 собственных парковочных мест на территории. Коэффициент парковки — один из лучших в районе (примерно 1 место на 47 кв. м GLA), что является критическим преимуществом для привлечения якорных арендаторов класса А и B+. Конструктив: Монолитный железобетонный каркас, современные фасадные системы. Инженерия: Предусмотрено центральное кондиционирование (VRV/VFR), приточно-вытяжная вентиляция, 2 современных высокоскоростных лифта. Планировочные решения: Сетка колонн позволяет эффективно нарезать пространство как под мелкую нарезку (open space), так и под целые этажи для корпораций. Локация и окружение ул. Монтажников — активно трансформирующаяся территория. Соседство с новыми жилыми кварталами создает дефицит качественной инфраструктуры, который Бастион полностью закрывает. Удобные подъездные пути, близость к транспортным узлам города. Наличие рядом ОЭЗ Оренбуржье повышает статус локации для производственного и логистического сектора. Текущий статус продаж (Pre-leasing) Проект уже выведен на рынок. Формируется лист ожидания резидентов. Юридическая структура сделки Объект предлагается через продажу юридического лица (держателя разрешения на строительство и прав на земельный участок) либо прямой договор купли-продажи будущего недвижимого имущества (ст. 558 ГК РФ).

Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Предлагаем для вашего бизнеса уникальное пространство в самом сердце города по улице Кирова/ Советская! С отличным пешим и автомобильным трафиком! О помещении: Общая площадь помещения 45,4 кв.м. Два санузла. Дизайнерский ремонт в стиле лофт. Высота потолков 4, 3 м. Все необходимые коммуникации заведены: электричество 380Вт, отпускная мощность 4 КВт., отопление, водоснабжение. На стенах воссоздан царский кирпич. Это не просто помещение, это возможность заявить о себе! Здесь ваш бизнес получит не только идеальное местоположение, но и неповторимую атмосферу, располагающую к успеху! Представьте себе креативное бюро, салон красоты, стильный шоурум или уютное кафе все это возможно в стенах, пропитанных духом истории и современности. Лофт-пространство с высокими потолками и царским кирпичом создает ощущение свободы и вдохновения. Дизайнерский ремонт подчеркивает уникальность помещения, а наличие двух санузлов обеспечивает комфорт для вас и ваших клиентов. Все необходимые коммуникации уже подключены, что значительно упрощает процесс запуска вашего бизнеса. Расположение в самом центре города гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Пересечение улиц Советская/ Кирова это эпицентр деловой и культурной жизни, где ваш бизнес будет всегда в центре внимания. Не упустите шанс стать частью этого динамичного окружения! Это идеальное решение для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Инвестируйте в успех своего бизнеса! КопироватьПереписатьДополнить

Продаются апартаменты в монолитном доме в центре города. Апартаменты привлекательны для инвестиций- использовать можно как жилое и не жилое помещение. Можно жить, сдавать в аренду или использовать под офис. Помещение расположено на последнем четвертом этаже, площадь 88 м² терраса 103 кв.м.. Терраса выходит во двор. Один грузовой лифт. Закрытый двор без машин. Удачное расположение -центр города, любимое место жителей города для проведения вечернего досуга. Форма оплаты: наличная форма расчета, ипотека от 15%.

Уникальное инвестиционное предложение! Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города, с собственной парковкой. Объект полностью оформлен в собственность — и здание, и земельный участок. Постройка в стиле арт-деко привлекает внимание архитектурными деталями и при этом гармонично вписывается в окружающий городской пейзаж, подчёркивая престиж локации. Внутри реализована многофункциональная концепция для успешного бизнеса: гостиница на 30 комфортабельных номеров, ресторан на 50 мест, конференц-зал для деловых мероприятий, бассейн и полноценный spa-комплекс с широким спектром услуг по уходу за лицом и телом. Дополнительно предусмотрены помещения, которые можно сдавать в аренду — это открывает дополнительные возможности для роста доходности объекта.

Место, где ваш бизнес ждёт успех! 234,4 м энергии и возможностей на проспекте Победы Представьте: ваше собственное дело в самом сердце динамичного района Оренбурга. Это не просто помещение - это сцена для вашего триумфа! Адрес: г. Оренбург, проспект Победы, 144А. Здесь жизнь кипит 24/7. Первая линия, огромный трафик прямо на оживлённой улице. Ваши будущие клиенты уже проезжают и проходят мимо каждый день - осталось только открыть им двери! Почему это место станет вашим счастливым билетом? - Простор для амбиций (234,4 м): разверните здесь империю! Будь то стильная студия красоты с несколькими кабинетами, современная стоматология, частная клиника,магазин, ресторан, уютный шоурум или несколько офисов для арендаторов - места хватит для самых смелых идей. - Два пути к успеху: основной вход - ваша красная ковровая дорожка прямо с проспекта, встречающая клиентов. А второй, служебный вход через подъезд, - ваш секретный козырь для логистики, персонала и комфорта. - Время действовать СЕЙЧАС! Хватит откладывать мечту на потом. Помещение уже ждёт вас: - косметический ремонт с офисной мебелью - не нужно тратить месяцы на стройку и ремонт, - под надёжной охраной, с видеонаблюдением и видеодомофоном - спите спокойно, - заезжай, завози оборудование и начинай зарабатывать. Это идеальный выбор как для старта личного проекта, о котором вы давно мечтали, так и для умного инвестора, который ищет актив с максимальной доходностью. Спрос на такие локации был, есть и будет! Не упускайте свой шанс занять лучшее место в городе. Пока вы думаете, кто-то другой уже планирует здесь открытие! Готовы почувствовать эту энергию? Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг навстречу своему будущему! ID объекта в нашей базе: 275

Продам Здание 1010 кв.м. в центре торгово-производственного района города Оренбурга, по адресу Монтажников 30. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями (свет, вода, водоотведение, газ). В здании располагаются: - Офисы - Складские и подсобные помещения Преимущества здания: - Свободная парковка, - Закрытая территория, - Современный ремонт, - Круглосуточный доступ, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Не жилой дом, - Свободная планировка. Возможные направления бизнесов: - Торговля, - Офисная деятельность, - Производство, - Складирование и хранение, - Любая другая Ваша идея может воплотиться в данном здании. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Продается офисное помещение общей площадью 105 м2 в центре города. Преимущества: - Расположение на автомобильной артерий ул.Рыбаковская, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Не жилой дом, - Свободная планировка, - Помещение расположено во внутреннем дворе. Также в данном здании можно арендовать и купить другие торговые и офисные площади. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Продается помещение в центре города Оренбурга общей площадью 280,5 кв.м. Преимущества здания: - Свободная парковка с первой линии, - Расположение на автомобильной артерий ул.Рыбаковская, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Не жилой дом, - Свободная планировка. Также в данном здании можно арендовать и купить другие торговые и офисные площади. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности.

Продаётся помещение площадью 2 414 кв. м на 1, 2, 3 и цокольном этажах 3-этажного здания. 1 этаж — 592,6 кв. м., 2 этаж — 615,3 кв. м., 3 этаж — 606,5 кв. м., цоколь — 600,3 кв. м. Здание введено в эксплуатацию в 1992 году. 4 входные группы, кабинетная планировка. Качественный ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Расположение: центральная часть города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобное транспортное сообщение с любой частью города. Рядом Оренбургский государственный университет, пригородный автовокзал, Центральная мечеть, Татьянинская церковь, магазины, школы, кафе и большой жилой массив. Отлично подойдет под любой вид деятельности: офисы, торговлю, производство, оказание услуг и многое другое. Есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета и городского телефона. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаю помещение свободного назначения, общей площадью 72,3 кв. м. на 1 этаже. Преимущества: Свободная планировка позволит вам создать пространство, идеально соответствующее вашим задачам. Высокие потолки. Спальный район. Несколько комнат. Полная готовность: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями в требуемых объёмах (электричество, отопление, водоснабжение,). Также в нашем портфолио есть другие помещения по всему Оренбургу: торговые, офисные, производственные и складские — различных площадей и планировок. Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству и обсуждению индивидуальных условий! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Продается нежилое помещение на техническом 11м этаже. Потолки высокие отдельный вход со своим ключом. Есть возможность поделить на отдельные помещения. Центр города! Кадастровый номер: 56:44:0431007:1247, 56:44:0431007:1311

помещение в цокольном этаже продаётся срочно.не дорого

Продаётся помещение.Мощность электричества 750 кв.,цех, по документам нежилое помещение площадью 1060 кв.метров . ул. Инструментальная 5/12.Подъезные пути с трёх улиц включая большегрузы. Можем продать частями . Звоните по всем вопросам договоримся.

Продается коммерческое помещение площадью 111 кв.м. по улице Терешковой, д. 245/4. Это идеальный объект для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовое решение под широкий спектр деятельности. Помещение не требует капитальных вложений: свежий ремонт уже выполнен, что позволяет начать работу или прием клиентов сразу после покупки. Ключевые преимущества: Локация: Центральная часть города с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Готовность: Полный ремонт под ключ. Не нужно тратить время и деньги на отделку заезжай и работай. Автономность: Два отдельных входа-выхода (собственные), что дает возможность организовать два независимых пространства или разделить потоки посетителей/персонала. Универсальность: Помещение подходит практически для любого вида коммерческой деятельности. Возможные форматы использования: Образование и развитие: Учебный центр, школа иностранных языков, детский развивающий клуб. Сфера услуг: Студия красоты, барбершоп, ногтевая студия, массажный кабинет, медицинский или стоматологический центр. Профессиональные услуги: Юридическая консультация, нотариус, бухгалтерские услуги. Торговля и логистика: Пункт выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries), шоу-рум, небольшой магазин. Развлечения: Фотостудия, студия звукозаписи, пространство для проведения мастер-классов. Помещение имеет свободную планировку, что позволит вам реализовать любую дизайнерскую задумку и зонировать пространство под свои нужды. Это отличный актив как для собственного дела, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода. Цена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Предлагается к приобретению готовый бизнес современный гостинично - оздоровительный комплекс, идеально подходящий для инвестиций и дальнейшего развития. Этот объект представляет собой капитальное строение, возведенное с использованием качественных материалов. Стены выполнены из евро блока толщиной 40 мм, дополнительно утеплены 10-миллиметровым слоем, а фасад отделан декоративной штукатуркой ''короед''. Крыша имеет превосходную теплоизоляцию благодаря 35-сантиметровому слою пенополиуретана, а покрытие из оцинкованного профлиста толщиной 2 мм гарантирует долговечность. Внутри комплекса выполнен стильный дизайнерский ремонт, создающий атмосферу уюта и комфорта. Особое внимание уделено системе отопления: по всему зданию проложены теплые полы с контурами по 55 метров, что обеспечивает равномерное распределение тепла и значительную экономию на отоплении. Для обеспечения бесперебойного теплоснабжения установлены два современных газовых котла: Protherm мощностью 60 кВт и Оникс мощностью 50 кВт. Коммуникации комплекса представлены следующими параметрами: отпускная мощность газа составляет 22 м, а электрическая мощность 30 кВт. Для обеспечения водоснабжения имеется собственная водяная скважина, а также подключение к центральному водопроводу. Канализация организована с помощью собственной переливной выгребной ямы. Безопасность гостей и имущества гарантируется современной охранно - пожарной сигнализацией ''Космостар'' и системой видеонаблюдения. Кроме того, заключен договор с охранной компанией ''М-ГРУПП'', обеспечивающей профессиональную охрану объекта. Гостиничный фонд комплекса включает 15 комфортабельных номеров, готовых принять постояльцев. Для полноценного отдыха и релаксации предусмотрены две уютные сауны. Этот объект прекрасная возможность приобрести полностью функционирующий и хорошо оборудованный гостинично - оздоровительный комплекс с высоким потенциалом для получения стабильного дохода.